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昔の東急不動産の悪事

1 :東急リバブル不買運動:2005/06/11(土) 13:30:24
いろいろあるね
● 東急不動産らの巨大マンション計画に住民反対運動 (神奈川県平塚市、平塚袖ヶ浜計画)
● 東急不動産、日照0時間になるマンションを販売 (東京都江東区、東急ドエル・アルス南砂サルーテ)
● 東急不動産、騙し売りで提訴される (神奈川県横浜市、アルス横浜台町)
● 東急不動産、土壌汚染と住民反対運動でマンション建設中止 (川崎市宮前区)
東急建設、環境破壊の大型ホテル「ニラカナイ」施工強行(西表島)
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
http://www.geocities.com/tokyufubai/


2 :日本昔名無し:2005/06/11(土) 13:53:55
今は更生しとるのけ?

3 :東急リバブル不買運動:2005/06/11(土) 14:11:21
今も悪徳です。今年も訴えられています。

4 :東急リバブル不買運動:2005/06/11(土) 15:22:19
買ってはいけない東急リバブル東急不動産
東急不動産・東急リバブル不買運動
不都合な事実を隠して売る不動産屋をどう思いますか。
大手であってもこういう業者との取引は避けたいですね。
何といっても一生に一度の買い物ですから、騙されたときの怒りは大きいです。
何でこんな会社が存続していられるのか不思議です。
不誠実の塊。消費者を馬鹿にしています。


5 :日本昔名無し:2005/06/11(土) 18:55:41
5

6 :日本昔名無し:2005/06/11(土) 20:30:10
6

7 :日本昔名無し:2005/06/11(土) 21:20:13
趣旨がわかねー

8 :日本昔名無し:2005/06/12(日) 13:10:40
東急不動産の悪徳を過去にさかのぼって告発します

9 :日本昔名無し:2005/06/12(日) 18:19:07
ガンバッテクレ

10 :日本昔名無し:2005/06/12(日) 19:25:47
がんばります

11 :日本昔名無し:2005/06/12(日) 21:32:19
11

12 :日本昔名無し:2005/06/12(日) 22:48:47
12

13 :日本昔名無し:2005/06/13(月) 12:36:51
13

14 :日本昔名無し:2005/06/13(月) 13:21:54
14

15 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2005/06/13(月) 22:54:06
15

16 :日本昔名無し:2005/06/14(火) 18:06:17
16

17 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2005/06/14(火) 20:59:08
17

18 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2005/06/14(火) 21:18:24
 「目先」にメリットを集約させたかわりに私たちは、大切な
 「未来」を犠牲にしてしまったのかもしれません。


19 :日本昔名無し:2005/06/16(木) 21:16:42
通常、リスクが顕在化することを避けるために、低減や回避といっ
 たコントロールがとられますが、どのような対策をとったとしても
 100%リスクを抑えることはできません。


20 :日本昔名無し:2005/06/17(金) 17:49:00
うちのプロジェクトではあるよという方も多いかと思いますが、実は、計画を作るよ
り、計画をレビューする、つまり、計画通りにコミュニケーションが行われ、意図し
た目的を果たしているかをチェックすることが重要です。つまり、コミュニケーショ
ンも、計画を作りっぱなしにするのではなく、レビューが必要なのです。


21 :日本昔名無し:2005/06/18(土) 13:39:00
業者が住民を無視した頑なな態度をとり続けるから、どんどん話が大きくなる


22 :日本昔名無し:2005/06/18(土) 22:11:02
・「みんなの意見」「他の人もそう思ってる」など、自分の意見なのに他人もそう思ってると力説する人
 他人が自分とは違うという事実が受け入れられない人です。自分の意見が通らないとコピペや荒らしなど
 無茶をし始めるので見かけたら放置してください。

・根拠もなく、他人を卑下したり、差別したりする人、自分で自分を褒める人
 他人を卑下することで自分を慰めようとする人です。実生活で他人に褒めてもらう機会がないが
 プライドだけは高いとか、匿名の掲示板しか話し相手のいない人です。可哀想なので放置してください。

・自分の感情だけ書く人
「〜〜がムカツク」とか自分の感情を掲示板に書くことに意味があると思っている人です。
何がどのようにムカツクのか論理的に書いてあれば、他人が読んでも意味のある文章になりますが、
そういった論理的思考の出来ない人です。もうちょっと賢くなるまでは放置してあげてください


23 :日本昔名無し:2005/06/19(日) 13:14:59
巨大マンション建設反対者への見え透いた脅し

東急不動産らのマンション計画に住民反対運動
596 名前: 平塚の名無しさん 投稿日: 2005/06/18(土) 13:44:58
幹事不動産会社の担当者のお父様が行政や市議会にも
強い影響力を持つ某団体のお偉いさんだからねえ。
あんまり強く反対すると駅のホームで電車に乗るときに
後ろが気になって電車に乗れなくなってしまうといけないから
このへんでやめておいた方が身のためだよ。


24 :日本昔名無し:2005/06/19(日) 23:02:47
犯罪ですね

25 :日本昔名無し:2005/06/20(月) 10:57:43
25

26 :日本昔名無し:2005/06/20(月) 22:11:00
26

27 :日本昔名無し:2005/06/21(火) 20:10:33
拝啓 東京急行電鉄株式会社 社長殿、
昨日21時半頃渋谷から田園都市線の各駅停車の電車に乗っていました。
渋谷ではダイヤが乱れていたわけでも、発車時間が遅れていたわけでもありませんでした。
池尻大橋の直前までトップスピードで、いきなり急ブレーキがかかりすぐに池尻大橋で停車しました。
あまりに急停車のため、車内はほぼ満員だったのに、床に倒れこむ乗客さえいました。それほどの急停車でした。
運転手が急行電車と勘違いして、各駅しか停車しない池尻大橋を通過しようとしていたのは明らかです。
さらに問題なのは、この急停車について車掌からなんら侘びも説明も無かったことです。
JR西日本の事故でもそうでしたが、運転手と車掌が口裏を合わたと非難されても仕方ないのではありませんか。
業界の常識なのでしょうか。
JR西日本の事故後すぐにホームページに「東京急行の安全への取り組み」が掲示した姿勢は認めます。
「運転士の安全管理」が書かれていますが、運転手への安全管理の教育は本当にだいじょうぶですか?
よく読むと車掌など乗務員の安全管理は見当たりません。車掌への安全管理の教育はしないのですか?
ATCが装備されているから良いというのですか?
車両が無事ならば、乗客はどうでもいいのですか?
乗客の生命を預かっているという認識はありますか?


28 :日本昔名無し:2005/06/22(水) 22:12:25
28

29 :日本昔名無し:2005/06/23(木) 03:44:23
29

30 :日本昔名無し:2005/06/23(木) 03:48:02
>>1 まあチンコでもこすって嫌なことは忘れろや。

スコスコちんちんしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっ
しゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっ
しゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっ.................







しゅっしゅっしゅっしゅっ

31 :日本昔名無し:2005/06/23(木) 20:26:22
“居ながら施工”では施主が建材に接近する危険性も
 住宅のリフォームでは、施工中でも住まい手が引っ越さずに生活を続ける“居ながら施工”は通常でも珍しくない。
まして、リフォームの内容が欠陥住宅の無償補修で、施工者に対する住まい手の信頼がいまひとつとなれば、“居ながら”にならざるを得ないだろう。
 その住まい手は施工中の部屋に起居して10日間にわたる工事を間近に見守ったという。
室内への漏水に対処するため、防水シートを接着剤などで張ったり木材に防腐剤を塗ったりする工事だった。
 住まい手は登山が趣味のタフな夫婦だった。しかし工事の後、予想もしない健康被害に見舞われた。
 今年4月、住まい手と住宅会社との間に神戸地裁で成立した和解は、住まい手の健康被害に対する住宅会社の責任を明確に認め、実質的に住まい手勝訴ともいえる内容だった。
 シックハウス症候群や化学物質過敏症について、住まい手に対する損害賠償責任が住宅会社にあるとする判決は、現在のところまだ出ていない。
建材から出た化学物質と健康被害との因果関係を住まい手が立証するのに困難が伴うためだといわれる。
 立証困難とされるその因果関係が本件で認められたのは、建材と住まい手との距離があまりにも近かったためだった。
 今回の和解の対象となった工事は1997年に行われた。その6年後、改正建築基準法によるシックハウス規制が施行された。
しかし、同じような事件の繰り返される恐れがなくなったわけではない。
日経ホームビルダー2005年7月号「住宅事件簿」


32 :日本昔名無し:2005/06/24(金) 21:19:15
流通市場に出てこない中古住宅の大半は空き家として放置されているか
 取り壊されてしまうのが現状です。
 けれど、まだまだ使える家なら、誰かが大切に使ってきた家なら、 
 しかもそれが比較的リーズナブルな金額で手に入るなら
 当然、私たちとしては選択肢のひとつに加えたいですよね。


33 :日本昔名無し:2005/06/25(土) 15:27:12
銀座にマンションが建つ時代ですから、郊外のマンションは売れません。
スラム化して地域のお荷物になります。


34 :日本昔名無し:2005/06/26(日) 13:14:47
被告は不利益事実を知っていながら故意に隠蔽し、購入後一年足らずで住むに適さない屑同然の物件を販売した。
販売資料において二面採光・通風を謳っているが、北側隣地の建替えにより、201号室及び301号室に関してはこの前提が崩壊することになる。
被告が不利益事実(隣地建物が三階建ての作業所に建替えられること)を告知せずに販売したことにより、原告は僅かな月日で住居環境が害された物件を購入したことになり、大きな不利益を受けた。
納得した上で購入したか否かという満足度に大きな違いを与えることも明らかである。
夢のマイホームが一転、闇のマイホームとなってしまった。一生に何度も買えるものではない、35年間も続く長いローンを組み、やっと手に入れた高価な買い物で騙されたことになる。
35年といえば孔子が而立してから5年もあるほどの長い期間である。部屋だけでなく、心まで深夜の如く真っ暗となった。
建物の資産価値も低下し、その点でも多大な損害を被る。資産価値が大きく下落することにより、購入者の一生の資産計画まで大きく狂わせることになる。
文字通り人生の歯車が狂ってしまう。
具体的に喪失する不利益は日照・採光、景観・眺望、通風、静穏、プライバシーである。
これらは一般のマンション購入者ならば購入に際して考慮すべき重大な事実である。端的に言うと、売主にとっては一番販売しにくい物件と言うことができる。
それまでの静かで緑豊かな住環境、日照・眺望・通風ともに遮るもののなかった状態から、壁に圧迫され、陽はささず、作業所の騒音に悩まされる状態に転落する。
パンフレットに記載された「閑静な住環境」とは雲泥の差である。


35 :日本昔名無し:2005/06/27(月) 12:50:41
35

36 :日本昔名無し:2005/06/27(月) 21:34:33
日照時間ゼロのマンションだってさ。
酷いね。


37 :日本昔名無し:2005/06/28(火) 20:36:31
景観を守るため尾道市がマンション予定地を買い取る
広島県尾道市に建設予定のマンション計画について、市は6月21日、
建設予定地を買い取ることで事業者と合意したと明らかにした。

38 :日本昔名無し:2005/06/29(水) 23:03:19
信頼とは、小さな行動の積み重ねであることを理解していない


39 :日本昔名無し:2005/06/30(木) 23:04:57
<石綿死>クボタ社員ら10年で51人 工場周辺住民も
 アスベスト(石綿)を材料に水道管や建材を製造してきた大手機械メーカー「クボタ」(本社・大阪市浪速区)の社員(退職者含む)や出入り業者の間で、
「中皮腫」や肺がんなど石綿関連病の発症が急増し、過去10年間で51人が死亡していたことが分かった。
石綿水道管を長年製造した兵庫県尼崎市の旧神崎工場での勤務経験を持つ人が大半という。
また、同工場の周辺住民5人も中皮腫を発症し、うち2人が死亡していたことが、民間団体「関西労働者安全センター」(大阪市中央区)の調べで判明した。
石綿関連がんの潜伏期間は約20〜50年とされ、他の石綿関連企業でも発症者数が急激に増加するとみられる。発症者への対応や救済が今後大きな課題となりそうだ。(毎日新聞)


40 :日本昔名無し:2005/07/01(金) 20:51:19
 私だって言いたくないし、こんなこと言われるのもイヤでしょう。
 だが一番嫌な思いをいているのは購入者なんですよ。
 どれだけ嫌な思いをしてるか判ってるのかね?


41 :日本昔名無し:2005/07/02(土) 12:42:26
だが、今やその前提となる社会構造は大きく変化している。象徴的
な例が上場企業の減少だ。2000年以降、株式市場から消える上場企
業の数は40社、50社と増え、2004年にはなんと84社が消えたのだ。


42 :日本昔名無し:2005/07/02(土) 20:59:22
湘南袖ヶ浜レジデンスの欺瞞
湘南袖ヶ浜レジデンスは欺瞞的にも景観・眺望をセールスポイントとしている。
自分達が創った物ではない物、まして自分たちが破壊している物の中に辛うじて残っている物をマンションのセールスポイントにするのは筋違いである。
宣伝文句に謳われている、豊かな環境を形成している既存樹木は、奪われた人々の努力と熱意とによって辛うじて残された樹木である。
地域住民が慣れ親しんできた景観・眺望を奪っておきながら、販売コピーで景観・眺望を売りにするのは被害者感情を逆なでする。
周辺住民に優しくないマンションが購入者にとって住み心地のよいマンションであるかは疑問である。
近隣住民の反対を押し切って強制着工する事業者が消費者にとって信頼に足る業者であるかは疑問である。
安心と愛着のある生活を奪われて暮らさなければならない人々がいることを忘れてはならない。そのようなマンションが購入者に安らぎがもたらすかは疑わしい。


43 :日本昔名無し:2005/07/03(日) 10:08:56
日本が過去を反省するのは良いことです


44 :日本昔名無し:2005/07/04(月) 12:45:53
そうだね

45 :日本昔名無し:2005/07/04(月) 13:16:48
■■■■■■■■■■■■■■■■
■                     ■  違う板にコピペすると、四角の枠の中に
■                     ■  メッセージとURLが現れる不思議な絵。
■                     ■
■                     ■  (その仕組みがリンク先に書いてある)
■                     ■
■                     ■  この原理を応用すると、まったく新しい
■                     ■  コピペが作れる予感。
■■■■■■■■■■■■■■■■

46 :日本昔名無し:2005/07/04(月) 21:08:22
東急不動産、東急リバブルを告発したジャーナリスト宅が放火される
2005年7月3日午前4時10分ごろ、東京都港区高輪のマンション2階にあるフリージャーナリスト山岡俊介氏(45)方から出火、玄関の床や壁など約4平方メートルを焼いた。
山岡氏が部屋で映画を見ていると、ドンドンと玄関扉をたたく音がし、見に行くと玄関に置いてあった新聞や雑誌が燃えていたという。
扉の新聞入れから何かが投げ込まれた可能性がある。
山岡氏は企業犯罪などを取材するフリージャーナリストで、大手消費者金融「武富士」盗聴事件の被害者にもなった。
最近では東急不動産、東急リバブルの詐欺的商法を告発している
(「東急不動産、東急リバブルが詐欺的販売をしたとして、マンション購入者が近く集団提訴の動き」情報紙「ストレイ・ドッグ」(山岡俊介取材メモ)ミニ情報2005.01.30、
「東急不動産側が、マンション購入者に「不利益事実」を伝えなかった呆れた言い分」情報紙「ストレイ・ドッグ」(山岡俊介取材メモ)2005.02.21)。
山岡氏には執筆中だったある企業の金銭疑惑に絡み「執筆を辞めろ」などと圧力があったという(「武富士盗聴の被害者宅で放火?玄関焼く」東京新聞2005年7月4日)。
「私はこんなことでは怯むつもりはない。今後も取材、執筆は変わらず続けるつもりだ」と語る
(「本紙・山岡自宅、早朝放火される。これは、言論に対する明らかな挑戦だ」情報紙「ストレイ・ドッグ」(山岡俊介取材メモ)2005.07.04)。


47 :日本昔名無し:2005/07/05(火) 12:56:02
47

48 :日本昔名無し:2005/07/05(火) 14:34:09
強盗慶太だっけ?

49 :日本昔名無し:2005/07/05(火) 17:34:31
そうです

50 :日本昔名無し:2005/07/06(水) 21:30:05
東急リゾート
軽井沢の分譲地開発、自然破壊!!人口を増やしてどうするんだ!世界有数の避暑地、開発を止めろ!


51 :日本昔名無し:2005/07/07(木) 12:46:07
51

52 :日本昔名無し:2005/07/07(木) 21:13:52
どんな困難も永遠に続きはしない。辛いことでも一生続くことはな
い。今の苦しみも必ず過ぎていく。だから、猛烈に、ポジティブに、
明日につながる行動を続けよう。


53 :日本昔名無し:2005/07/08(金) 12:58:00
53

54 :日本昔名無し:2005/07/08(金) 23:08:36
計画を縮小し計画変更のメンテナンスを止めると、最初に、そのための時間や資源、
努力が不要になります。つまりシステム開発そのものにかける時間や資源、努力を増
やすことができ、作業が大変楽になります。


55 :日本昔名無し:2005/07/09(土) 11:27:59
内容はけっこう生々しかったよ。MLTさんの手記。
かれも人並みに悩んだりする一面があるんだなーみたいな。
かれには失礼だけど読んでて面白い。

56 :http://hedo.at.infoseek.co.jp/:2005/07/10(日) 15:11:05
先日、テレビ報道で家が傾き、その原因が、戦時中の防空壕が地中にあった。
都内では地下に何キロもあるなんて!そんなこと考えたことありますか?きっと、全国の都道府県にあるでしょう!


57 :http://hedo.at.infoseek.co.jp/:2005/07/11(月) 21:45:19
【お客様相談室の対応】東急リバブルお客様相談室への電話では、東急リバブルは契約上の代理人であるにもかかわらず、被告に直接言うようにとたらい回しにされた。
東急リバブルお客様相談室からは、何一つ具体的な対応はなされず、原告は非常に不安かつ不愉快な思いをした。
そもそも業者間の内輪の問題などは原告には何の関係もないはずである。消費者を無視した組織優先という発想しか見られない。
しかも2004年11月15日に藤田室長代理は原告には「事実関係を知らない」と回答したにもかかわらず、
9月16日頃に国土交通省関東地方整備局建政部建設産業課からの本件に関する照会には東急リバブルを代表して
「将来的には建てるが、資金はないと聞いている」旨、回答している。この点から事実関係を知らないことはなく、原告への説明は虚偽だったことになる。


58 :http://hedo.at.infoseek.co.jp/:2005/07/12(火) 21:17:10
例えばね、あなたがホームレスやってるとするよね。
んで、道路が寝床だとする。そして他のホームレスに「あなたくさいですよ」
と言ったとしたらおかしいでしょ。


59 :日本昔名無し:2005/07/13(水) 12:52:43
59

60 :日本昔名無し:2005/07/14(木) 18:17:04
営業面からは、優秀なセールスマンほど、得意先の注
文サイクルを把握し、機会損失を減少させることで売り
上げに貢献していた。そこで、私は優秀なセールスマン
のビジネススタイルをベストプラクティスと位置づける


61 :日本昔名無し:2005/07/14(木) 22:50:56
「学校教育と生涯教育のあらゆる場で、国民が美しく正しい日本語に触れ、学ぶ機会を増やす国語施策が求められる」(「日本語守る意識が高まった」読売新聞2005年7月13日)。

62 :日本昔名無し:2005/07/16(土) 22:26:58
この方は海賊の女ボスです。なにしろ海賊をやっているくらいなので
きちんとしたことは嫌いでしょうから、お勉強なんて真面目にやらないと
思うんです。そんなこの方も物語の中では空の国の王位継承者の少女を
助けて頼りがいのある存在ですね。屈強な手下の男たちはみんなこの方の
息子たちなんです。

63 :日本昔名無し:2005/07/17(日) 20:52:08
お互いの長所欠点を良く知り合い、そして欠点を補い合う。
  そこから共同の仕事の発展が生まれる。


64 :日本昔名無し:2005/07/18(月) 14:02:15
┏━━━━━━━━━┓
┃                  ┃
┃                  ┃
┃                人┃
┗━━━━━━━━━┛              
                      ,一-、
         ∧_∧         / ̄ l |   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
        (;´∀`)        ■■-っ < 東急不動産は糞だと思っている人、スイッチオン
         /    ヽ         ´∀`/    \__________
         | | <ヽ |      __/|Y/\.
        | |  \)    Ё|__  | /  |
        ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     
┏━━━━━━━━━┓
┃ ┃ ┏━┓┏━┓  ┃
┃ ┃ ┃  ┃┃  ┃  ┃
┃ ┃ ┗━┛┗━┛人┃
┗━━━━━━━━━┛              
                      ,一-、
         ∧_∧         / ̄ l |   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
       煤i´Д`;)        ■■-っ <  ま、当然でしょう
         /    ヽ         ´∀`/    \__________
         | |   | |      __/|Y/\.
        l m  ヽm  .Ё|__  | /  |



65 :日本昔名無し:2005/07/19(火) 12:38:26
65

66 :http://hedo.at.infoseek.co.jp/:2005/07/19(火) 21:43:02
     ちなみに私の中学のジャージは紺に白のライン。体育祭の日はその
     ジャージ姿で東京郊外にあるグラウンドまで行かねばならず、電車に
     乗るのが非常に恥ずかしかったのを覚えています。
     しかも、胸元には名前の刺繍入りでした。


67 :日本昔名無し:2005/07/20(水) 23:32:47
67

68 :日本昔名無し:2005/07/21(木) 12:15:30
68

69 :http://hedo.at.infoseek.co.jp/:2005/07/21(木) 21:21:19
アルス茅ヶ崎 東急リバブル
> モデルルームの作りはとてもちゃち。
> また、営業さんの「ここは駅近なんですぐ売れます」とゆー高Pな対応も今イチでした。
> #いくら物件がよくても、やっぱ営業さんがアホだと売れるものも売れませんよー。
> ちなみに、今日現在(平成14.4.13)ここのモデルルームが売れ残っているというDMが。
> ひひっ、足元を見た営業をしているからですよお。

> 370 名前: 名無し不動さん 投稿日: 02/08/29 00:38 ID:???
> 東急リバブル潰れそうって本当か
> 抜きまくってるやん
> モラルないんとちゃうのん
> 371 名前: 週間賃貸 投稿日: 02/08/29 12:35 ID:???
> 370さん僕らは賃貸専門店だから売買屋の東急リバブル
> の事はよくわからん!ただ業者間の物件の空室確認の
> 電話をした時の電話の対応が凄く悪い!!!!


70 :http://hedo.at.infoseek.co.jp/:2005/07/23(土) 16:26:38
豊郷小の解体巡って、大野町長に175万円の賠償命じる判決
滋賀県豊郷町立豊郷小学校の校舎の窓枠を壊すなどして町に損害を与えたと、住民らが同町の大野和三郎町長に対して1000万円を町に賠償するよう求めた訴訟で判決が下った。
大津地裁は7月4日、同町長に175万円の賠償を命じる判決を言い渡した。
住民らは、「同町長は解体工事差し止めの仮処分が出ていたにもかかわらず、解体工事に着手して町に損害を与えた」と訴えていた。
なお、豊郷小の問題ではこのほかにも、敷地内に新築した校舎の工事代金の返還を求める訴訟など、住民グループと町との間で2件の訴訟が係争中だ。
(高市 清治=日経アーキテクチュア)2005/07/12


71 :日本昔名無し:2005/07/24(日) 15:36:01
買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急コミュニティ東急建設東急不動産東急リバブル不買運動
東急不買 東急不動産不買
クオリア文京根津 グランディスタ青葉台 湘南袖ヶ浜レジデンス


72 :tokyufubai:2005/07/25(月) 22:18:43
<道路公団>内田副総裁を独禁法違反ほう助などで逮捕
 日本道路公団発注の鋼鉄製橋梁工事を巡る談合事件で、東京地検特捜部は25日、
公団副総裁の内田道雄容疑者(60)を独占禁止法違反(ほう助)と背任の疑いで逮捕するとともに、関係個所を捜索した。
 同事件は公団現職幹部の逮捕に発展した。(読売新聞)


73 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/07/26(火) 21:45:11
東急と朝鮮の関係
東急と朝鮮の関係を考察する上で、久米民之助(1861-1031)の存在は必須である。五島慶太は久米の長女、万千代と結婚する。
この時、久米家の祖母の家系で既に廃絶になっていた五島家を再興することになり、五島姓に改姓した。東急グループ二代目の五島昇は久米の孫にあたる。
久米は1918年4月、ソウルから金剛山地域を視察し、1919年12月に金剛山電気鉄道株式会社を創設、初代社長となる。
金剛山最高峰の毘盧峰を越える登山道「久米越」を整備し、金剛山地区の開発・観光の振興を目的とした半官半民組織の「金剛山協会」創設に努めた。


74 :日本昔名無し:2005/07/27(水) 23:03:26
> しかし、東急ならそんな事実を隠して販売しますよ。
> なので買い手が見つからず東急が安く買ったのでは?
> 曰く付きの土地を安く買って言葉巧みに売り切るのは、東急の得意分野です。
> >駐車場の持ち主はここ5年以内に売却したり建築する予定はないと言ってるらしいです。
> もしこれが本当の話だとして、明日持ち主の気持ちが変われば、売却しますよ。
> 大手ならこんな不確かなこと絶対に言いません。周辺の建物に関して、現在動きのあるところ以外は
> 将来のことなんてわからないし、なんとも言いようがないはずです。
> しかし東急は何でもありで、相手を安心させるためには、いくらでも嘘を言いますよ。
> この会社は訴訟されることは恐れていません。
> 南側の土地については、境界線からどれくらいに、何階までが建設可能かしっかり聞いた方がいいです。
> そして、南側の土地の情報は思い切り重要事項です。すべて文書に書いてもらった方がいいですよ。


75 :tokyufubai:2005/07/28(木) 21:36:53
SVGA というと 800×600 ドットの解像度を指すことが多いですが、
   SVGA の本来の規格は、複数の解像度や色数に対応させたものを
   指すようです。


76 :日本昔名無し:2005/07/29(金) 22:04:32
東急不動産トラブル
東急不動産は、社団法人都市開発協会会員、社団法人不動産協会会員、社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟、国土交通大臣(13)第45号、
建設大臣許可(特・12)第4857号と肩書きだけは立派であるが、実際は下記のようなトラブルのある業者である。
東急不動産、騙し売りで提訴される
東急不動産が重要事項を説明せずに販売したとして、アルス横浜台町の購入者が、買戻し及び損害賠償を求めて東京地裁に提訴した。
アルス横浜台町(横浜市神奈川区台町)は横浜駅から徒歩7分程度の場所に位置するマンションで、1997年4月に竣工した。原告の購入価格は5220万円である。
アルス横浜台町販売時には南側に5階建てのNマンションが建てられていた。アルス横浜台町は高台にあり、南側のNマンションの5階がアルス横浜台町の1階程度である。
しかしNマンションも建替え計画があり、マンションのオーナーは東急不動産に対し、建替え計画をアルス横浜台町の購入者に重要説明事項に記載・説明の上で販売すること、
南側にどのような大きなマンションが建てられてもアルス購入者から苦情が出ないように予め周知・警告することを求めた。東急不動産は了解し、書面で協約した。
しかし驚くべきことに東急不動産は、隣地マンションの建替え計画を秘匿し、販売した。販売代理の東急リバブルは「南側裏Nマンションは権利関係が複雑で何十年先は分からないが、当面建替えは考えられない。それより、西側空き地があるので危ない」と説明した。
つまり、南側裏Nマンションの建替え計画の重要説明事項で記載、説明の協約は完全に反故にし、購入希望者には逆に西側の危険性を強調した。

77 :日本昔名無し:2005/07/30(土) 12:31:16
そもそも池袋で川崎の物件が扱われていることが不思議です。


78 :日本昔名無し:2005/07/31(日) 18:01:01
東急不動産らのマンション「御殿山ハウス」が販売中止(東京都品川区)
26 名前: 東京都名無区 投稿日: 2005/01/25(火) 01:05:55 ID:sLuiAgWU
さぁ・・・でも、御殿山ハウスってもしかして、デモ隊が良く睨みつけてて
おっかないミャンマー大使館の隣でJRの東海道・京浜東北・新幹線が絶えず
走っててうるさくて揺れる、ホームレスでも住みたがらないような環境の悪い、
「あんな所に良く建てるよなぁ」って感じの、北品川とかいう各駅亭停車しか
止まらない、品川女子が無ければ利用客も居なくて廃止になりそうな不便な駅
が最寄だけど坂がきつくて年配の人じゃ上がるのきついし、周りに店も何にも
無いというか、コンビニも坂を下りないと無い糞不便な所で、品川にしろ大崎
にしろ歩くには距離があるけどバスも無いという最低最悪の場所に計画された
億ションの事か? もしそうなら、誰も見学に来なくて、完成させても売れる
見込みが無いって判断したんじゃない? 普通、計画する前に判るだろうけど。


79 :日本昔名無し:2005/08/01(月) 21:27:21
東急不動産請負工事部門の厳しい収益性
戸建て市場の伸び悩みが鮮明になるなか、子会社や事業本部を通じて住宅を手掛ける兼業企業の苦戦は顕著である。
成長力が弱く、収益性が低い点が課題である。地場の工務店が市場の大半を握り、限られたパイの中での収益確保を迫られている。
東急不動産の中島美博常務執行役員は「請負工事部門は利益率が改善しない」と嘆く。
東急不動産専務を兼ねる金指潔東急ホーム社長は「成長力や収益性で厳しいのは事実」と認める
(山室純「兼業住宅メーカー、低収益にあえぐ――本業への依存、甘え生む。」日経産業新聞2005年5月30日)。
平成18年3月期第1四半期は売上109億円、営業利益マイナス12億円で、前年同期比3億円の減収、4億円の減益となった。
マンション大規模修繕工事、注文住宅の売上減少が減収の原因とされる(東急不動産株式会社「平成18年3月期第1四半期財務・業績の概況(連結)」2005年7月29日)。


80 :tokyufubai:2005/08/02(火) 22:36:44
80

81 :tokyufubai:2005/08/03(水) 12:49:08
81

82 :tokyufubai:2005/08/03(水) 20:22:45
いろんな博物館が流行っているじゃないですか。「何でだろ
 う?」という疑問もあったんですけど、行ってみて、食べてみて解ったのは、
 お祭り参加感なんですね。


83 :日本昔名無し:2005/08/04(木) 21:09:23
SMTP とは。。。
  インターネットやイントラネットで電子メールを送信するためのプロト
  コルです。サーバ間でメールのやり取りをしたり、クライアントがサー
  バにメールを送信する際に用いられます。


84 :日本昔名無し:2005/08/05(金) 22:27:19
日本道路公団からのOB天下り先
世紀東急工業(株)5人
東急建設(株)3人
猪瀬直樹「ファミリー企業を絞るといくらの利益が出てくるのか」道路関係四公団民営化推進委員会2002年8月6日


85 :日本昔名無し:2005/08/06(土) 19:55:52
東急不動産や東急リバブルのように消費者を馬鹿にした不誠実な対応を続けていれば、やがては消費者にそっぽを向かれ、消え去ることは必定である。
今のように消費者を疎外し続けるならば、その反動は必ず大きくやってくる。消費者の不満は、いつ火を噴いてもおかしくない状況にある。
社会は悪徳業者が考えるほど甘くはない。不遜な言動を永久に続けることができると思っているならば大間違いである。
不正をしてでも利益を得ようとするような卑しい連中に幸福な未来が待っているはずなどない。
「人は自分のまいたものを、刈り取ることになる。A person will reap only what he sows.」(ガラテア人への手紙)。


86 :日本昔名無し:2005/08/07(日) 21:21:54
買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急コミュニティ東急建設東急不動産東急リバブル不買運動
東急不買 東急不動産不買
クオリア文京根津 グランディスタ青葉台 湘南袖ヶ浜レジデンス アルス東陽町 東急ドエルアルス根津


87 :shouhishahogo:2005/08/08(月) 12:40:09
87

88 :tokyufubai:2005/08/08(月) 23:28:08
ロサンゼルスのアンバサダー・ホテルが一部を残して取り壊されることになり
ました。ダウンタウンからハリウッドへの入り口に位置するこのホテルは1988年
で営業を終えていたのですが、学校への建て替えを計画したロサンゼルスの学校
区が保存を主張するグループに訴えられて裁判になっていました。


89 :日本昔名無し:2005/08/09(火) 17:45:07
            //.| zzzzzzz
           //./.|.     / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
          //./ | |     | すんません。すぐ処分しますんで・・・・・。
        //./|/:.| .|     \_ __________________
        □/ / //| |.        |/
        | |/.;;;;//. | ||.      
        | | ;;;;;;//  | |||   l⌒)=|二二フ  
        | |.;;;//   | |.||   ∧.|.∧  
    ∧ ∧ | |.//.   | | ||.  ( ・∀・)
   ( ・A・).| |/.    | |. ||  |   )               ワイワイ  ガヤガヤ
 __(    ).| |___. | | || __.| | |____   
    | | | | |.   //.| ̄ (__(__).   /.|          ∧_∧ ∧_∧ ∧ ∧ 
   (__)__)| |.  //  |.         //|         (´-`;)(@・ )(;´∀)(
        | |.//∧ ∧| イヤァァァ〜  //  |        ∧∧ ∧ ∧. ∧_∧ ∧∧
       (..| |/ (;´Д`) ←東急 .//.   |       (∀・ )(ー゚* )(   )(´∀`
     (⌒ .| |    / ̄ ⊂.⊃.  .//   /      ∧_∧ ∧ ∧ ∧ ∧. ∧_∧
∧ ∧    ̄| |  /    └─┘//   /       <_`  )(´・ω)(д゚` )(   )(
( ・A・)   | |/         //   /       ∧_∧ ∧ ∧ ∧_∧ ∧_∧ ∧
(    )    ~~        //   /        (   )( ゚∀゚)(`   )(   )(゚д
 | | |            //   /        ∧_∧. ∧_∧ ∧_∧ ∧_∧ ∧_∧
(__)__)          //   /         (д- )(   )(*゚ー゚)(TдT)(∀` )



90 :キャピタルマークタワー:2005/08/10(水) 12:54:52
90

91 :日本昔名無し:2005/08/10(水) 21:40:49
東急リバブルによる不当表示販売について
具体的には、東急リバブルは東京都江東区にあるマンション「アルス東陽町」を媒介しているのですが、その広告内容(間取り、用途地域)が実物とも、自らが販売代理をした新築分譲時とも異なります。
1LDK+DENとして販売されたのに2LDKと広く見せようとしています。また、実際は商業地域を含むのに、住宅地であると見せようとしています。


92 :日本昔名無し:2005/08/11(木) 22:08:53
東急不動産(販売代理:東急リバブル)が不利益事実を告知せずにマンションを販売したとして、
マンション「アルス東陽町」の購入者が売主の東急不動産を被告とし、消費者契約法4条(不利益事実不告知)に基づき、マンション購入契約の取消及び購入代金の返還を求めて東京地裁に提訴した(2005年2月18日、平成17年(ワ)3018)。

93 :キャピタルマークタワー:2005/08/12(金) 12:52:19
93

94 :日本昔名無し:2005/08/13(土) 20:28:53
皆さん、ねばり強く東急に抗議して下さい。
328 :名無しでGO!:2005/08/08(月) 00:20:39 ID:o7qVH0Rx0
東急の社員、外注電話オペレーター誰でも良いです。
たとえ本社に要望が上がらなくても、彼ら彼女らの時間を取れば
生産性低下、人件費アップにつながります。
企業は利益第一。専用車でコスト増なら廃止も検討されるでしょう。
いかに専用車が無策なものか、徹底的にやって下さい。
勿論、非協力乗車もね。

95 :日本昔名無し:2005/08/14(日) 21:56:13
ボランティア募集:東急不動産不買運動
名前: バリアフリーな名無しさん
E-mail:
内容:
東急コミュニティ東急建設東急不動産東急リバブル不買運動のボランティアを募集します。
ボランティア活動で悪徳不動産業者を潰してすみよい社会を作ろう


96 :キャピタルマークタワー:2005/08/15(月) 19:06:42
以前は MISAWA だったが、今回は TOKYU HOME の輸入住宅が気に入った。
しかし、「東急不動産・東急リバブル不買運動」のウェブサイトがあり、 TOKYU HOME では買う気がなくなった。


97 :日本昔名無し:2005/08/16(火) 21:02:02
藤和不動産 藤和シティホームズ、アインス、リーデンス
前田興産 レ・ベント、クレアトール


98 :日本昔名無し:2005/08/16(火) 22:48:04
age

99 :日本昔名無し:2005/08/17(水) 19:21:50
買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急コミュニティ東急建設東急不動産東急リバブル不買運動
東急不買 東急不動産不買
クオリア文京根津 グランディスタ青葉台 湘南袖ヶ浜レジデンス アルス東陽町 東急ドエルアルス根津
前田興産株式会社 三平建設 株式会社昇建築設計事務所
藤和不動産 藤和シティホームズ、アインス、リーデンス
前田興産 レ・ベント、クレアトール


100 :日本昔名無し:2005/08/18(木) 22:20:00
●計画レベルの違い
プロジェクトでは、製品の提供を管理する詳細計画
プログラムでは、プロジェクトにガイダンスを提供するハイレベル計画


101 :キャピタルマークタワー:2005/08/19(金) 23:14:43
101

102 :日本昔名無し:2005/08/19(金) 23:31:54
無料会員登録してポイントを稼ぐと
2万円〜3万円なら30分ほどで稼げます
もっとがんばれば10万円以上稼げますが
さすがにそれはかなり疲れます
http://qazrfv.fc2web.com/


103 :日本昔名無し:2005/08/20(土) 14:21:29
     ∧_∧
     ( ′?` )  ところでこのゴミ、どこに捨てたらいい?
     /⌒   `ヽ
    / /    ?.\_M
    ( /ヽ   |\___E)
    \ /   |   /  \
      (   _? |  / ????? ヽ
      |   / /  |ヽ(`Д′)?|
      |  / /  ヽ( 東急)ノ
      (  ) )     ̄ ̄ ̄
      | | /
      | | |.
     / |\ \
     ∠/



104 :日本昔名無し:2005/08/21(日) 18:23:06
東急リバブル・東急不動産は悪徳色強いですな
販売は悪評激噴出、クレームだらけやった
裏で何をやらかしているか知れたものではありません。
物件を買って、あとで泣きを見るのは、あなたですよ。


105 :日本昔名無し:2005/08/22(月) 00:23:41
        ┼─┐─┼─  /  ,.          `゛''‐、_\ | / /
        │  │─┼─ /| _,.イ,,.ィ'    ─────‐‐‐‐ゝ;。←東急リバブル東急不動産
        │  |  │     |  |  | イン ,'´ ̄`ヘ、   // | \
                          __{_从 ノ}ノ/ / ./  |  \
                    ..__/}ノ  `ノく゜((/  ./   |
        /,  -‐===≡==‐-`つ/ ,.イ  ̄ ̄// ))  /   ;∵|:・.
     _,,,...//〃ー,_/(.      / /ミノ__  /´('´   /   .∴・|∵’
  ,,イ';;^;;;;;;;:::::""""'''''''' ::"〃,,__∠_/ ,∠∠_/゛〈ミ、、
/;;::◎'''::; );_____       @巛 く{ヾミヲ' ゛Y} ゛
≧_ノ  __ノ))三=    _..、'、"^^^     \ !  }'
  ~''''ー< ___、-~\(          ,'  /
      \(                 ,'.. /



106 :日本昔名無し:2005/08/22(月) 21:30:55
東急不動産、日照0時間になるマンションを販売
東急ドエル・アルス南砂サルーテ(東京都江東区)は東急不動産が事業主となり、東急リバブルが販売代理となって販売した新築マンションである。
南西側はゴルフ練習場であったために、日照と眺望が確保できた。しかし入居から僅か4カ月後、ゴルフ練習場に11階建てのマンション建設計画が持ち上がった。
計画通りにマンションが建てば、真太陽時の日数で「日照0時間」の住戸が複数発生する。その他の住戸についても日照時間が1時間前後奪われることになる。
静かで緑豊かな住宅が突然、マンションに取り囲まれ、陽がささなくなる。
住民達は購入時に再開発計画の説明がなかったと東急不動産に抗議した。「こんな環境になるということがわかっていたらこの地域での住宅購入はやめていた」と住民は訴える。
しかし東急不動産は「一切の責任がないと判断をし、これ以降の話合いには出席しない」とのメールを一方的に送付し、話し合いに応じようとはしなかった。
顧客である購入者に対する誠意は微塵も見られない。住民の一人は「誠意ある対応をしてもらえなかったのが残念」と憤る
(「街が変わる 江東マンションラッシュ」毎日新聞2002年5月16日)。
日照時間が0時間となった住戸(計8戸)では住むに値しないため、いずれも所有者自身では住まず、部屋を賃貸マンションとして貸し出している。
住民の多くが、購入前に日照のことを気にして、再開発計画のことを確認している。
しかし、誰もが「再開発計画などまったくない」「ここ5、6年で何か建つことはない」などと言い切られたという。
その後の交渉で東急側は「再開発計画のことは知らなかった」と主張。トピレック(再開発事業の事業主)への事実確認すらしていなかったと説明した。
しかし「マンション紛争の上手な対処法」(日本マンション学会編・民事法研究会)の編者で、マンショントラブルに詳しい折田泰宏弁護士は
「状況から判断して知らなかったはずはない」「事業者側の過失による損害賠償が請求できる」と指摘する
(「日照権をめぐるトラブル 事前説明のないマンション建設」日本消費経済新聞2000年7月3日)。


107 :日本昔名無し:2005/08/23(火) 19:00:07
彼らはじつに有意義な方法で仕事をこなしていた。
たとえば時間のやりくり方法だ。トップたちは「時間はふり替えが
きくものだ」と考えている。予定が、ガラリと変わっても、最終的
に目標が達成できればよいと思っている。


108 :日本昔名無し:2005/08/24(水) 20:44:42
PDF(Portable Document Format) とは、Adobe Systems が開発した
 ファイル形式です。
 他のアプリケーションで作成した文書や画像などが含まれたファイルを
 PDF 形式に変換すれば、コンピュータの機種や環境に関わらず
 どのような環境でも同じレイアウトで表示することができます。


109 :日本昔名無し:2005/08/25(木) 21:53:15
おっしゃるとおりです。
> 早い話が、立法府の議員たちが、利権と金まみれにな
> って、住民の健康や利益を守る意識が無いからである。
これが根本的な問題です。
不動産業者は政治家には政治献金し、役人には天下りポストを提供する。
政官財のトライアングルが日本における悪の枢軸と言っていいでしょう。
ただ制度をよいものに変えるということは非常に重要ですが、
現実に東急リバブルや東急不動産に騙された被害者は救済されるべきで、
現実の問題を放置することは正しくないと考えています。
ここでも政治の力は重要で、私の知っている東急不動産トラブルの中では
政治家を委任者として東急不動産と交渉している例もあります。
まだ具体的な内容は公表できる段階ではありませんが。


110 :日本昔名無し:2005/08/26(金) 20:59:00
仮想記憶(Virtual Memory) とは、主記憶の容量よりも大きくて
 大容量の記憶領域を必要とするプログラムや複数のプログラムを
 同時に実行させる場合に、主記憶(メモリ)の容量が足りない分を
 磁気ディスク(ハードディスク)で代用してしまおう!という方式です。


111 :キャピタルマークタワー:2005/08/29(月) 23:12:24
日本って、昼・夜の気温差がこんなにある国だっけ? って言
 うくらい最近、朝晩が冷え込みます。私は、ここ数日咳き込んで
 いるような状況ですが、皆さんはどうか風邪をひかれませんよう
 に。


112 :日本昔名無し:2005/08/30(火) 21:57:32
図面や書類がそろっていない家はリスクがあるから、価格を下げないと売れない・・・
 いずれ、そういう時代がくるかもしれませんよ?! 


113 :日本昔名無し:2005/08/31(水) 20:29:15
駒大苫小牧、野球部長を解任=校長、監督は減給−高校野球
 野球部長による部員への暴力問題で、日本高校野球連盟から処分を受けた駒大苫小牧高校(北海道苫小牧市)は31日、
部長を9月1日から20日間の出勤停止とし、野球部長職を解任することを発表した。(時事通信)


114 :日本昔名無し:2005/09/01(木) 21:09:15
ハードスキルはいわゆる知識、ソフトスキルはヒューマンスキルや思考法です。コン
ピテンシーはスキルを持っている人が状況に応じてスキルを発揮することができる「
行動力」です。そして、3つ目のマインドは、必ず、目的を達成するという「意志力
」です。


115 :日本昔名無し:2005/09/02(金) 20:17:43
買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急コミュニティ東急建設東急不動産東急リバブル不買運動
東急不買 東急不動産不買
クオリア文京根津 グランディスタ青葉台 湘南袖ヶ浜レジデンス アルス東陽町 東急ドエルアルス根津


116 :日本昔名無し:2005/09/03(土) 14:05:43
「高秀横浜市長と東急電鉄「癒着の源泉」」東京アウトローズNo.5(2002年2月18日)
「中田宏代議士出馬で昏迷。高秀秀信現職横浜市長と東急電鉄との癒着」東京アウトローズNo.10(2002年3月19日)


117 :日本昔名無し:2005/09/04(日) 15:48:32
妻絞殺の疑い、36歳男を逮捕
 妻の首を絞めて殺害したとして、警視庁日野署は三日、殺人の疑いで、東京都日野市多摩平、無職、前川英行容疑者(36)を逮捕した。
「職がなく、幼い二人の子供を抱え、妻を殺して自分も死ぬつもりだった」と供述しているという。(産経新聞)


118 :日本昔名無し:2005/09/05(月) 21:37:18
セキが止まらず、週末はほぼぶったおれていました。熱は出な
 かったのですが、セキが続くと体力を取られますね。這って過ご
 するような週末でした。

119 :日本昔名無し:2005/09/06(火) 21:35:04
【工作】東横線が終日女性専用車導入3【活発化】
427 :名無しでGO!:2005/09/05(月) 22:19:24 ID:gMKVfncv0
専用車に乗って綱島駅に着いたとき、降りるように言われたが平然と乗っていたところ、 「鉄道営業規則に反する違法行為だ」と言われた。それでも平然と乗っていたところ、
「降りろってんだよ、バカ」と言われた。駅員からバカと言われたのは生まれて初めてですね。
東急の駅員はスジ者ですかね。


120 :袖ヶ浜レジデンス:2005/09/07(水) 20:11:56
例えば、高速道路を時速100kmで走行したあと、一般道路に降りてスピードを
落とすと、メーターが示す速度よりも非常に遅く感じます。


121 :日本昔名無し:2005/09/09(金) 23:42:12
東急リバブル、裁判で敗訴
> 金融・商事判例 NO.1223/9月1日号に、
> 重要判例紹介としてこの判例が載っています。
> そこに、上告後和解成立と書いてありました。


122 :日本昔名無し:2005/09/10(土) 16:30:47
「日中韓」でビジネス連携=来春、中国・青島で大見本市 【北京10日時事】
日本、中国、韓国のビジネス面での連携強化を狙った
初の大型見本市「2006年日中韓・産業交流会」が来年3月、中国・青島市で開かれる。
領土問題や反日デモなど政治的にぎくしゃくする中、
投資や技術提携を通じて、3カ国の関係改善にも寄与しようとの試みだ。 
(時事通信) 9月10日

> 中国の水が汚染されきってるなんて馬鹿がいるから根拠を聞くと、
> ニュースがたくさんなんて身もふたもない回答出して誤魔化すから。
> 大体こいつは結局何の根拠も出してない。
> 農薬云々についてだが日本の商社が持ち込んだのは事実。
> 違うというのなら最初からいきなり中国に農薬が存在したとでも言うのか。
> 農薬のノウハウを伝授したのも日本人なんだよ。


123 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2005/09/11(日) 18:46:17
買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急コミュニティ東急建設東急不動産東急リバブル不買運動
東急不買 東急不動産不買
クオリア文京根津 グランディスタ青葉台 湘南袖ヶ浜レジデンス アルス東陽町 東急ドエルアルス根津
東急リバブル・東急不動産不買運動@ねぎBBS


124 :日本昔名無し:2005/09/12(月) 22:21:35
プロジェクトマネジメントというのは狭く捉えると、PMBOKのプロセスのような
イメージになります。しかし、それだけでプロジェクトがうまくいうかというとそう
ともいえない部分があります。例えば、マネジメントによるプロジェクトのサポート
は不可欠ですし、また、個人がイニシャティブを与え、それに対して、十分に応えら
れるようなメンバーの自立も不可欠だといえます。また、プロジェクトマネージャー
は単に統制をするだけではなく、メンバーやステークホルダに対してリーダーシップ
で影響を与えていくことが求められます。


125 :日本昔名無し:2005/09/13(火) 22:02:17
  あるセッション限りで使用するセッション固有の共通かぎをセッ
  ションかぎといい、この共通かぎを公開かぎ暗号方式で受信者側
  に送付するハイブリッド暗号方式のことを、特にセッションかぎ
  暗号方式といいます。


126 :袖ヶ浜レジデンス:2005/09/14(水) 20:50:42
126

127 :日本昔名無し:2005/09/15(木) 22:58:03
東京東支店 力三郎で検索してみな

128 :日本昔名無し:2005/09/16(金) 22:35:01
過去の事例を知ることはとても大切なことです。
現在は過去の積み重ねだからです。
過去の事例により、その企業の現在の姿がわかります。
また、この掲示板でも建設賛成派から提起されましたが、
住民エゴ、地域エゴという類の非難が的外れなものであることを示すためにも、
他の地域について目を向けることは大切です。

129 :日本昔名無し:2005/09/17(土) 00:03:59
2>>>
2<<<

130 :日本昔名無し:2005/09/17(土) 17:06:17
今、住宅業界では、低金利をうたい文句に「購入するのは、今!」と
 営業しておりますが、高金利になったらなったで、その分不動産価格は
 下落しますから、低金利を理由に購入することはないと思います。


131 :日本昔名無し:2005/09/18(日) 13:49:09
> 交通違反取り締まりで警察庁が得た現金は、そのまま公金へと流れる。
> 警察内で設定されてる交通違反者取締りノルマは、年間換算すれば、国民10人のうち1人は捕まえる計算になる。
> 日本人口一億2千万のうち、10分の1である、1千200万人から、約1万円を1年間で徴収できれば、中々バカにはできない額になる。
> 財政が圧迫している政府は、分かり易い増税すれば反発が起きるので、密かに、こういう所で稼ぎを上げるよう、警察に指令を出しているではないか?
> 北朝鮮が、現金得るために国をあげて大麻栽培を国民にさせているように、政府は金の為なら、様々な正義論を振りかざして、国民から徴収することに躊躇しないと思う。
> その為に、現実の道路事情からはかけ離れた基準で、バカバカしい取締りを行っている。


132 :日本昔名無し:2005/09/18(日) 14:27:05
航空版に居座るURIURI事木村勝智医師

私怨で昔常連だったサイトの管理者を罵倒し続けています。名誉毀損のにおいが大変ぷんぷんしてまいります。

三好町民病院に勤務している特別地方公務員にも関わらず、付け届けをしないと診察しないぞーと放言を履き放題。これって贈収賄の匂いがしますね。

名医は捕まらないんだよと、警察に賄賂を渡しているかの発言を繰り返す。

医師として勤務時間に適切に診察をしないといけないにも関わらず、修行と称して1泊3日の世界一周旅行をして必死にマイレージを稼ぎまくり、患者のことなど旅行疲れで心カテをミスること多々あり。
医療事故をおこすと言っても不注意や、自己の健康管理の悪さでやっちまうなんて医道にすら反する行為

こんな医者でも家族全員がお医者様一家
木村勝智@三好町民病院の循環器内科副部長
木村勝則@名古屋市東区筒井の木村医院の若
木村勝直@馬鹿医者兄弟の父、名古屋医師会会長や、日本医師会の常務理事
木村美由紀@豊田地域医療センターの勤務医

133 :日本昔名無し:2005/09/18(日) 14:32:35
http://www.dff.jp/
クリックで救える命があるから、
一日一回クリックして下さい。一日一膳さえも
食えない香具師がいるから、一日一善と思って
クリックして下さい。おながいします。

134 :日本昔名無し:2005/09/18(日) 21:32:28

130: 2005/09/17 17:06:17
今、住宅業界では、低金利をうたい文句に「購入するのは、今!」と
 営業しておりますが、高金利になったらなったで、その分不動産価格は
 下落しますから、低金利を理由に購入することはないと思います。

こんな意味のわからんレスは初めて見た
ちなみに某銀行にて住宅金融公庫取次担当

135 :日本昔名無し:2005/09/19(月) 15:44:19
買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急コミュニティ東急建設東急不動産東急リバブル不買運動


136 :日本昔名無し:2005/09/19(月) 15:45:50
>>134
これならば意味わかるでしょうか?
高金利になったらなったで、所得も増える可能性が高いため、低金利を理由に購入することはない。


137 :日本昔名無し:2005/09/20(火) 23:15:21
脱派閥狙い新人研修会 首相「無党派層は宝の山」
 自民党は20日、衆院選で初当選した83人を対象にした新人議員研修会を「開校」した。
当面、週2-4回のペースで開催し、国会議員の心得や党の政策決定の仕組み、重要政策課題などについて党幹部が講義。
その後も派閥総会と同様に週1回の形式で開き、従来は派閥が担ってきた「情報共有」などの機能を執行部が代行、党全体の脱派閥化を進めるのが狙いだ。(共同通信)


138 :日本昔名無し:2005/09/21(水) 22:48:35
> 東急は昼間編成数をへらすべきだというのは環境保護にかかわる多くの人がみとめる所だと聞きます。
> 東急沿線はすでに市街化が形成され、これからの人口は安定に推移すると思われる所で、昼間がらがらな車両風景をさらしている事に罪を感じないのでしょうか?
> つくばエクスプレスはこれから沿線の人口が急激に増加する事が考えられますので、開業間も無い今に目くじら立てるのは早とちりでしょう。
> だいたい109なるものはとくに東横線なんかそうだが、駅舎やカーブに近づいたわけでもないのに、
> 減速したり加速したりして乗客や地球にストレスためる運転して恥を感じないのでしょうか。この加減速での消費電力もったいない。
> TXは、停発車以外で加減速が少ない運転しますよね。編成数うんぬんよりはるかに省エネに貢献しています。


139 :日本昔名無し:2005/09/22(木) 22:50:49
大正12年9月。相模湾を震源とする地震で、東京、横浜が大被害。犠牲者が20万人を超えたという大災害です。
このとき、誰とはわからないが、在日朝鮮人と社会主義者が暴動をおこして各地で放火、略奪、また井戸に毒薬を入れているという噂がたちのぼった。
そこで日本人が自警団をつくり、朝鮮人をかたっぱしから捕まえリンチで殺していった。
日本人と朝鮮人の区別などつかないから最後には背が高く色が白いのは朝鮮人だということで捕まえては殺していったのです。
中には間違えられて日本人がかなり殺されています。有名な俳優、千田是也氏も間違えられたそうですが一命をとりとめ、芸名を「センダ。コレア」にした話は有名です。
結局、自警団による朝鮮人殺害は6000人にものぼるということです。
この事件の背景には朝鮮人民の抵抗を武力でおさえつけて無理矢理日韓併合して韓国を日本のものにしてしまったという贖罪意識が
日本人一般の記憶にあったための過剰反応がそうさせたのではないかと思われます。
そういった悲惨な事件があったことを日本人は銘記しておくべきです。


140 :日本昔名無し:2005/09/23(金) 16:42:36
湘南袖ヶ浜レジデンス
> 平塚で駅から12分という微妙な距離。
> しかも海でさびがはげしそうな場所&向かいの住民反対運動が盛ん。
> 最悪なのが隣が老人ホーム。
> これで5000万とは、少し値が張りすぎでは?
> どう見ても「買い」とは考えにくいなぁ。
> 他にも都心に近くて安い物件はありそうだが。


141 :日本昔名無し:2005/09/24(土) 14:46:43
『反省だけならサルでもできる』とはよく言ったもので、反省の先に何があるかが大事なんですよね。
既に信用はかなり落ちしたけれど、これからどういった配慮をするかで会社としてのあり方が問われるかなぁと思うのです。
元々トラブルが大きくなった理由が東急リバブル・東急不動産に対する不信感なので
どれほど言葉を並べても行動で示されない限り
何も言わなかったのと同じだと見なされているのです。


142 :日本昔名無し:2005/09/25(日) 14:45:52
東急グループって、悪質だね。
田園都市線の混雑、遅延ぶりは目に余るよ。

143 :日本昔名無し:2005/09/25(日) 18:02:55
東急ホームへの不満
インターネット上のアンケートでは東急ホームに対し、以下の不満が寄せられている(なんでもベスト店「頼んでよかった住宅メーカーは?」、2005年9月24日現在)。
×営業(?)のおばさん、知識なさそうでした。パッと見ステキと思ったけどつくりが粗雑でがっかりです。 (05/2/11)
×デザインはいいけど営業がだめ。知識なさすぎ。 (05/2/9)
×そんな大きな家じゃないのに施工期間が長すぎる! (04/11/6)
×営業がだめ (04/9/4)
×遠くから見て、輸入住宅らしい素敵なデザインだなと思い近寄って見た時、サッシ枠やモールの取付が雑でキチンとおさまっていなかった。大工の腕に疑問を感じてしまいました。 (04/8/9)
×展示場のデザインがよくないと思った。 (04/8/7)
×忘れ物が多く、約束通り来てくれない (04/8/3)
×営業マンがよくなかった。仕様などでごまかしがあった。 (02/9/19)
×クレームに対する対応が悪かった (02/3/25)
×本当の誠意がない (01/11/22)


144 :日本昔名無し:2005/09/26(月) 23:21:11
湘南袖ヶ浜レジデンス
病院跡地ってのも気になるし、海に近いと海風で洗濯物がべたべたしないか心配。


145 :日本昔名無し:2005/09/27(火) 18:28:03
★東急東横線の女性専用車両の苦情受付センター★&東急東横線、みなとみらい線「女性専用車両導入」に関するアンケート結果
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1127207481/

146 :日本昔名無し:2005/09/27(火) 21:32:33 ID:0
タウンページ「鉄道業」より

東急お客さまセンター   月〜金 8:00〜20:00   土日祝 9:30〜17:30

電話  03−3477−0109
FAX 03−3477−6109



お客さまセンターに苦情の電話を入れたら、「最初は苦情がありましたけど、今はあんまりないです。」だってよ。
黙ってると「女性専用車両は支持されている」と判断されちまうぞ。

東急の説明によれば、「女性専用車両なのに男性が乗ってる」と苦情を言う自己中心的女には、
「女性専用で当たり前ではないんですよ。お願いして男性の方にご協力頂いているので、拒否されたら強制することはできません。」
と説明しているということだ。

俺は同じ運賃で「終日女性専用」なんて絶対に許さない。俺は女性専用車両に乗ってるし、今後も乗り続ける。
女性専用車両に乗った男性客には、いちいち車掌が注意しに来やがるぜ。優先席で携帯電話を使ってる奴は放置してやがるくせにな。

俺は車掌や駅員に注意されても怒鳴りつけて移動なんかしないし、今後も注意してきた奴を怒鳴りつけ続けて移動なんかしない。
怒鳴る俺も気分が悪い、怒鳴られる車掌も気分が悪い、周りで聞いてる女性客も気分が悪い、みんなが暗くなる車両にしようじゃねえか。


147 :日本昔名無し:2005/09/28(水) 23:29:05
「スケジュールが遅延してるんじゃないかと思って様子を見に来たのさ」
「なんでですか?」
「あの報告書の内容じゃ、上のほうでは、順調だと思うだろうが、
実態としては、結構、汲々としてるんじゃないかと思ってよ」


148 :トラックバック ★:2005/09/29(木) 00:00:55
【トラックバック来たよ】 (ver. 0.11)
[タイトル] 悪徳不動産業者に注意
[発ブログ] 宣伝@2ch掲示板
http://ex9.2ch.net/test/read.cgi/ad/1104812212/l50
[=要約=]
都合の悪い事実は隠して、売れるはずもない物件を売りつけます。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103283728/l3
http://www.geocities.com/tokyufubai/
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Himawari/8712/index-2.html
東急不動産に騙された!!『我ら!!日照ゼロ時間マンション購入者』
http://www.geocities.jp/saginuma4cho/
東急不動産、土壌汚染でマンション建設中止



149 :日本昔名無し:2005/09/30(金) 23:14:45
エイベックス、「のまネコ」Flash収録と商標登録を中止
 「恋のマイヤヒ」のキャラクター「のまネコ」をめぐる問題で、エイベックス・グループ・ホールディングスは9月30日、
CDに収録されている特典Flashムービーを今後は付けず、「のまネコ」の図形商標の登録出願を中止するよう、同キャラクターの著作権を持つ会社に依頼すると発表した。(ITmedia)


150 :日本昔名無し:2005/10/01(土) 11:41:17
湘南袖ヶ浜レジデンス建設反対運動の幟旗に破壊工作
2005年9月28日未明、湘南袖ヶ浜レジデンス建設反対運動の幟旗が何者かに破壊された。
破壊されたのは幟旗六本で、ポールは折られ、旗は破かれたり、外して結ばれたりと現場は惨い状態になっていた。
反対運動に対する明確な挑戦である。このような陰湿な破壊工作は工作者の意図とは逆に、かえって反対運動を結束させ、より強硬にすることになるだろう。


151 :日本昔名無し:2005/10/02(日) 12:35:19
馬鹿の一つ覚えで消防でも出来る鸚鵡返し
それ以外に反駁の手を持たないんだよなお前
自分に対する指摘からは一切逃れて質問返しかよwwww
テラワロス


152 :日本昔名無し:2005/10/04(火) 21:05:55
なぜ相手はそう考えるのか。それはどうしてなのか。相手を理解し
ようという気持ちがあれば、相手も心を開いてくれる。お互いに納
得できる結論を導き出すこともできるはずだ。


153 :日本昔名無し:2005/10/05(水) 23:04:27
153

154 :日本昔名無し:2005/10/06(木) 17:51:16
むかし俺が付き合ってた女が東急建設の受付やっててね、
買った建売が雨漏りするって客が怒鳴り込んできたりするわけよ。 
その女、受付だから当然担当の営業に取り次ぐんだけど、その営業マン
客からのクレームが多すぎて対処できないもんだから居留守ばかりで
全部受け付けにしわ寄せが行くんだって。 
まったくひでーよな。 

その女も親父がローンで買った美しが丘(たまプラーザ)の実家から
通っていたんだけど、雨漏りヒデーんだって。 
だから俺にもぜったい東急の建売なんか買っちゃ行けないって行ってたけど。 

それはそれとして、いい女だったなぁ。 またやりてーなぁ。

155 :日本昔名無し:2005/10/07(金) 21:08:25
ひどいですね。東急建設は八王子欠陥マンションの施工業者です

156 :日本昔名無し:2005/10/08(土) 13:45:01
生産管理部門については受注ごとの標準製品,カスタ
マイズ内容,納期をもとに生産計画立案を行うシステム
を提供する。


157 :日本昔名無し:2005/10/09(日) 14:19:51
買ってはいけない東急リバブル
Re: 東急ホームへの不満 2005/10/ 8 22:45 [ No.770 / 771 ]
東急ホーム株式会社  東急不動産100%子会社 この会社も腐っています。
概算契約金額を遥かに上回る金額でいい加減な契約・設計議事がなく、見積もいい加減・工事は丸投げ・丸投げ業者に違う図面で発注・工事監理は最悪、
隠蔽だらけ・実際にかかっていない工事金額をを請求・引渡時に内容証明で脅し建築物を引き渡し・残工事は6ヶ月以上放置・このような会社が存在する事が可笑しい!!
許せない。これも東急グループのやり方なのかありえない。撲滅するべきだ!!


158 :日本昔名無し:2005/10/10(月) 23:19:14
東急ホーム、認定書偽造ビスを使用
東急ホームは住宅建設時に国土交通省の住宅用ビス強度認定書認定書を偽造し、耐震性能を水増しした建設用ビスを使用していることが判明した。
問題のビスは兼松日産農林株式会社が販売したものである。
東急ホームは2004年8月1日から2005年3月31日の引渡物件において、当該ビスが使用された可能性があると発表した(2005年6月8日)。
認定書認定書事件では花沢功・元兼松日産農林主任技師が有印公文書偽造・同行使の罪で起訴された。
検察側は公判で「認定書取得に時間がかかると取引の機会を逃してしまうと思い、1998年頃から偽造を繰り返した。
建築行政の根幹を覆した責任は重く、一生に一度の買い物をした住宅購入者を不安にさせた」と指摘した
(「ビス強度書類の偽造認める 懲役2年6月求刑し結審」共同通信20059月6日)。


159 :日本昔名無し:2005/10/11(火) 20:52:14
外を歩いていると、キンモクセイの甘い香りが漂ってきます。
先日、通勤途中の坂道でふわっと香ってきて、思わず足を止めてしまいました。
雨が降ると、すぐに散りゆくキンモクセイの花。それだけに“秋の贈り物”なんだと感じさせられます。


160 :日本昔名無し:2005/10/12(水) 14:14:02
あたかもこのマンションは外断熱工法ですと謳っているマンション。
 しかしそれは屋上の部分だけで他の部分はいつもの内断熱。
 外断熱のいいところは、コンクリートが外気にさらされる事はないので
 熱せられたり、冷やされたりする事がなく、耐久性が向上し、
 空調費が抑えられ、結露にも効果があること。ちなみに
 100年コンクリートなんてよく書いてあるが、それは雨風にさらされない
 という机上の計算だけで、内断熱のコンクリートは計算通りにはいかないものだ。


161 :日本昔名無し:2005/10/13(木) 13:13:33
湘南袖ヶ浜レジデンス
> 平塚の海岸から5分の家に住んでいます。
> 確かに台風や南風が強いと、あたり一面に海の匂いが漂っています。
> その様な時に洗濯物を外に干すことはしませんが、ベトベトするのは
> 確かですね。
> 厄介なのが、エアコンの室外機の故障です。
> 修理の人に聞いたら、ここら辺は潮風で室外機の故障が多いんだよね〜とのこと。
> そう言いながら、2万円近く持っていかれました。


162 :日本昔名無し:2005/10/14(金) 19:44:55
162

163 :日本昔名無し:2005/10/15(土) 13:48:39
光輝は耳元から手を放し、それを悠助の前へ突きだした。悠助が手を掴むと、
その倍ぐらいの力で彼の手を掴み返して引き寄せる。
 悠助は自分の力をほとんど使わずに、簡単に立ち上がることができた。
 混乱は深まる。
 体の線が細い光輝は、確かに運動神経は良いが、それは走ったり跳んだりと
いったすばしっこさ方面の「良さ」だ。重いものを持ち上げるような、腕力方
面の競技はむしろからっきしの筈だった。
「お前、こんなに力があったか? 大体、なんなんだ今のは今のは。一体何が
起こって、どうなったって言うんだよ?」
 判らないことだらけだった。しかし光輝は、
「僕の力じゃない」
無愛想に言ったきり、口をつぐんだ。
「でも、今腕一本で俺を起こしたじゃないか」


164 :日本昔名無し:2005/10/16(日) 19:11:56
「あぁ〜っ、オレが悪かったよっ、悪かった! だから何度も『悪かった!』と言ってるじゃねぇーか、この野郎!」というのが、
わが国の責任(例えば、戦争責任)の表現方法らしい。これは「謝っている」というものではないし「謝罪」じゃない。
「許しを乞う」なんぞというのとは、眺める山の端までの距離がある。


165 :日本昔名無し:2005/10/17(月) 21:48:52
外貨建ての金融商品というと為替変動リスクが気になりますが、こ
の商品は円建てで契約することができます。ですので為替変動にも
左右されることがなく安心です。


166 :日本昔名無し:2005/10/19(水) 21:42:00
ブロードバンドを使えば「秒速」で情報を得ることができるのだが、
その選び方が分からないために「情報の洪水」に溺れている。


167 :日本昔名無し:2005/10/20(木) 22:37:57
167

168 :日本昔名無し:2005/10/21(金) 21:10:21
大切なのは、情報を巡る「型(かた)」を身につけることだ。型さ
えできれば、どの投資手段を選択するかなど応用問題にすぎないの
だ。


169 :日本昔名無し:2005/10/22(土) 13:17:25
理事の中から、毎月の理事会も大変だし、他にも仕事があるので、
理事に報酬を出してもらいたい、という意見がありました。
確かに、頼んでも引き受けてくれない家もあり、好意で引き受けてくれた
人に報酬があってもよいのかな、と思います。


170 :日本昔名無し:2005/10/22(土) 19:22:50
何が楽か過酷かによるんじゃないのか?

体を動かすこと=辛いというのは万人にいえることじゃない。
本人の資質にあってない仕事=辛いだと思う。


171 :日本昔名無し:2005/10/23(日) 16:26:21
湘南袖ヶ浜レジデンスの宣伝チラシは建設地周辺を「低層な住宅地が広がる落ち着いた環境」「大きな空の美しい環境」とアピールする。
しかし、湘南袖ヶ浜レジデンス自身が、「低層な住宅地が広がる落ち着いた環境」「大きな空の美しい環境」を破壊する。


172 :日本昔名無し:2005/10/24(月) 23:49:53
日倭は戦争犯罪を直視しなければならない

173 :日本昔名無し:2005/10/25(火) 23:25:06
東急不動産、再開発を隠蔽してマンション販売(東京都世田谷区、上野毛ファーストプレイス)
東急不動産は自社が進める再開発事業により景観が変化するにもかかわらず、それを秘匿してマンションを販売したとして批判されている

174 :日本昔名無し:2005/10/26(水) 20:43:28
ここ最近多いのがマンションの音問題。
 上の階からの音に悩まされている方や、
 普通に生活しているだけで下の階から苦情がきている方など、
 それはそれはたくさんいらっしゃる。


175 :日本昔名無し:2005/10/26(水) 23:55:57
税金無駄遣いの二子玉川東再開発(東京都世田谷区)
東急電鉄と世田谷区が主体の二子玉川東地区第一種市街地再開発事業に対して強い批判が出されている。地元住民らは再開発事業の差止を求めて東京地方裁判所に提訴した(2005年10月17日)。
訴状によると、東急電鉄従業員・小池大輔は原告らに対し、以下の発言をしたという(1998年6月10日)。東急電鉄の体質が良く分かるものである。
「開発計画の建物のパンフレットは「見せ絵」でしかなく、準備組合に参加している人達の合意を得たものではない」
「補助金あってのこの事業、補助金がなければ、この計画は成り立たない。道路の拡幅は世田谷区が責任を持ってもらうことになっている。いくらかかるか私たちには関係のないことだ」
「地域住民や区民から仮に疑問や反対の声があがっても、それはどこにでもあることで、全く意に介さない。
基本的なことは自分達の土地をどう活用するかは全く自由、他人からとやかく言われる筋合いではない、と思っている」
「これまで我々は、補助金を受けるという恩恵にあずかったことがない。そのようやく巡りきたこのチャンスを逃がす訳にはいかない。
それがたとえ、税金であっても、自治体が金を出すというのだからありがたく受け取る。そのことが区の財政を圧迫することになったとしても自分達の責任ではない」


176 :日本昔名無し:2005/10/27(木) 21:06:04
リラックスできたら、あなたが関わっているプロジェクト、もしくは過去に関わった
プロジェクトのことをひとつ思い出してほしい。そして、そのプロジェクトが生きて
いる人だと思って欲しい。そう、あたかも人格を持った生きている人間だと想像して
みる。


177 :日本昔名無し:2005/10/27(木) 21:40:21
日ごろ、何気なく、モチベーションだとか、動機付けだとかいった言葉を使うように
なってきたが、この概念、意外と複雑な概念である。
例えば、モチベーションは与えればよいのか?
モチベーションだけでは行動は生まれない。しかし、モチベーションが行動の源泉の
一つであることも事実である。


178 :日本昔名無し:2005/10/28(金) 21:52:30
データの書込みには、CD-R ドライブが必要ですが、
 データの読取りは CD-ROM ドライブで可能なので、
 CD-R で作成した音楽データは CD ラジカセなどで再生することもできます。


179 :日本昔名無し:2005/10/29(土) 15:17:13

新規・既存のアプリケーションの統合


180 :日本昔名無し:2005/10/30(日) 13:40:03
湘南・港が丘「いろどりの街」に酷評
湘南・港が丘「いろどりの街」建売分譲はインターネット掲示板で酷評されている。
売主は田浦開発株式会社、販売代理は東急リバブル株式会社、施工は東急建設株式会社、東急ホーム株式会社、菊池建設株式会社である。
東急リバブル東急不動産に騙されるなPart2
222 :名無し不動さん :2005/10/30(日) 07:50:30 ID:JByNODli
港が丘はひどい僻地
東急不動産に騙されてローン地獄
191 :名無しさん@お腹いっぱい。:2005/10/30(日) 07:31:07 ID:rvWlBCG9
リバbルの港が丘って詐欺だ。あんな2速3問の土地に5000万も値をつけやがって


181 :日本昔名無し:2005/10/31(月) 20:44:06
社会人でも学ぶことはすばらしい。忙がしいと忘れがちだが、結局
「生きがい」「やりがい」とは、「自分が成長している!」と、実
感できるときに得られるものではないだろうか。


182 :日本昔名無し:2005/11/01(火) 21:44:19
東急ストア「生鮮食品の販売が不振で客単価下落が響いた」(日本証券新聞社、格付速報東証・大証編、984頁)。


183 :トラックバック ★:2005/11/01(火) 23:08:57
【トラックバック来たよ】 (ver. 0.11)
[タイトル] 東急リバブル・東急不動産不買運動@ねぎBBSPart3
[発ブログ] 宣伝@2ch掲示板
http://ex9.2ch.net/test/read.cgi/ad/1126535341/l50
[=要約=]
東急リバブル東急不動産不買運動です。
http://www.negibbs.com/x/negi2/index2.html
東急不動産は近隣住民の反対を無視して景観破壊の大型マンションを建設し、
購入者には不都合な事実を隠して問題物件を販売する企業です。
http://tokyufubai.seesaa.net/
各地で反対運動や裁判が起きています。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
http://www.geocities.com/tokyufubai/
http://rain.prohosting.com/~rain7/
http://www.geocities.com/toshibafubai3/
▲ 東急不動産、騙し売りで提訴される(神奈川県横浜市、アルス横浜台町)
▲ 東急不動産らのマンション「御殿山ハウス」が販売中止(東京都品川区)
▲ 東急不動産らのマンション「ジェントリーハウス品川大井」に反対運動(東京都品川区)
▲ 東急不動産、マンション購入者の年収を暴露(東京都港区、キャピタルマークタワー)
▲ 東急不動産、工事代金不払い防止を要請される
● 東急不動産、消費者契約法違反(不利益事実不告知)で提訴される (東京都江東区、アルス東陽町)
● 東急不動産らの巨大マンション計画に住民反対運動 (神奈川県平塚市、湘南袖ヶ浜レジデンス)
● 東急不動産、日照0時間になるマンションを販売 (東京都江東区、東急ドエル・アルス南砂サルーテ)
● 東急不動産、土壌汚染と住民反対運動でマンション建設中止 (川崎市宮前区)
● 東急不動産、江東区の協力要請を拒否して事業強行 (東京都江東区、プライヴブルー東京)
● アルス鎌倉御成町に景観破壊との批判 (神奈川県鎌倉市)




184 :日本昔名無し:2005/11/03(木) 13:53:19
湘南袖ヶ浜レジデンス事業者は風水個別相談会(2005年11月3日)を開催する。売り主は占術家にも頼りたいのだろうか。それほど追い込まれているのだろうか。
案内葉書持参の来場者への商品券500円分プレゼントも実施している。何が何でも集客したい事業者の焦りが感じられる。逆に言えば購入検討者は慎重に構えた方がいい。


185 :日本昔名無し:2005/11/04(金) 22:28:10
185

186 :日本昔名無し:2005/11/05(土) 14:06:34
自民党旧橋本派の政治団体「平成研究会」の1億円ヤミ献金事件の公判が4
日、東京地裁であり、政治資金規正法違反の罪に問われた同会の元会長代理で
元官房長官・村岡兼造被告(74)に対する被告人質問が始まった。この日は
弁護側の質問が行われ、元長官は「会長代理は名誉職で、何かを決める権限は
全くない」などと供述。検察側の「元長官が幹部会で1億円の裏金化を決め
た」という主張を全面否定し、「全くのでたらめだ」と非難した。

東京都交通局は4日、都営バスの料金機から運賃を盗んだとして、運転手3
人を懲戒免職にした。糸をつけた500円玉や外国コインを使ったといい、3
人が盗んだ金は計約110万円になるとみられる。同局は刑事告訴も検討して
いる。


187 :日本昔名無し:2005/11/06(日) 12:41:24
76 :(仮称)名無し邸新築工事 :03/09/20 04:31 ID:w+6W2rhk
母親の知り合いがサンウェーブさんにお勤めで展示品を処分するのでいらないか聞かれて
張り切ってキッチン取り替えました。勿論工事費は支払いましたが・・・
ガスが点いたり消えたりするので近所のガス屋さんに見てもらうと・・・
配管にホースが使ってあったらしい。
ガス屋さんの話ではちゃんとしたパイプを使わないといけないのに
こんな部材を使うなんて恐ろしいっとのことでしたが。。。
どうなんでしょうか???
「ちゃんとしたパイプ」っていうのは何か名前を言われたのですが
忘れました。
ホースみたいなのじゃなくって硬いやつ。アレに代えてもらいました。
勿論お金は払いました。
知り合いなので言いにくいと母親はサンウェーブには何も言っていません。
キッチンセットはタダだったからガマンするよだって。
でも、ちょっと信用無くしますよね。
ガス屋さんの言う事が本当ならって前提ですけど。


188 :日本昔名無し:2005/11/07(月) 20:23:33
国有地ってあるじゃないですか。
相続なんかで物納された不動産も国有地ですよね。



189 :日本昔名無し:2005/11/08(火) 21:15:46
運用を開始したシステムのセキュリティ対策が、その後何年にも渡
って有効であることは期待できない。セキュリティ環境は時間と共に
変化し、脅威、脆弱性も変化するからである。

190 :グランメール吉見:2005/11/09(水) 08:50:15
根津は?

191 :日本昔名無し:2005/11/10(木) 22:48:58
東急ドエルアルス根津はどうなっているのでしょう

192 :日本昔名無し:2005/11/11(金) 22:39:45
192

193 :グランメール吉見:2005/11/12(土) 06:27:16
>>191
さー

194 :日本昔名無し:2005/11/12(土) 11:05:48
来れるものなら、書き込みできるものなら、してみろよ。

 ☆ 近鉄 東急 名鉄 【三大鉄道会社を語ろう】http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1131636043/l50

195 :日本昔名無し:2005/11/12(土) 14:13:04
最近のマウンテンバイクは、前後ともサスペンションが付いているものが
 多いのですね。しかも、硬さの調整も出来る。
 思わず、私も欲しくなってしまいました。
 (運動不足なのでたまには自転車もいいかも)


196 :日本昔名無し:2005/11/13(日) 17:14:13
ピースピースピースの欺瞞
湘南袖ヶ浜レジデンスは計画名をピースピースピースプロジェクトとする。
環境を破壊しておいてよくピースと書けたものである。町並みや景観は高層マンションの引き立て役ではない。
ブラックユーモアのつもりだろうか。呆れて開いた口がふさがらない。
広告チラシ「「正式価格&販売住戸」発表会開催!!」では「資料請求はホームページでも受け付けております。「ピースピースピース」」を検索してください」と記述する。
「湘南袖ヶ浜レジデンス」で検索して反対運動のWebサイトが検索結果に表示されることを回避させるための姑息な手法である。
実際、「ピースピースピース」をgoogleで検索しても、スポンサー広告以外の通常の検索結果では湘南袖ヶ浜レジデンスに無関係なページばかりである。
この点からも湘南袖ヶ浜レジデンスの事業主(東京建物、三菱地所、東急不動産)の隠蔽体質を看取できる。消費者が多くの情報から判断することを妨げようとする企業である。


197 :日本昔名無し:2005/11/15(火) 23:50:02
ピースピースピースの欺瞞
湘南袖ヶ浜レジデンスは計画名をピースピースピースプロジェクトとする。
環境を破壊しておいてよくピースと書けたものである。町並みや景観は高層マンションの引き立て役ではない。
ブラックユーモアのつもりだろうか。呆れて開いた口がふさがらない。
広告チラシ「「正式価格&販売住戸」発表会開催!!」では「資料請求はホームページでも受け付けております。「ピースピースピース」」を検索してください」と記述する。
「湘南袖ヶ浜レジデンス」で検索して反対運動のWebサイトが検索結果に表示されることを回避させるための姑息な手法である。
実際、「ピースピースピース」をgoogleで検索しても、スポンサー広告以外の通常の検索結果では湘南袖ヶ浜レジデンスに無関係なページばかりである。
この点からも湘南袖ヶ浜レジデンスの事業主(東京建物、三菱地所、東急不動産)の隠蔽体質を看取できる。消費者が多くの情報から判断することを妨げようとする企業である。


198 :日本昔名無し:2005/11/17(木) 08:01:13
198

199 :日本昔名無し:2005/11/17(木) 22:38:21
マンションは、保守・管理が悪いとある時期急に老け込みます。漏水事故の多発、外壁の剥落…などのトラブルが発生するのです。
それが建築後30年ころという時期に集中しており、マンションにとって「節目」になっているようです。
古い建物の外部だけを残し、中を新しくすることによって、暮らし易さを追求しているようです。
既存不適格建築物のため、現状より小さい建物になってしまうのではないでしょうか。


200 :日本昔名無し:2005/11/19(土) 00:35:41

イーホームズ、偽造構造計算書を承認
イーホームズ株式会社は姉歯建築設計事務所による耐震強度偽装構造計算書を承認した検査機関である。
姉歯建築設計事務所による偽造物件21棟のうち20棟はイーホームズ株式会社が建築確認を代行した。
「姉歯建築設計事務所」(千葉県市川市)は下請け等で建物の構造計算を行ったが、耐震に関するプログラムを意図的に変更し、強度などが低くなるよう設定したとされる。
姉歯建築設計事務所が提出した計算書は、強度が基準を満たしている場合に印字される「認定番号」がない等、極めて杜撰なものであった。
計算書提出の際には、使ったプログラムが国交相の認可を受けたものであることを示す大臣印入りの「認定書」を添付しなければならないが、それも添付されていなかった。
国土交通省は「正規の体裁と異なる書類で、簡単に見破られたはず」とする(「<構造計算書偽造>国交省が民間検査の監視機能強化へ」毎日新聞2005年11月18日)。


201 :日本昔名無し:2005/11/20(日) 19:35:45

シーサイドコート鎌倉若宮大路マンションギャラリー(0120-021-091)に問い合わせた際の応答である(2005年11月18日)。対応マニュアル・想定問答集が存在するかのような定型的な受け答えであったという。応対者は山口と名乗る。
「マンションの土地ですが、相場の三割増で地上げしたというのは本当でしょうか」
「そのような事実はありません」
「・・・・・・」(あまりにも急に否定されたため、応答できなかった)
「そのような話があるのでしょうか」
「ええ。そのように聞いたもので」
「私ども東急リバブルは販売会社でして、事業主の東急不動産からはそのような話は一切聞いておりません」
「すると事実は分からないということですか」
「はい。ただ適正に取得したとは思いますが・・・・・・」
「ありがとうございました」


202 :日本昔名無し:2005/11/21(月) 21:52:55
昨日モデルルームへ行かれた方は、
湘南袖ヶ浜レジデンスの建築確認をしたのも「イーホームズ」だということで、大変だったことでしょう。
入口に立って落ち着かない様子の営業マンは、モデルルームを訪れる購入検討者や、通りがかった市民の「大丈夫なんですか?」の質問に、「調査してます」と答えていました。
建築確認申請、他の機関でもう一度確認し直してもらったらどうです?入居者ばかりじゃないですからね、生命の危険は。


203 :日本昔名無し:2005/11/22(火) 22:40:58
国民の税金を食い物にしていた「イー・ホームズ社」ですが、この会社が確認検査した物件については、入念に再確認検査を国が主体となってしなければならないと思います。
庶民にとっては、一生に一度あるかないかの大切な買い物を、粉々に打ち砕かれてしまったわけですから、
この怒りの持って行き所を探すことができない不満はなにをもっても代えられないはずです。


204 :日本昔名無し:2005/11/23(水) 15:33:46
本日の報道ステーションで耐震偽装問題が特集される予定です。
イーホームズの審査についても言及される予定です。
21:54〜23:10 テレビ朝日 報道ステーション


205 :日本昔名無し:2005/11/25(金) 22:17:14
排他制御(exclusive control) とは、データベースの基本的な機能の1つで
 あるユーザが更新中のデータに対して、更新が終わるまで一時的にロックを
 かけることで、別のユーザが同時に更新できないようにする仕組みです。

 もし、あるユーザが更新中のデータを別のユーザが同時に更新して
 しまった場合、データベースは整合性が保てなくなってしまいます。


206 :日本昔名無し:2005/11/26(土) 14:07:50
「イーホームズ」立ち入り検査、未明まで続く
24日午前10時から始まった民間の指定確認検査機関「イーホームズ」(東京都新宿区)に対する国土交通省の立ち入り検査は、25日未明まで続いた。
 日付をまたいで行われるという、行政官庁の立ち入り検査としては異例の長さ。
同省によると、イーホームズが扱った建築確認の物件数が非常に多く、その中から不適切な審査が行われているものがないかどうか、
構造計算書などを一つひとつチェックしているため、検査に時間がかかっているという。
読売新聞2005年11月25日


207 :日本昔名無し:2005/11/27(日) 15:22:14
> 担当者全員の全財産を補償費に回して欲しい、そんな怒りの気分です。公的資金投入なんてとんでもない話です
> 危ないのはイーホームズの建築確認物件ですね。「eHO」で確認NOの上についていますね。
> 不動産業界・建設業界というのは,「本当に正しいのか」「ごまかしていないのか」と,性悪説で考えなければならない業界のようです。
> 以前からこの業界には
> さまざまな悪い慣習やら、決まり事など
> 多々ありました。
> 談合やら、キックバックやら、手抜き工事やら。


208 :日本昔名無し:2005/11/29(火) 23:06:22
民間検査機関には、建設会社、住宅メーカーが出資した会社が多い。要するに自社の物件を身内の検査機関が確認することになる。公平な検査を期待することに無理がある。

209 :日本昔名無し:2005/12/01(木) 23:25:11
調査対象が広範囲になると、すべての監査項目について詳細な調査を行う
 ために、膨大な時間がかかることになります。
 そのため、時間をかけて調査しなければならない項目が、不十分な調査に
 終わってしまうことも考えられます。


210 :日本昔名無し:2005/12/04(日) 19:23:48
姉歯設計事務所が規定の強度の半分どころか4分の1、5分の1の強度しか
持たせなかったことはさらに疑念を抱かせる。――4分の1、5分の1だから
問題になった。だが、規定に僅かに足りていない 0.8、 0.9程度の強度しか持
たない建物は、日本中に星の数もあるに違いないのだ。


211 :日本昔名無し:2005/12/12(月) 23:23:04
世紀東急工業のマンションで構造計算書偽装(アーバン武蔵小金井)
東証一部上場で東急電鉄系の建設会社、世紀東急工業(東京都港区)のマンションで構造計算書偽装が判明した
(「新たに「姉歯マンション」判明、最も古い偽装物件」読売新聞2005年12月8日、「<耐震偽造>東京・小金井のマンションでも改ざんの疑い」毎日新聞2005年12月8日)。
偽造物件は同社が建築主となった東京都小金井市の賃貸マンション「アーバン武蔵小金井」である。
耐震強度は建築基準法が求める水準の53%しかなく、震度六弱で倒壊する恐れがある。
アーバン武蔵小金井は1999年1月に都多摩東部建築事務所(当時)が建築確認をし、同年12月に完成した(「東急の物件でも偽造判明 都が建築確認」共同通信2005年12月8日)。
構造計算書の作成日は1998年12月10日である。これまでに判明した偽造物件の中では最も古い(「東京・小金井の賃貸マンションも偽装 最古の偽装物件」朝日新聞2005年12月8日)。
構造計算書偽装の発端に東急系の関与があることを疑わせる事実である。
世紀東急工業が設計を委託した木村建設(熊本県八代市)が構造計算を子会社の平成設計へ下請けに出し、さらに姉歯事務所へ孫請けに出していた
(「世紀東急工業が建設のマンションで偽装判明」日本経済新聞2005年12月8日)。
木村建設に発注した理由について、同社は「工期が短いと評判で、試しに使った」とする(「東急系でも耐震偽造」東京新聞2005年12月8日)。
偽装発表の翌日、世紀東急工業の株価は下落した。2005年12月9日の主な値下がり銘柄として紹介される
(「9日東京株式、日経平均反発・前日のジェイコムショックをほぼ吸収・落ち着きを取り戻す」テクノバーン2005年12月9日)。


212 :日本昔名無し:2005/12/14(水) 23:12:13
中堅の賃貸マンション開発会社「リビングコーポレーション」(本社・東京)は12月14日に予定していた東証マザーズへの上場を一時延期すると発表した(2005年12月5日)。
投資家の判断を誤らせる懸念があるとして、上場に合わせて予定した新株発行と株式売り出しも当面中止する。
国土交通省による調査経過など外部環境を考慮して、改めて上場を目指す(「リビングコーポなど2社、耐震偽装の影響で上場延期」日本経済新聞2005年12月5日)。


213 :日本昔名無し:2005/12/16(金) 13:07:11
東急ドエルアルス根津って姉歯のような構造をした、鉄筋量がめちゃくちゃ少ないんだってね

214 :日本昔名無し:2005/12/16(金) 18:06:48
 最近、東急不動産の家に光ケーブルの引き込みをしました。
すると、CD管が天井の中で外れてしまい、仕方がないので東急の子会社に
頼んで天井めくってもらったら・・・。
やはり指示金物もなく、手抜き作業。
子会社から東急不動産に行ってもらったら・・・。
あっさり蹴られた。(^_^;)
バーローが!
今まで何百件と仕事してきたけど、こんなの初めて。
今後、東急不動産のお家の工事は気をつけようと、堅く心に
誓ったのでした。
ちなみに天井バラシと補修費は全額持ち。


215 :日本昔名無し:2005/12/16(金) 21:53:49
酷い会社ですね

216 :日本昔名無し:2005/12/17(土) 18:26:24
「建築確認」を錦の御旗にして、合法的であれば何をしてもいいというような社会的な「道義」を忘れた商売のやり方に驚かされたことがありました。
近頃、妙にニョキニョキとマンションが建ちだしたと思っていたが、裏にこんなインチキが隠されていたとは衝撃です。


217 :日本昔名無し:2005/12/18(日) 09:34:40
217

218 :日本昔名無し:2005/12/19(月) 20:18:04
先日行なわれた証人喚問でも、最初に質問をした自民党の人は、
 何を質問しているのか、姉歯氏より何を引き出したいのか、
 さっぱり伝わってきませんでした。


219 :日本昔名無し:2005/12/21(水) 20:52:40
317 名前:名無し不動さん :2005/12/19(月) 21:53:46 ID:4oX/ihQW
等級通して物件借りちゃいました。
入居後3ヶ月位しか経ってないのに、水道工事をしたいとかで突然、数日間部屋を空けるよう、「お願い」されました。
被害の状況とかも話聞くたびバラバラ。しかも私は了承してないのに、知らない内に工事日程とか勝手に決められてたし。(私は翌々日から立ち退く予定だったらしい)


220 :日本昔名無し:2005/12/22(木) 17:05:20
漸く捜査が着手されました。
今後の展開は分かりませんが、二度とこのような事が起こらないように
徹底した捜査をお願いしたいと思います。
今回の事件の本質は、振り込め詐欺と何ら変わらないように思います。
被害にあわれた方の無念は筆舌に尽くしがたいと思います。


221 :日本昔名無し:2005/12/23(金) 13:16:54
アリバイづくりのごまかし調査でやり過ごそうとした事業組合側及び事業を
全体的に統括してきた玉野総合コンサルタント(株)は、自信満々で臨んだ掘削
調査で窮地に陥ったのである。彼らは「調査結果は報告、公表する」と約束し
ていたが、調査後約1カ月の間、具体的な内容を住民に明らかにせず、マスコ
ミからコメントを求められると「こんなものが埋まっていることは知らなかっ
た」「(区画整理事業の)第一次造成の時に使ったダンプの進入路用のコンク
リート板だ」「当時の担当者が不在でわからない」などと、人ごとのような言
い逃れに終始してきたのである。

 日進市役所も、困惑の縁に立つことになった。「良質な残土しかない」との
事業組合側の説明を鵜呑みにしたまま巨額を支出して同地を購入し、9月には
保育園建設工事の入札を実施して契約までしてしまっていた。「保育園用地だ
けに中途半端な調査では住民の納得を得られない」などと、事業組合側を非難
する"被害者然”としたコメントをマスコミで述べているが、「事業組合の関係
者には、市役所幹部の縁者がいるし、事業の旗振りは自分たちがやっているで
はないか」と、住民の嘲笑を誘っている。


222 :日本昔名無し:2005/12/24(土) 13:00:53
渡辺参考人 一度目に気づいたのは、一年半前に港区の物件で、私が意匠事務所さんから構造の監理を委託されました。
そのときに、図面と計算書を見比べて発見しました。
 二度目に発見したのが、施工会社の志多組さんから、北千住の物件で
鉄筋が少ないので調べてほしいと依頼を受けました。
図面を見ておかしいと思ったので、計算書を取り寄せてもらうようにお願いして、そのとき、計算したのが姉歯さんだと聞いて、とても驚いた次第です。


223 :日本昔名無し:2005/12/25(日) 12:53:44
【踊る】構造計算書偽造事件総合スレ2【土建板】
54 :名無し組:2005/12/17(土) 18:00:47 ID:FFSyqZw2
再計算はJSCAがやってると聞いているけど。
でも偽造を指摘したアトラス設計の渡辺氏と姉歯が同じ構造事務所出身
てのもナンだな。その事務所の名前が2chで出てくるかと思ったら出てこない。
緘口令になってんのかね。

161 :名無し組:2005/12/20(火) 20:16:56 ID:???
>>54
アトラスの渡辺と姉歯はセブテックで繋がってる
株式会社セブテック建築研究所


224 :日本昔名無し:2005/12/25(日) 20:33:16
姉は一級建築士 ってタイトルのエロゲ 作る
http://ex14.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1135498649/l50
1 :なんとかサイト担当 ◆jEkFIRyFwI :2005/12/25(日) 17:17:29 ID:5XP1xePf0
今、夜の建設が始まる!!!
がんばる女の子がヤられちゃう恋愛AVG(18禁)が、
VIPPERの期待を胸に来春発売嵐閨I!!!!

いつものVIPとは違います、本気です。

開発環境:吉里吉里2

公式サイト
http://48.orz.hm/vip/etc/aneha/aneha/index.html

http://kikyou.info/tvp/  吉里吉里
http://www.piass.com/kpc/ 吉里吉里/KAG推進委員会
http://www.piass.com/cgi/kpc5/profiler.cgi 支援ツールリスト

225 :日本昔名無し:2005/12/26(月) 21:24:27
早いもので今年も終わりですね。私は冬休みに、実家に帰って家族とのんびり年末年始を過ごしたいと思っています。


226 :日本昔名無し:2005/12/27(火) 19:38:22
ISMS認証基準の国際規格化(ISO/IEC 27001:2005)及び
 JIS化(JIS Q 27001:規格番号は想定)に伴ない、
 現在のISMS認証基準(Ver.2.0)による認証は、JIS Q 27001(ISO/IEC 27001)
 による認証に移行します。


227 :日本昔名無し:2005/12/28(水) 18:08:02
227

228 :日本昔名無し:2005/12/29(木) 12:29:24
一連の騒ぎの中で、自分たちのマンションの耐震性に不安を抱いたマンション管
理組合は数多い。


229 :日本昔名無し:2006/01/02(月) 20:50:29
東急リバブル東急不動産に騙されるなPart2
331 名前:名無し不動さん :2005/12/29(木) 11:59:57 ID:???
不覚にもここのマンソンを購入してしまった、、、受け渡しは来年秋だけど
営業はうましかばっかりだし本当に大後悔してます・・・


230 :日本昔名無し:2006/01/03(火) 12:22:36
例えば家なら「その人が欲して住むことの為に建築」すべきなのですしその精神を持って事にあたることが大切なのでしょう。


231 :日本昔名無し:2006/01/05(木) 18:58:33
「スカラコート麻布十番」は株式会社千葉設計が設計を担当した物件である。千葉設計のWebサイトの「Works マンションVol.3」に紹介されている。


232 :日本昔名無し:2006/01/06(金) 13:51:26
例の東急度得るアルス根津って姉歯?

233 :日本昔名無し:2006/01/06(金) 21:22:26
世紀東急工業、偽装物件を問題なしと当初回答
世紀東急工業は約3億円を投じて1999年12月にアーバン武蔵小金井を完成させた。
9階建てのワンルームマンションである。土地面積422.81平米、延べ床面積1397.04平米の鉄筋コンクリート造である。
その後、大手財閥系の不動産投資ファンド「有限会社ホーム・プロパティ・インベスターズ」(東京都新宿区西新宿、中澤真二取締役)に8億3千万円の信託受益権譲渡で事実上売却した(2005年3月)。信託先は三菱信託銀行である。
この譲渡により世紀東急工業は2005年3月期において譲渡損等8億9300万円を固定資産売却損として特別損失に計上すると発表した
(世紀東急工業株式会社「固定資産の信託設定および信託受益権の譲渡ならびに業績予想の修正に関するお知らせ」2005年3月24日)。
偽装発覚後、ファンドは世紀東急工業に物件の安全性を問い合わせた。
世紀東急工業は目視による検査で、問題ないと回答した(篠原匡「ファンドが姉歯に怯える理由−巧妙な偽装が不動産の市場心理冷やす」日経ビジネス2006年01月2日号)。
手計算でのチェックを実施しても偽装を発見できなかった。
その後、東急建設に委託して精査すると一転、姉歯建築設計事務所による数値改竄が見つかった
(「マンション各社、「ウチは安全」、火消しに躍起――耐震偽装、止まらぬ余波。」日経産業新聞2005年12月14日)。
構造計算プログラムに実際の数値を打ち込み計算したことにより、偽装の事実が判明した。
世紀東急工業に対しては以下のコメントが表明されている。「建築主として被害者だが、木村建設に丸投げしたことが仇となった。設計工事監理も丸投げしたことになる。
ここで発覚できていればと思うと残念である。賃貸に住むのは人間である。利益追求による丸投げの発想はもの造り家造りに真摯に取り組む人々に弊害をもたらす。
企業の倫理をもう一度再考していただきたい」(荻原幸雄「耐震強度偽装問題時系列」建築よろず相談2005年12月23日)。


234 :日本昔名無し:2006/01/08(日) 17:15:43
> 2006年初の湘南袖ヶ浜レジデンスの折込広告見ました。
> 販売戦術を変えましたね。
> 「うちは大手だ!」ということを強調してヒューザーのような
> 手抜きはやらないんだと国民の目下の不安を拭おうとの企みが
> 見え隠れします。
> 「信頼と実績の3社」???
> 東急不動産と三菱地所はどんなことをしてきた企業だったか。
> 国民が忘れているとでも!
> 少なくとも土壌汚染の隠蔽は憶えていますよ。
> また、敷地計画の図のふれあい平塚ホスピタル建設予定地と
> ある下には、
> 「大型病院が隣接することで.....大きな安心を与えてくれます」
> とあります。
> ガーデンヴィラ購入を検討中の方、あなたの日照は大丈夫ですか?
> 35メートルという高さの病院は、のぼり旗にもあるように、
> 「日照を奪い 健康を害する 高層 病院」です。
> 2006年、文字通り、不健康な広告文句で販売が始まりました。


235 :日本昔名無し:2006/01/09(月) 12:39:15
ふざけた悪質リフォーム業者が、だましやすい人を「まるい客」、だまされて何度も契約を結ぶ人を「どんまる」と呼び合い、高齢者らを食いものにしていたとね
施工業者は「使っていない」と否定しているけど、業界にそんな隠語があること自体、「そういうこともありなのか」と疑ってしまうのは当たり前であり、全容解明が待たれる


236 :日本昔名無し:2006/01/10(火) 21:32:28
自殺と発表された森田設計の森田信秀社長には口封じ又は他の関係者への警告のために殺された可能性がある。

237 :日本昔名無し:2006/01/11(水) 19:00:05
237

238 :日本昔名無し:2006/01/11(水) 21:10:28
とりあえず「真面目に対応します」と、言うだけ言っておいて何もやらないのが常套手段だからね。
大衆の関心度が下がるのを待つ為の時間稼ぎであると読むのが正しいのではないでしょうか?


239 :日本昔名無し:2006/01/12(木) 20:48:05
2003年11月6日、平成設計の薮常務から初めて紹介されています。この打ち合わせに同席したのは,元請会社次長,平成設計の薮常務,姉歯建築士,木村建設の篠塚支店長,四ヶ所の5名で、場所は元請会社(事務所)でした。
株式会社総合経営研究所社内調査委員会「建築物の構造計算書偽装への関与について 中間報告書」2005年12月13日


240 :日本昔名無し:2006/01/14(土) 10:58:38
愛知県半田市の「センターワンホテル半田」は「構造計算書偽造を見逃す重大な過失があった」として、確認検査をした愛知県を提訴する方針という。
耐震強度偽装 13ホテルが損賠検討  姫路、三田の2施設も 神戸新聞 (13日


241 :日本昔名無し:2006/01/15(日) 12:29:27
アトラス設計の渡辺社長を応援するスレ!
572 名前:(仮称)名無し邸新築工事 :2006/01/14(土) 18:03:12 ID:???
渡辺さんが設計し直した配筋図、日系アーキテクチャーで見たけど、
あの配筋で現場収まっているの?
梁筋柱に定着させるのが無理ポイんだけど。
 鉄筋屋さんが怒りまくりじゃないの?


242 :日本昔名無し:2006/01/18(水) 22:32:47
東急リバブルと東急不動産は過去につくった罪業をまとめてつぐなわされることになるだろう。しかも、たっぷりと利息をつけてである。


243 :日本昔名無し:2006/01/19(木) 18:02:19
243

244 :日本昔名無し:2006/01/19(木) 21:05:32
安倍長官秘書の招致要求=民主・前原代表
 民主党の前原誠司代表は17日夜、小嶋進ヒューザー社長が安倍晋三官房長官の政策秘書に耐震強度偽装問題で相談したと証言したことに関し、「安倍氏は官房長官なので、予算委員会などの場で徹底して事実関係の確認を行いたい」と強調した。
その上で「秘書の名前が挙がっていたので、参考人招致をするとしたら秘書になると思う」と述べ、秘書の参考人招致を与党に求めていく考えを明らかにした。名古屋市内で記者団に語った。 
(時事通信2006年1月18日


245 :日本昔名無し:2006/01/20(金) 18:49:37
継承(inheritance) とは、親クラスの性質や動作を
   子クラスが引き継ぐことを言います。

   そのまま、インヘリタンスとカタカナで書かれる場合もあります。


246 :日本昔名無し:2006/01/21(土) 14:19:06
人々の生活を本位としなければならない。

247 :日本昔名無し:2006/01/22(日) 13:20:33
杉山敏隆・安晋会代表幹事とヒューザーの接点
小嶋社長は安倍晋三官房長官の後援会「安晋会」後援会長から政策秘書を紹介されたとする。
安晋会の代表幹事は杉山敏隆・ゴールネット社長である(山岡俊介「慧光塾“教祖”長男結婚式に著名タレント、安倍代議士後援会代表も出席」ストレイ・ドッグ」2005年7月21日)。
安倍官房長官は杉山氏が設立したUDI経営者連合の顧問をしていた。
1997年6月には安倍氏を講師として招かれ、「現在の政局と今後の日本の方向」というタイトルで講演した(山岡俊介「ヒューザー・小嶋社長証人喚問、ライブドア疑惑のどちらでも名前が出る安倍晋三官房長官の不徳」ストレイ・ドッグ2006年1月18日)。
ゴールネット株式会社は会社概要の主要取引先に「(株)ヒューザー」を挙げる。
ゴールネット株式会社はWebサイト制作を行っており、株式会社ヒューザーのWebサイトも制作した。
ゴールネット株式会社のWebサイト「制作実績1」ではヒューザーのWebサイトが紹介されていた。現在は削除されているが、Googleのキャッシュには残っている(2006年1月19日)。


248 :日本昔名無し:2006/01/23(月) 19:32:09
東急コミュニティーてどうなの?Part2
92 :名無し不動さん :2006/01/22(日) 16:57:35 ID:NalmCkU4
ここって挨拶や基本的なビジネストークも出来ない奴多すぎだよ。あんなんで東急だったら東急って大したレベルの奴がいないんだね。武蔵野支店の○○よ!


249 :日本昔名無し:2006/01/25(水) 19:57:39
s

250 :日本昔名無し:2006/01/27(金) 20:50:51
連投に告ぐ連投で、肩壊れたら来シーズンは棒に振るかもって
感じで投げまくる万年Bクラス球団のピッチャーみたい(怒ら
れるか!?)だが、それでも、登板は名誉なことだ。
こちらからお願いしたって、なかなか巡ってこない機会でもあ
る。


251 :日本昔名無し:2006/01/28(土) 12:24:10
江東区建築課の「奥野敏子」課長についてである。この江東区には、あのヒ
 ューザーの「グランドステージ住吉」(社団法人「日本住宅建設産業協会」
 優秀事業賞を受賞)がある。建築基準法に基づき、東京都23区が耐震構造
 に問題のあるマンション住民に対し、自主退去願を文書で一斉に交付し、使
 用禁止命令を出すとした際に、この奥野課長は「住民が危険な建物に住んで
 いるのを、見逃すことはできない!(使用禁止命令は)罰則もあることをお
 考えください!」と住民に通告した人物である。
奥野課長に問題を指摘しても、問題はな
 いと認識しているとして、地域住民たちの指摘を無視し(もっと、正確に言
 えば、冷たく突き放し)、建築確認書を再確認して欲しいとの要望も金庫の
 奥にしまってあるとして、取り合わなかった。


252 :日本昔名無し:2006/01/29(日) 12:55:34
東急リバブル及び東急不動産に対する非難が月日とともに薄れると本気で考えているならば、自分をごまかしているとしか思えない。

東急リバブル東急不動産に騙されるなPart2
371 名前:名無し不動さん :2006/01/28(土) 17:34:34 ID:aUezZn4/
東急リバブルの営業マンは、大手の中でも突出していい加減で不誠実だと思う。
この業界では珍しくないけど、一応大手なんだから、もう少しまともに仕事
出来ないのか。 それが「東急クオリティー」なのか。


253 :日本昔名無し:2006/01/31(火) 19:48:17
安倍晋三官房長官の私的後援会組織「安晋会」の理事に、自殺したエイチ・エス証券の野口英昭副社長が就いていたことをスクープしている。
ヒューザーの小嶋進社長と野口元副社長も接点があったことを暴いている。


254 :日本昔名無し:2006/02/01(水) 20:24:10
東横インの西田憲正社長の記者会見にはあきれてしまった。「法令違反したのなら、すみません」。頭も下げずヘラヘラ言う。謝罪になっていない。
これが経営者かと耳を疑う高慢無礼、社会常識を欠いた暴言の連発である。
消費者・利用者あっての経営だ。
「身障者設備改造/企業モラルどこへ行った」東奥日報2006年2月1日


255 :日本昔名無し:2006/02/04(土) 14:42:56
255

256 :日本昔名無し:2006/02/04(土) 20:39:46
a

257 :日本昔名無し:2006/02/04(土) 20:53:51
a

258 :日本昔名無し:2006/02/05(日) 20:51:19
東急不動産東急リバブルが潰れますように・・・


259 :日本昔名無し:2006/02/06(月) 21:18:30
フランスの文豪エミール・ゾラ「私は打たれれば打たれるだけ偉大になるのだ。正義と真理のために悩んでいるものは、だんだん荘厳になってきます(大仏次郎『ドレフュス事件』朝日新聞社)。


260 :日本昔名無し:2006/02/07(火) 22:47:50
260

261 :日本昔名無し:2006/02/08(水) 19:36:32
Brillia代官山プレステージ


262 :日本昔名無し:2006/02/09(木) 19:45:07
262

263 :日本昔名無し:2006/02/10(金) 21:11:31
「マンション耐震強度偽装事件で建築士が構造計算書にちょっとした細工をしたら、それが検査機関の目をすり抜けてしまった」(矢野直明「IT日本人には「パンドラの箱」」読売新聞夕刊2006年2月7日)。


264 :日本昔名無し:2006/02/11(土) 10:46:44
テレビユー福島は「横浜市が東急イン一部使用禁止命令」と題する記事を2月10日に配信した。
横浜市が東急イン一部使用禁止命令 テレビユー福島
ホテルチェーン、『東横イン』の不正改造問題で横浜市は10日、市内にある、2つの東横インのホテルに対し、是正命令と建物の一部使用禁止命令を発令します。


265 :日本昔名無し:2006/02/12(日) 12:58:13
先日友人と話していたときのこと。
 「最近、どのマンションも一部屋ずつが狭い気がする・・・」と。
 その友人は、家族+両親で住むため、少し広めのものを都内で
 探していましたが、どうにも広い部屋がなかなかないとのこと。
 
 確かに、都心部や利便性がいい地域では
 供給されている商品自体が小さくなってきています。 


266 :日本昔名無し:2006/02/13(月) 21:22:09
266

267 :日本昔名無し:2006/02/14(火) 21:03:10
東急リバブル(湘南袖ヶ浜レジデンスマンションギャラリー)の無礼なDM
> 東急リバブルの中野博之(湘南袖ヶ浜レジデンスマンションギャラリー)から原告宛にマンションのDMが送付される。DM資料中に「東京都町丁目別地震液状化による建物倒壊危険度ランキング」が同封されていた。
> 「東陽一丁目は5076町丁目中 ワースト318番目です。お住換えをお勧めします」と記述されてある。
> 原告は東急リバブルが販売したマンションに居住している。販売時には倒壊の危険性について一言も説明していない。ところが新しいマンションを宣伝する際は居住者の不安を煽り立てる。
> 多くの消費者にとって不動産購入者一生に一度あるかないかの買物である。一体、どのような神経をしているのであろうか。東急リバブルは筋金入りの悪徳不動産営業の巣窟のようである。



268 :日本昔名無し:2006/02/15(水) 19:13:21
268

269 :日本昔名無し:2006/02/16(木) 20:43:28
ピースピースピースプロジェクト
オジャマモン


270 :日本昔名無し:2006/02/17(金) 20:41:12
ヒューザー刑事告発へ 宅建業免許も取り消し
神奈川県藤沢市のマンションをめぐり、マンション販売会社ヒューザー幹部が昨年10月の引き渡し直前、耐震強度の偽装を承知しながら小嶋進社長が「問題ない」と引き渡しを指示していたことが17日、東京都の調査で分かった。
都は、重要事項の説明を義務付けた宅地建物取引業法47条に違反すると認定、刑事告発の手続きを進める。
都は17日午前、同社など2社の免許取り消し処分に向け聴聞を実施。ヒューザー側は同日までに「違法行為はない」とする陳述書を提出、聴聞は欠席した。
(共同通信) - 2月17日


271 :日本昔名無し:2006/02/18(土) 11:11:26
468 :名無電力14001:2006/02/18(土) 08:13:01
東鈍ふどさんや建築の株価や利益はどうなの?
こんだけむちゃをやらざるを得ないのは
相当危ないってことだと思う
そんな会社の物件を買って大丈夫なのかね


272 :日本昔名無し:2006/02/19(日) 16:28:24
272

273 :日本昔名無し:2006/02/20(月) 22:15:44
田中テル也構造計画研究所はプラーティノ多摩川(大田区矢口)、ピュア・アクア大森(大田区大森本町)、アクロスコート池上(大田区東矢口)、
カーサフロレスタ西馬込弐番館(大田区仲池上)、プラーティノ多摩川(大田区矢口)の構造設計も担当している。
プラーティノ多摩川とピュア・アクア大森では管理会社を東急コミュニティーに予定している。


274 :日本昔名無し:2006/02/21(火) 22:00:30
外部ネットワークから内部ネットワークへの不正なアクセス、あるいは
  内部ネットワークの特定のセグメントへの不正なアクセスを入口で防御
  します。

  また、内部ネットワークから外部ネットワークへ通過するパケットを
  出口で防御します。


275 :日本昔名無し:2006/02/22(水) 22:20:33
社会資本整備審議会(国土交通相の諮問機関)の基本制度部会は、構造計算書改竄を見抜けなかった現行の建築確認制度を抜本的に見直すための再発防止策をまとめた。
一定規模以上の建物について、新たに設立する第三者機関が構造設計を再点検する「ピアチェック」の義務化を柱とする。


276 :日本昔名無し:2006/02/23(木) 22:37:46
最近あまりにも安易に不動産投資をされる方が増えていますので、やけ
どをされないようにと思い、思いつくまま述べさせていただきました。
今後の不動産投資は、人口減少・高齢化時代の中で、今後その地域が、
衰退する地域か現状維持できる地域かどうかも、良く考えに入れて行う
必要があると思います。


277 :日本昔名無し:2006/02/24(金) 17:53:56
君が俺の素性を想像するのは、
俺が君の素性を想像するのと同レベルの程度でしかないの。
それで結論がつけられるって思うのはひどい論の飛躍だよな。

278 :ブランズ:2006/02/25(土) 19:08:10
一番驚いたのが、部屋の中に囲炉裏があったこと!!
 意匠デザインで取り付けた古材の梁や床板(今で言うフローリング!?)
 がいい感じに黒光りしており、まるで昔の民家。
 外観からではわかりません。


279 :日本昔名無し:2006/02/27(月) 12:36:06
279

280 :日本昔名無し:2006/02/28(火) 22:23:04
木村建設に債権届け出へ 偽装物件住民が方針確認
耐震強度偽装問題で、強度が基準の31%しかないマンション「グランドステージ東向島」(東京都墨田区、36戸)の住民が26日、区内で住民集会を開き、マンションを建設した木村建設(熊本県八代市、破産)に対し、債権者として届け出ることを決めた。
住民代表の田中拓さん(32)は届け出の理由について「金銭的な期待ではなく、いいかげんな物件を建てた責任を問うため」と話した。
住民らは3月中旬までに全世帯分の債権届を取りまとめ、同建設の破産管財人に提出する。
木村建設は問題発覚後の昨年12月1日、自己破産を東京地裁に申請し、現在破産手続き中。
(共同通信) - 2月26日


281 :Branz:2006/03/01(水) 18:46:44
この件では構造計算書偽造事件に比べても、誰に責任があるかを特定するのは容易であると思われます。都市機構のような公的存在にまで、無責任体制を許していいはずがありません。厳正な処分が必要です。


282 :ブランズ:2006/03/03(金) 21:49:41
耐震強度偽装問題で罰則強化
国土交通省の社会資本整備審議会基本制度部会は2月22日、危険なマン
ションなどを造った設計者や施工業者に懲役刑を導入する罰則強化など、
早期に実施すべき再発防止策を盛り込んだ中間報告を正式に了承した。早
期に実施する防止策としては、売り主が倒産しても住宅購入者に賠償責任
を果たすことができるようにした保険制度の創設と加入義務などがある。


283 :ブランズ:2006/03/04(土) 19:03:05
イニシャルの物件価格は高くとも、日々の修繕費やメンテナンス費用、
 さらには建て替えまでのランニングコストまでを考えたとき、
 メンテナンス性に優れた、耐久性のある建物は魅力だといえる。


284 :日本昔名無し:2006/03/04(土) 19:47:54
おまえは有賀宏だろ

285 :日本昔名無し:2006/03/04(土) 19:53:10
おまえは有賀宏だろ

286 :ブランズ:2006/03/05(日) 15:37:47
東急不動産、中央林間のマンションでトラブル
東急不動産はマンション購入者との間でトラブルになった。この事実は東急不動産消費者契約法違反(アルス東陽町)訴訟(平成17年(ワ)3018、東京地裁)において明らかになった。
東急不動産住宅事業本部プロジェクト事業部・関口冬樹が証人尋問で証言した(2006年2月8日)。問題のマンションは東急不動産が販売した中央林間のマンションである。
関口冬樹の証人尋問では以下のやり取りがなされた(関口冬樹証人調書7頁)。
被告(東急不動産)代理人には被告代理人は三名いる(井口寛二弁護士、野村幸代弁護士、上嶋法雄弁護士)。そのため、質問者の氏名を明示した。
被告代理人井口寛二弁護士「何か中央林間かどこかで何かクレームがあったという」
関口冬樹「そうですね」
井口弁護士「それはどういう話」
関口「南側に建物の計画があったと。建物の位置がですね、ご説明していた位置からは大分変わった位置に、よりその建物に近いような位置になってしまって、それによってクレームになったということを聞いています」
井口弁護士「たしか中央林間の大きなマンションだったね」
関口「はい」
井口弁護士「あれは随分お金を出したのかな。買い取ったのかな」
関口「そうですね。お金を随分出す。すみません、ちょっとそこは記憶が定かじゃないです」
東急不動産は中央林間では東急ドエルアルス中央林間を販売した。東急ドエルアルス中央林間は2001年12月竣工、17階建てである。
設計は株式会社日建ハウジングシステム、施工は東急建設である。17階建てであり、「中央林間の大きなマンション」に合致する。


287 :Branz:2006/03/07(火) 21:30:01
ポーランドを代表するウォッカブランド「ビボロワ」が2004年に米国で発売し
たスーパープレミアムウォッカ「ビボロワ シングルエステート」。細長い四角
すいをギューッと絞ったような形のガラスボトルは、まるで彫刻作品のようだ。
アカデミー賞候補者への贈呈品としても採用され、米国内で話題を呼んでいるこ
のウォッカが2月下旬、日本で販売を開始した。


288 :ブランズ:2006/03/09(木) 14:23:48
東急不動産は東急コミュニティーの子会社で筆頭株主です。
関口冬樹
ブランズ西大津レイクフロント


289 :Branz:2006/03/10(金) 22:06:54
289

290 :ブランズ:2006/03/11(土) 22:37:18
火災保険の証書なんてのも面白いですね。建築費が下がりきってい
るのに、1.5軒建つほどの高い保険に入らされているとかね。
ほんと、発見、気付きの連発です。


291 :ブランズ:2006/03/13(月) 20:49:51
東急コミュニティー管理の入居者情報が盗難される
東急コミュニティーは、受託管理しているマンションの入居者情報を含む書類を盗難された。2006年2月21日に神奈川県内で、同社が管理業務を請け負っているマンションの管理室が空き巣被害にあった。
個人情報を含む書類や備品が持ち去られており、同マンションの入居者28世帯分の情報が記載された名簿も含まれる。管理組合より預かっている28世帯分の居住者名簿及び27名分の入居届が盗難された。
世帯主28名の氏名・部屋番号・自宅電話番号・勤務連絡先・緊急連絡先が記載されていた(株式会社東急コミュニティー「お客様情報書類の盗難に関するご報告とその対応について」2006年2月24日)。
管理人が出勤した際、被害に気が付いた。同社では、警察へ被害を提出。入居者を訪問し、書面を用いて事情を説明したという(「マンションの管理人室が荒らされ、入居者情報など盗まれる」IT保険ドットコム2006年3月8日)。


292 :日本昔名無し:2006/03/15(水) 19:15:49
関口冬樹証言と井田真介証言の矛盾
隣地所有者の依頼(購入検討者に隣地建て替えを説明すること)についての井田真介証言と関口冬樹証言には矛盾がある。井田は東急不動産の野間秀一、関口冬樹、中西に隣地所有者の依頼を伝えたと証言する(井田真介証言22頁)。
しかし関口冬樹は「具体的には記憶がない」と逃げた(関口冬樹証言23頁)。
関口冬樹は「康和地所の井田真介が伝えなかったのが悪い」と主張したいようである。会社間で責任をなすりつけ、誰も責任を負わないようにする戦略である。実際は井田真介は東急不動産の窓口として行動しており、東急不動産の問題である。
東急不動産は原告の矛先を康和地所に向けたいようである。原告に康和地所を提訴させたいようである。


293 :日本昔名無し:2006/03/16(木) 20:49:12
持ち家一戸建て住宅への住み替え(購入や建築)を希望する人の主な関心事は、欠陥住宅の事件、地盤の強度、住宅の耐震性能──。不動産ポータルサイト「HOME'S」を運営するネクストが実施した「持ち家一戸建て希望者の意識調査」でこのような結果が出た。
 家の購入や建築に当たって興味がある話題を聞いた問いでは、「欠陥住宅・手抜き工事事件(60%)」(男性:54.9%、女性:64.5%)が1位。
2位に「建築予定地・周辺の地盤の強度(52.8%)」(男性:48.0%、女性:57.0%)、3位に「住宅の耐震強度、耐震性能(50.0%)」(男性:44.5%、女性:54.9%)と、昨年11月以来の構造計算書偽造事件の影響を感じさせる項目が上位を占めた。
株式会社ネクスト「持ち家一戸建て希望者の関心事は「欠陥住宅」「地盤強度」「耐震性能」」2006年3月9日


294 :ブランズ:2006/03/18(土) 14:14:50
たしかに建材等のアスベスト使用にはいまものすごく関心が集まっていますが、一番怖いのは「すでに手遅れ」という心配です。
肺がんや中皮種の発症までの期間が長いため、いざ発病してもその関連性の証明や、ヘタをするとその訴訟を起こすべき企業もいないと言うことになりかねません。
被害が出る以前に「うちの建物は大丈夫なのか?」と調査や情報開示を早くやらないと、それだけ対応が遅れてしまうのではないでしょうか?


295 :ブランズ:2006/03/19(日) 16:23:12
東急リバブル、マンション購入者に不明朗な登記費用を請求(プライヴブルー東京)
東急リバブルはマンション「プライヴブルー東京」購入者に不明朗な登記費用を請求した。東急リバブルは提携の宮野順功司法書士(宮野司法書士事務所)への登記依頼を推奨するが、概算費用しか出さない。詳細な内訳費用を提示せず、概算費用で請求する。
購入者が「実際に税金としてどれだけ掛かるのか、手数料がどれぐらい掛かるのか、金額がぶれる要因があるのであればそれを提示して欲しい」と考えるのは当然である。
宮野順功(ミヤノヨシカツ)は千葉司法書士会市原支部に所属する。千葉司法書士会には1972年9月30日に入会した。
宮野司法書士は東急リバブルが販売を代理した「アルス東陽町」においても提携司法書士であった。そこで概算金額30万円のみで内訳を明示していない。


296 :ブランズ:2006/03/20(月) 22:17:01
明日は祭日ですので、今日は休みを取って4連休にしている方も
 多いかもしれませんね。って、僕がそうなんですが(^^;;


297 :ブランズ:2006/03/21(火) 15:27:39
情報セキュリティ管理基準は、組織体が効果的な情報セキュリティマネジ
 メント体制を構築し、適切なコントロールを整備、運用するための実践規
 範である。


298 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2006/03/22(水) 21:30:55
298

299 :日本昔名無し:2006/03/25(土) 16:35:05
東急リバブルの欺瞞的なCM
東急リバブルは欺瞞的な宣伝広告に力を入れている。東急リバブルの実態を糊塗する内容である。一生に一度あるかないかの買い物で騙し売りされた被害者感情を逆なでする。
TVCMでは以下の三種類を流している。
教えてくれた編「物件のいいところを教えてくれた。悪いところも教えてくれた。買おうと決めることができた」
希望の暮らし編「不動産屋さんに希望の沿線じゃなく、希望の暮らし方を聞かれたのは初めてだ」
もう一度編「気に入って決めようとしたら、『雨の日にもう一度みてから決めてください』と言われた」
東急リバブルの実態が広まりつつある現状を恐れ、過度に信頼を強調する宣伝広告に必死になっていることがうかがえる。
消費者が誤解を招くことがないようにするため、東急リバブルの実態を正しく反映したコピーに変更すべきである。以下の内容が正確である。
教えてくれなかった編「物件のいいところだけを教えられた。悪いところはとぼけてごまかされた。買おうと決めさせようと必死だった」


300 :日本昔名無し:2006/03/25(土) 17:34:34
バーボンハウスが本当に実在した
画像あり
詳細はここをクリック
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/mass/1126435264/

301 :日本昔名無し:2006/03/26(日) 21:14:55
東急不動産の青田売り物件
東急不動産は、ほとんどの物件を青田売りしている。2006年3月24日現在、販売又は宣伝広告している新築マンションの多くが青田売りである。
物件名 引渡予定時期
赤坂タワーレジデンス[Top of the Hill] 2008年7月下旬
CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー) 2007年12月下旬
クオリア荻窪 2006年12月下旬
THE TOKYO TOWERS 2008年4月下旬
品川シーサイドレジデンス 2006年9月下旬
シーサイドコート鎌倉若宮大路 2006年11月下旬
シティデュオタワー川口 2006年9月下旬
湘南袖ケ浜レジデンス 2007年7月下旬
センターフィールド浦和美園 2007年3月末日
ブランズ文京本駒込 2006年9月下旬
みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス 2007年7月下旬


302 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2006/03/28(火) 21:29:50
アソシアコーポレーションが不動産協会に加盟と虚偽説明
井田真介はアソシアコーポレーション株式会社(三浦浩一郎社長)が不動産協会に加盟していると証言する。これは井口寛二弁護士の「不動産協会に入っておられる」との質問を肯定する形での回答である(井田真介証人調書2頁)。
これはミスリーディングである。アソシアコーポレーションが加盟しているのは社団法人全日本不動産協会である。社団法人不動産協会ではない。
求人広告(転職サイト「リクナビNEXT」2006年2月15日)では「所属団体/社会法人全日本不動産協会」と記述するが、社団法人の誤りである。
社団法人不動産協会も社団法人全日本不動産協会も不動産の業界団体であるが、両者は別個の団体である。前者は不動協、後者は全日と略される。前者が大手企業を中心に組織されるのに対し、後者は中小零細企業を広範に含む。
社団法人不動産協会には東急不動産及び東急リバブルも加盟している。被告代理人が不動協と全日の区別も付けられないとは考えられない。「アソシアコーポレーションが不動産協会に入っておられる」とは甚だ不見識な発言である。
それとも会社の信用を見せかけるために故意の偽証したのか。


303 :日本昔名無し:2006/03/31(金) 22:32:54
東急ストア、連結決算見通しを下方修正
東急ストア<8197>は29日、前2月期の連結決算見通しについて、経常利益を従来予想45億円から38億2800万円、純損益を10億円の赤字から25億0400万円の赤字とした(2006年3月29日)。
下方修正を受け、東急ストアの株価は下落した。2006年3月30日13時19分現在、20円安の642円で取り引きされている。下方修正が嫌気されている(「東急ストアがさえない 下方修正を嫌気」証券新報2006年3月30日)。
この日の「主な値下がり銘柄」として紹介された(「30日午前東京株式主要指標」テクノバーン2006年3月30日)。
会社側によると、連結経常利益は主に持分法投資損失の増加により前回予想を下回るという(「東急ストアがさえない、業績下方修正を嫌気する動き」ロイター2006年3月30日)。



304 :日本昔名無し:2006/03/32(土) 13:10:30
株式会社東急コミュニティー赤字
東急コミュニティー(土橋髟F社長)の2005年9月中間期純利益は5億5700万円の赤字である(株式会社東急コミュニティー「平成18年3月期 中間決算短信(連結)」2005年11月8日)。固定資産の減損会計の適用による減損損失が主要因とされる。
東急系の管理会社には東急コミュニティーの他に東急ファシリティサービス株式会社が存在する。東急ファシリティサービスは東京急行電鉄が100パーセント出資する子会社である。



305 :日本昔名無し:2006/04/02(日) 15:48:12
なにがわかるかというと、「立地の趨勢」、つまりトレンドがわか
ります。平均より弱いところは、弱含みってことですから、このま
まズルズル行く可能性が大いにあります。逆に、平均より小さいと
ころは、底堅いということです。

公的な価格はあんまり当てになりませんが、株の美人投票と同じで、
みんなが下がらないと思ったら、やっぱり高く買う人が出てくるの
で、底堅くなります。(再開発があるポイントが上がっているのが
まさにそれです。)そしてその底堅いという理屈も全く無いことは
ありませんからね。なんか理由があります。


306 :日本昔名無し:2006/04/03(月) 20:41:51
マンション・ビルの管理運営の東急コミュニティー(本社:東京都世田谷区)は2月24日、同社が管理受託しているマンションの管理員室において、同月21日、顧客情報書類が盗難被害にあったと発表した。
神奈川県内のマンション(総戸数28戸)管理員室で発生したもので、盗まれた顧客情報は管理組合より預っていた28世帯分の居住者名簿及び27 名分の入居届け。
世帯主28名の氏名、部屋番号、自宅電話番号、勤務連絡先、緊急連絡先が記載されていた。当該世帯の顧客には全戸訪問し、被害情報を記載した書面で事情説明とお詫びをしたという。


307 :日本昔名無し:2006/04/03(月) 20:56:55
ベンチマーク(benchmark)
    コンピュータのハードウェアやソフトウェアの処理速度を測定する
    プログラムのこと。
    性能評価をしたい部分に関する特定の処理を実行させることで、
    処理時間などから、性能の比較や評価を行います。


308 :日本昔名無し:2006/04/05(水) 21:05:59
仕事の量や進
める上で発生する様々な課題の解決など、仕事そのものがストレスを生むのはもち
ろんですが、職場のスタッフとの人間関係も影響を与える要因のひとつです。会社
で仕事をする以上、人間関係を避けて通ることはできません。会社は選べても上司
や同僚は選べないのが一般的。


309 :日本昔名無し:2006/04/06(木) 19:41:35
東急コミュニティー積田一志、空メール送付
東急コミュニティー東京東支店・積田一志、アルス管理組合理事長宛に空メールで送信する。サブジェクトだけで、本文には何も書かれていない。意味不明である。
新手の嫌がらせだろうか。理事長は「メールをいただいたようですが、本文がありません。」と返信したが、何の応答もない。
その後、本文付のメールが二通送付されてきたが、空メールについては言及していない。自らにとって都合の悪いことは一切認めようとしない。誤りならば「先ほどのメールは誤りです。破棄して下さい」くらいの連絡があるのが普通である。
東急コミュニティーには「一般企業では通用しない社員が多い」との批判があるが、的を射ている。自分のミスを認められないのは弱さである。自分のミスを認めることが長期の利益となろうとも、弱さや馬鹿さはそれをさせなくしてしまう。
積田一志のメールは会社のアカウントではなく、Yahoo!メールで送信している点も問題である。管理組合を舐めているのではないか。後々問題を指摘されそうな内容はプライベートメールで送信し、会社の責任を問われないようにするための姑息な手段である。
Winnyを通じた情報流出が社会問題となっているが、私物のPCに業務上のデータを保存することが原因として指摘されている。
業務上の要件で顧客にYahoo!メールからメールを送信する従業員を放置する東急コミュニティーの姿勢は、個人情報を保管する業者として大いに疑問である。


310 :日本昔名無し:2006/04/07(金) 10:20:50
唾かけられて嫌なら
煙かけられても嫌だと気づくのは当たり前の大人


311 :東急不動産不買:2006/04/08(土) 17:32:33
「影響が最も深刻なのは、長期間にわたる高い賃料収入を前提に、土地所有者が建築した小規模ビルであり、建築費にあてた借入金の返済ができず、それまでに築いた資産も会社もすべて手放した上、それでは生活していけない悲惨な状況を生んでいる。
高い賃料収入を計算して建築と融資を持ちかけたのは、多くの場合、地主の商店主や個人の方ではなく、取引先の銀行と建設会社だった」(滝沢隆一郎、内部告発者、ダイヤモンド社、2004年、48頁)。


312 :東急不動産不買:2006/04/09(日) 10:46:28
<ウォークスルー>
入力を仮定してコードを追跡するように、手続をステップごとにシ
ミュレーションすることによってレビューを行う。
作業者が説明。

<インスペクション>
あらかじめ参加者の役割を決め,幾つかの選ばれた局面に注意を払
い、迅速にレビュー対象を評価する。
第三者のチェック。


313 :日本昔名無し:2006/04/09(日) 14:53:20
666


314 :東急コミュニティー不買:2006/04/10(月) 20:32:26
関口冬樹は質問にはっきり答えたら、身に災いが降りかかるとでも思ったのか、「はい」とも「いいえ」とも答えなかった。


315 :東急コミュニティー不買:2006/04/11(火) 19:24:01
仕事に本当に忠実であろうとするなら、「他の部署だからわからない」ではなく、関係部署と連絡を取り合い調整し、根本的な解決に向けて尽力すべきである。


316 :コンフォリア日本橋:2006/04/13(木) 21:19:38
喫煙は、あなたにとって
肺気腫を悪化させる危険性
を高めます。
未成年者の喫煙は、健康に
対する悪影響やたばこへの
依存をより強めます。周りの
人から勧められても決して
吸ってはいけません。

317 :東急不動産不買:2006/04/15(土) 17:44:18
マンション売買価格ホームページで公開 国土交通省
国土交通省は13日、土地やマンションの売買価格を27日からホームペー
ジで公開すると発表した。購入を希望する土地周辺の取引価格を誰でも知
ることができるようにすることで、市場の透明性を高めるのが狙い。対象は
東京23区、横浜市、名古屋市、大阪市、京都市などを中心とした約1万
8000件。


318 :東急不動産不買:2006/04/16(日) 16:51:53
1972年にはアスベストの発がん性は世界的に知られていたし、その被害が工場の周辺住民に及ぶ恐れがあることもわかっていた。
日本政府は、多くの人が被害を受けていることを知りながら、社会問題化するまで問題を放置していた。
「アスベストには発がん性がある。」と専門家から警告が出た時、諸外国は使用を即禁止したのに、日本政府は「管理使用」とか誤魔化して、バブル景気に水を差さないようにして、更に使用を続けました。


319 :日本昔名無し:2006/04/18(火) 12:57:04
319

320 :コンフォリア日本橋:2006/04/18(火) 19:06:14
姉歯秀次元建築士に名義貸し疑惑
耐震強度偽装事件で、構造計算書を偽造していた姉歯秀次元建築士が少な
くとも6年前から、マンションやホテルの設計資格がない建築デザイナー
(千葉県市川市)に、一級建築士の自分の名義を貸していたことが、関係
者の話で分かった。姉歯元建築士は報酬等として総額で1000万円超を受け
取っていたとみられる。
デザイナーは、千葉県船橋市の不動産会社「サン中央ホーム」が開発、施
工した船橋市内のマンション三棟の契約を結び、設計の全体を仕切ったが、
実際に「建築基準法上の設計者(元請け設計者)」として、船橋市に届け
られていたのは姉歯氏であった。
建築士法では一級建築士の資格がなければ、一定の高さや延べ面積以上の
建物の設計を禁じている。資格がないデザイナーは姉歯氏に依頼し、名義
を借りたという。建築デザイナーは取材に「違法行為とは思っていなかっ
た。姉歯元建築士と組んだ仕事はホテルやマンションなど約90棟」と話す。
調べや関係者によると、デザイナーは姉歯氏と約10年前に知り合い、6年ほ
ど前からサン中央ホームの仕事を請け負うようになった。姉歯氏のデザイ
ナーへの名義貸しは約15件の物件で行われ、姉歯氏は報酬として、設計料
の二割を受領。総額は一千万円以上にのぼるとみられる。
警視庁などの合同捜査本部は、姉歯元建築士の名義貸しは長年にわたり常
態化していたと判断している。千葉県内のマンション建設時の建築確認申
請に絡む建築士法違反容疑で、月内に姉歯元建築士を逮捕、建築デザイ
ナーについても同法違反容疑で立件する方針。名義貸しの全容解明に向け
て、詰めの捜査を急いでいる。


321 :コンフォリア日本橋:2006/04/19(水) 20:12:33
東京・銀座にある糖尿病専門医院、AGE内科クリニックの牧田善二院長は警告を
発する。
「この5〜6年で、30代男性の患者さんが来院する数は非常に増えています。すで
にかなり進行して合併症を起こしているような重症患者が多く、共通しているのは
忙しくて、肥満であることです」


322 :コンフォリア日本橋:2006/04/20(木) 21:48:51
ハンター成分解析機による東急不動産東急リバブル不買運動の解析結果
東急不動産東急リバブル不買運動の68%はモスの苔皮で出来ています
東急不動産東急リバブル不買運動の12%は爆薬で出来ています
東急不動産東急リバブル不買運動の9%は狡猾さで出来ています
東急不動産東急リバブル不買運動の8%は冷たさで出来ています
東急不動産東急リバブル不買運動の3%は栄養剤で出来ています


323 :東急不動産不買:2006/04/21(金) 21:16:11
<耐震偽造>姉歯元建築士が業者に検査機関の変更求める
 耐震データ偽造事件で、姉歯秀次・元1級建築士が、名義を貸して継続的に謝礼を受け
取っていた千葉県の建築設計業者に対し、建築確認の申請先を「イーホームズ」に変更す
るよう要求していたことが分かった。合同捜査本部は、姉歯氏が耐震強度不足の物件の確
認申請をパスさせるため、同社を利用したとみて追及する方針。
(毎日新聞) - 4月21日


324 :東急不動産不買:2006/04/22(土) 13:09:06
耐震強度偽装事件の影響
2006年4月後半から構造計算書耐震強度偽装事件が改めて注目されている。一時はライブ
ドア事件や永田寿康議員の偽メール事件の脇に追いやられていたが、警察・検察の動きが
ようやく活発化してきた。操作に半年もかかったことに対しては警察の怠慢と見る向きが
多い。但し熱し易く冷め易いのが日本人の愚かな悪癖とされる。忘れた頃にヒートアップ
させてくれる点は評価してもいい。
関係者(姉歯秀次元建築士、木村盛好・木村建設社長、小嶋進・ヒューザー社長、内河
健・総合経営研究所所長)の疑惑が次々と浮上している。指定確認検査機関イーホームズ
(藤田東吾社長)の架空増資(見せ金)疑惑も明らかになり、改めてイーホームズがホッ
トになっている。イーホームズ建築確認物件を売却できる状態ではない。東急不動産の口
車に乗って売りに出さずに正解であった。


325 :東急不動産不買:2006/04/23(日) 12:18:09
「開発業者に指示された」 姉歯元1級建築士
 耐震強度偽装事件で、姉歯秀次元1級建築士(48)が昨年11月、構造計算書を偽造
した賃貸マンションの建築主に「ある開発業者に最初に偽造するよう指示され、その時の
改ざん用のソフトを(その後も)そのまま使ってしまった」と偽造を始めた経緯を説明し
ていたことが22日、関係者の話で分かった。
 警視庁などの合同捜査本部は、1級建築士の名義を建築デザイナーの知人に貸したとす
る建築士法違反容疑で週明けに姉歯元建築士を逮捕する。偽造の経緯についての捜査も進
める。
(共同通信) - 4月22日


326 :コンフォリア日本橋:2006/04/24(月) 21:33:58
ブリリアは東京建物、プレステージは東急不動産のマンションブランド名である。


327 :東急不動産不買:2006/04/27(木) 14:16:37
官公庁や自治体、大手企業でファイル交換ソフトWinnyによる情報漏洩が多発し
ている。流出した情報を収集するWinny利用者も急増しており、Winny対策の提案が
急務となっている。
Winnyを導入したPCは、Winny同士を結ぶネットワークに接続してファイルを検
索、ファイルを所有するPCから、複数のPCを経由してダウンロードする。この際、
経由したPCにもファイルが蓄積される。もしWinnyを狙うウイルス「Antinny」にPC
が感染してしまうと、ハードディスクのファイルがすべて公開フォルダにコピーさ
れ、Winnyネットワーク上で第三者が入手可能な状態になる。


328 :東急不動産不買:2006/04/28(金) 22:31:14
SPEC(Standard Performance Evaluation Corporation ) とは、
   システム性能評価協会という米国のワークステーションメーカなどが
   設立した団体で、ベンチマークテスト用のプログラムの開発、販売を
   行っています。


329 :東急不動産不買:2006/04/29(土) 14:14:29
東急コミュニティーの悪事を暴く
> 管理員を管理業務以外に使っているなんて、他の管理会社では考えられないことも東急
コミでは常識です。報奨金さえ出ているもの事実です。同業他社が少しでも営業にきたら、
押し売りとして追い払うという寸法です。一時期マンションの部屋内のホームセキュリテ
ィー製品を社員に売らせていました。それも一軒一軒訪問販売をしてですよ。管理会社で
すから高齢者や一人暮らしの家は情報として把握しているので、その情報を悪用している
のです。
> それだけではありません、神奈川県内の田園都市沿線の支店では管理員に管理費等の未
収金を各戸督促状をもってお訪問督促をしているのです。管理委託契約において、管理員
業務に未収金の督促業務はありません。うっかり入金を忘れしまった居住者へ毎日顔を合
わせるであろう管理員に未収金を訪問督促するなんて今話題になっているアイフル以上の
非常識さです。なぜそんなことをするのかと管理担当責任者に聞いたところ恥ずかしい思
いをさせれば未収を起こさなくなるとのことでした
> こんな考えの人間が責任者として上に立っているのが東急コミュニティーなのです。
> この会社に一般常識は通用しません。考える余地などまったくありません。即行動です。
東急田園都市線の宮崎台プラザビルの例に習い、管理会社の変更をしないと手遅れになり
ます。


330 :東急不動産不買:2006/04/30(日) 15:11:06
東急コミュニティー担当者は3月23日に督促の電話をしたが、不在であったとする。別の
日に電話をかけ直すこともしていない。「管理委託契約書には「電話督促」と明記されて
いても、電話をかけることにはどうも抵抗を感じて、ついつい先延ばしにしてしまう。本
音でそう話す管理会社のスタッフは少なくない」(稲葉なおと『誤解だらけのマンション
選び2000-2001年版』講談社、1999年、185頁)。

331 :アルス月寒中央通:2006/05/01(月) 21:09:14
アルス月寒中央通
アルス住之江公園
アルス平岸ステーションフロント
アルスひばりが丘
アルス吹田穂波公園
ヴィアージュ夙川
グランベース芦屋川ロジュマン
ヒルズシティ枚方公園
ブランズ大和高田
ブランビオ千林
マジェスティコート小石川・播磨坂


332 :東急不動産不買:2006/05/03(水) 10:47:42
多田グリーンハイツ自治会の東急不動産に対するお願い、それから「グリーンハイツの景観を守る会の市


333 :東急不動産不買:2006/05/04(木) 18:38:59
売ってもいけない東急リバブル
東急リバブルは仲介では価格を下げることしか考えない売主泣かせの企業として悪名高い。
「買ってはいけない東急リバブル」だけでなく、「売ってもいけない東急リバブル」であ
る。販売センターでただ客を待つだけのカウンターセールスにどっぷり浸かっている。
インターネット掲示板では以下のように酷評されている。「全く営業力なし。ネームバリ
ューと店舗の立地で集まってくる客に対し、黙っていても売れるような物件を売ることし
かできず、それ以外の物件には、値段を下げることばかりを要求してきて、自分たちのリ
スクと手間を少なくしようとばかり」。


334 :東急不動産不買:2006/05/05(金) 14:24:33
東急リバブル、虚偽広告でマンション販売失敗
アルス東陽町(江東区)の一住戸は東急リバブル錦糸町営業所(石井力所長)の媒介で売
りに出されたが(2005年7月)、虚偽内容の広告を出した挙句、売れずに終わっている。2
005年7月31日時点では2880万円の売値が付けられた。ところが、8月12日時点では2790万
円に値下げされた。90万円の値下げである。それでも売れず、物件担当者の遠藤隆志は遅
くとも11月6日は練馬営業所に異動した。
アルス東陽町の販売では虚偽広告を出している。東急リバブルは新築分譲時に1LDK+DENと
して販売したにもかかわらず、仲介時の広告では2LDKと広く見せようとした。用途地域は、
実際は第一種住居地域・商業地域であるのに、第一種住居地域と虚偽表示をする。駐車場
料金も月額僅か600円と虚偽表示する。


335 :ヴィアージュ夙川:2006/05/06(土) 12:58:46
宮崎英隆の解析結果
宮崎英隆の66%は世の無常さで出来ています
宮崎英隆の16%は濃硫酸で出来ています
宮崎英隆の9%は言葉で出来ています
宮崎英隆の9%は理論で出来ています

中田愛子の解析結果
中田愛子の58%は呪詛で出来ています
中田愛子の22%は赤い何かで出来ています
中田愛子の9%は濃硫酸で出来ています
中田愛子の8%はお菓子で出来ています
中田愛子の3%は言葉で出来ています


336 :ヴィアージュ夙川:2006/05/07(日) 13:29:35
排水トラップとゴボゴボ騒音
建物の排水管は下水道とつながっているため、下水ガスや悪臭で充満している。この臭い
を防止するため、「排水トラップ」という仕組みがある。排水トラップは装置内に水が溜
まっていることにより、排水管から悪臭が室内に漏れるのを防止する。配水管には曲がっ
ている部分があり、そこに水(封水)を溜めておく。流れてきた排水は必ずトラップを通
過するため、水は流れても空気は通れない。排水トラップの水が蒸発してなくなると、ト
ラップが機能を発揮できなくなり悪臭が排水管から漏れてしまう。
排水は通常、共通の排水管に接続される。排水を流すと、上流側の配管内空気は引っ張ら
れ、下流側の空気は押される。このため器具のトラップの水が押されたり、引っ張られた
りしてゴボゴボいう音が発生し、酷い場合はトラップの水が抜けて臭気が出てくる。これ
を防ぐため、一般ビルやマンションでは排水管には外部の空気に通じる通気管を設け、配
管内で圧力変動が起こらないように配慮する。手抜き等の理由により、十分な排水通気管
が設置されなかった場合、排水時のゴボゴボ音や臭気の逆流に悩まされることになる。


337 :アルス月寒中央通:2006/05/11(木) 21:29:21
マンション住民を収拾がつかないほどの泥沼状態、恨みつらみの地獄絵状態にすることが目的であろう。


338 :ヴィアージュ夙川:2006/05/12(金) 22:13:12
21: 名前:匿名さん投稿日:2005/08/29(月) 10:43
ネットで3万で買える輸入建材が東急に頼んだら30万といわれたよ(笑)
他にも、電気設備、施主支給等、他社の数倍の見積もり。
それでもなんとか契約寸前までこぎつけて最後、もう少し値引きなりませんか?(端数5万とか)と言ってみたら、
その次の日 営業曰く「社長が、“そんなに値引きしてたら儲けどころか大赤字だ。そんな仕事やらないほうがマシだ”とおっしゃってました。」と思いっきり言われました。
そりゃ、値引いてといった私も悪いが(値引き提示は悪いのか?笑)口の利き方もしらんアホ社長&営業もどうかと・・・。
まぁ、その時点でお断りしましたが。

42: 名前:32投稿日:2005/10/01(土) 14:51
いろんな人のHPを見ても先に契約で壁紙とかはその後渋谷で、、ってパターンが多くどう考えても『あとで高くなってくパターン』だよなぁ、、、


339 :ヒルズシティ枚方公園:2006/05/13(土) 12:52:54
65: 名前:匿名さん投稿日:2005/10/31(月) 08:23
我が家も家選び(どこにお願いしたらいいのか)に迷って簡単に東急と話を進めてきまし
たが、話が進むにつれ62さんのおっしゃるような東急の腹の内を感じるようになってきま
した。(62さんのコメント、まさにおっしゃるとおりなので思わず笑ってしまいました
w)
うちは営業が息をつかせぬ勢いでアポをとってきていたので(契約前)「あ〜他社と比較
させないつもりだな」と思い、合間をぬって他社との打ち合わせをバリバリしましたw
なので、東急のイヤなところが見えてくる見えてくる(笑)
契約前だったので、当然お断りしました。
私的な感想ですが、4社(HM・設計事務所等)中一番ぼったくりで裏切られそうなHM
と感じました。


340 :ヒルズシティ枚方公園:2006/05/14(日) 14:16:06
不動産売買契約解除違約金請求訴訟に東急リバブルが登場
土地取引をめぐる訴訟に東急リバブルが登場した。株式会社ルシエルが株式会社ジー・ダ
ブリュー・キャピタル(GWキャピタル)に不動産売買契約の解除を原因とする違約金支払
を求めた訴訟である(2001年5月15日、東京地方裁判所平成13年(ワ)第9828号民事39部)。
ルシエルはリクルートのダミー会社とされる。GWキャピタルは請負・人材派遣業者グッド
ウィル・グループ株式会社の子会社である。ルシエルとGWキャピタルは2001年2月23日に
ルシエルを売主とする不動産(東京都港区南青山)の売買契約を締結した。しかしGWキャ
ピタルが土地代金の中間金60億円を期日までに支払わなかったため、ルシエルは契約に基
づき、契約解除し、解除にともなう損害金7億5000万円の支払いを請求した。
被告は売買契約を通謀虚偽表示で無効と主張した。土地を東急リバブルに高値で売却する
ために、原告は被告と共謀して75億円で購入する客が存在すると見せようとした。東急リ
バブルを焦らせて契約を締結するために契約を仮装したものであり、無効と主張する。


341 :東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ:2006/05/16(火) 22:13:06
江戸三大祭に数えられる「三社祭(さんじゃまつり)」が今週末の5/19
(金)〜5/21(日)浅草神社で行われます。お囃子屋台などが連なる大行列
や、氏子各町の神輿約100基がズラリと並ぶ連合渡御(とぎょ)など、見
どころはいっぱい。なかでも最終日、3基の本社神輿が3方面に分かれて
一斉に発進する渡御は圧巻です!威勢のよい掛け声も勇ましく、粋でい
なせな下町情緒あふれるお祭りは、まさに「江戸の華」。


342 :東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ:2006/05/17(水) 21:40:04
担当者の交代がよくあることかどうかは分かりませんが、
今の時期に交代すると、これまでの地域住民との
約束が反故にされる危険性がありますね。
例えば窓に目隠しをつけるというな約束を近隣住民
との間に行われることはよくありますが、
意図的に担当者を交代することで、
「聞いていない」と誤魔化される危険性もあります。
ここにも会社の体質が現れるものです


343 :ヒルズシティ枚方公園:2006/05/20(土) 20:13:17
IH調理器は、温度上昇に対する安全装置が搭載されているからといって、火災ややけ
どの恐れが完全になくなるわけではない。オールメタル対応製品で鉄製以外の鍋を使
うと、湯沸かしにかかる時間は鉄製鍋の約2倍──。国民生活センターは、5月10日に
発表したIH調理器の商品テスト結果のリポートで、このようなことを指摘している。


344 :キャピタルマークタワー:2006/05/21(日) 16:53:07
近年インターネットや不動産関係書籍等により、
 購入者の知識レベルが急激に向上しています。
 もはや、営業トークだけで不動産を販売する時代ではありません。
 これからは販売側にも真の専門家として、
 購入者に聞かれたことに答えられるだけでなく、
 聞かれないことまで伝えられる姿勢が求められてきます。


345 :日本昔名無し:2006/05/24(水) 20:30:40
345

346 :日本昔名無し:2006/05/25(木) 22:05:24
346

347 :日本昔名無し:2006/05/26(金) 20:02:39
347

348 :キャピタルマークタワー:2006/05/27(土) 13:01:42
910 名前:平塚のマジ正直 投稿日: 2006/05/26(金) 11:09:46
大量のBOTによる妨害行為でカオスと化していた、湘南袖ヶ浜レジデンスに
反対する市民運動「湘南なぎさプロムナードの環境を守る会」の掲示板が
昨夜、完全復旧してましたよ。
最近は掲示板あらしがそれはひどいそうで、
横須賀市の団体の掲示板は閉鎖を余儀なくされたそうですよ。
閉鎖するのを愉しんでる愉快犯がいるのも事実でしょうが、前述の守る会
のは、たとえば、販売に利害関係のある人物といった、仕事絡みでそうとう
運動に怨みを持った方の仕業である可能性が否定できません。
ネチネチと、いやな世の中です、マジ正直に。


349 :ウィライブ荻窪:2006/05/28(日) 11:21:11
グランシーナ田園都市ピュアフォートに低評価
グランシーナ田園都市ピュアフォート(神奈川県横浜市緑区長津田1丁目)は売主:JFE
都市開発、販売:東急リバブルである。鉄筋コンクリート造地上5階、地下5階建 の典型
的な地下室マンションである。もともと崖だったところを造成して無理やり建設している。
地震や湿気が気になる。下り天井が多く、壁に妙な出っ張りがあるせいか平米の割に部屋
は狭く感じる。
用途地域を何故か明らかにしていない(Webサイト「物件概要」2006年5月13日現在)。姉
歯秀次元建築士らの構造計算書耐震強度偽装を見逃したイーホームズ建築確認物件である
(eHo.04.A-3160-11号、2004年8月10日付)。国道246号線が近くを通る。


350 :東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ:2006/05/30(火) 20:34:00
350

351 :日本昔名無し:2006/05/31(水) 20:21:47
351

352 :東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ:2006/06/01(木) 20:53:40
サウステラス横浜杉田不買

353 :ウィライブ荻窪不買:2006/06/02(金) 23:01:30
想像できなかったビル風
すでに7月末入居予定のガーデンヴィラ棟(B棟)がヴェールを脱ぎ、その姿を明らかに
していることにお気づきでしたか。
メイン通りのプロムナード側からは建設中のホスピタルの影に隠れて見えにくいですから。
(病院の存在は想像以上に大きいです。マンション入居者にとっても影響は大きいは
ず。)
塩害に強い素材というのでタイル貼りはしかたないこととして、まるで団地のような安っ
ぽさだと、ひんしゅくを買っています。重たいイメージの色だったらもっと重圧感がある
だろうから、白い色でよかったと好感を示す人もいます。その見方はいろいろです。
でも、これに好感を示して歓迎する人はいないと思いますよ。「ビル風」です。
事業者が詳しいデータを出せなかったことが今になってわかりました。予想もつかないこ
とは「大丈夫」にしてしまい、予期せぬ出来事ととして処理するのに慣れすぎています。
私たち住民も、ここについては想像しなかった。マンション西側道路をはさんでA棟B棟と
向かいの社宅との谷間に生じるビル風はかなり危険なのを体験した方々から聞きました。
今日は確かに風はあるものの、この海岸地帯では強風に入るような風ではありません。
それなのに、お年寄りと中年女性には危険を感じさせるものだったそうです。


354 :ベルコート不買:2006/06/03(土) 12:59:37
南大沢レジデンス
> 高圧線です。昔から隣の賃貸マンションと公団敷地内にあった高圧線は、駅からの遊歩
道で目立ちはしませんでしたが、工事で公団の建物が壊されてからとても目立つようにな
りました。今回のマンションはちょうどマンションの向きによっては高圧線がベランダか
ら至近距離になるので、電磁波など気になる人には健康面では住むには抵抗があるのでは
ないでしょうか?
マンションの周りの木々を残しているのが、この物件の売りでもありますが、ラフェット
多摩に面する東側は、道路に面しており、アウトレット効果で週末は車の往来が急激に増
えました。

ベルコリーヌ南大沢の計画は失礼ですが
ポストモダンの弊害としかいえない安易な駄作と
思っています。
どこの国のお城をイメージしたのかは分かりませんが
レンガ調のタイルと、単調な箱物をタイルで誤魔化し、
自然の形の面影も残らない、あまりにも
人工的な外構計画。
このような建物が日本中にできると
これまでの日本の伝統や、町並みは失われます

もともと公団の建物があった広大な敷地に東急建設がマンション(分譲と賃貸両方)とヘ
ルスクラブ(ジム)を建てると新聞発表したのは昨年の夏ぐらいでした。東急建設は、ベ
ルコリーヌ南大沢の建設業者のひとつで、建物の瑕疵問題で都市機構とは賠償問題も含め
て解決に至っていません。この建設会社が、三井不動産と組んで、最高の立地条件の場所
の土地に新築マンションを建てるのも不思議に感じますが

ピーエス三菱はベルコリーヌ南大沢の雨漏れ調査を株式会社環境美健に委託している(平
成14年度)。


355 :ベルコート不買:2006/06/04(日) 13:56:43
南大沢レジデンスとベルコリーヌ南大沢
南大沢レジデンス建設地には元々、都市基盤整備公団の建物があった。南大沢レジデンス
施工会社の東急建設は都市基盤整備公団が分譲したベルコリーヌ南大沢を建設した業者で
もある。ベルコリーヌ南大沢では多数の手抜き工事が発覚したが、東急建設は建て替え費
用の支払いを頑なに拒んでいる。ベルコリーヌ南大沢の瑕疵問題は賠償問題も含め未解決
の状態である。この東急建設が公団が関係する土地で新築マンションを施工するのは不思
議である。


356 :東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ:2006/06/05(月) 22:22:46
湘南袖ヶ浜レジデンスのビル風
2006年7月末入居予定のガーデンヴィラ棟(B棟)がヴェールを脱ぎ、そ
の姿を明らかにしている。タイル貼りが「まるで団地のような安っぽ
さ」と顰蹙を買っている。メイン通りのプロムナード側からは建設中の
ホスピタルの影に隠れて見えにくい。病院の存在は想像以上に大きいで
す。マンション入居者にとっても影響は大きい筈である。
ガーデンヴィラのためにビル風が生じることも明らかになった。事業者
が近隣住民に詳しいデータを出さなかったことが今になって理解できた。
予想もつかないことは「大丈夫」にしてしまい、予期せぬ出来事ととし
て処理するのに慣れ過ぎている。汚い金儲け優先で近隣に及ぼす災禍は
知ったことではないとの態度である。マンション西側道路をはさんでA棟
B棟と向かいの社宅との谷間に生じるビル風は危険を感じさせるものであ
る。


357 :東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ:2006/06/07(水) 21:33:55
両方の親知らずが無事抜けました!
 もともとここに歯があったなんて・・・と思ってしまうくらい
 歯の幅ってこんなの!?という印象です。

 歯なんて余分にあったって、特に問題ないよね・・・と考えていましたが
 やっぱり余分にあることで自分自身の体の大きさの認知が
 狂っていたり、影響はあったんですね。

 何事も「適正」な状態がいいんだなということを学んだ気がします。


358 :ルイシャトレ新百合ヶ丘不買:2006/06/08(木) 19:49:57
923 名前: 平塚のマジ正直 投稿日: 2006/06/06(火) 09:58:39
業界の人って現実直視ができないんですよね。
変な業界観念に縛られていて、その他の世界の解釈を受け入れられない

いる。それでも成熟した企業は時間はかかるが事実を受け入れていく。
また生き延びるためにはそうぜざるをえない、頭の切替を行う。
建物が建つ前にはこんな風は吹かなかったという事実。
マンションと向かい合う社宅ビルを通り過ぎると「ぱたっと風がなくな
る」
事実。5階でも、現にビル風は起きています。
これを告げるのに素人もないでしょう、どこだろうと真剣に発言します
よ。


359 :ルイシャトレ新百合ヶ丘不買:2006/06/09(金) 19:48:22
QR コードは、360度どの方向からも読み取ることができ、
 誤り訂正符号を備えているので、一部が汚れたり、欠けていても
 読み取ることができます。

 最近の携帯電話のカメラには、QRコードの読み取り機能が付いています。


360 :ルイシャトレ新百合ヶ丘不買:2006/06/10(土) 14:50:59
スパム とは。。。

  不要なメールや掲示板への書き込みなど、ネットワーク上を飛び交う無
  数のメッセージの中で、受信者にとって不要なものを指します。不要な
  商用メールをスパムメールといいます。

  スパムの語源はアメリカのHormel Foods社が販売する豚肉加工品の缶詰
  の名称です。

  このSPAMの缶詰をネタにした Monty Python's Flying Circus というイ
  ギリスのコントの中でSPAMと連呼したのが語源となったといわれていま
  す。



361 :サンマークスだいにち不買:2006/06/11(日) 14:39:41
東急コミュニティーてどうなの?Part2
563 名前:名無し不動さん :2006/06/09(金) 21:07:32 ID:fB58mR2M
田園都市線の東急不動産・東急電鉄の
マンションは田舎から出てきて
多少年収があがって、自分を「いっぱし」
と思っている馬鹿が多く購入しているからな
くわばらくわばら


362 :サンマークスだいにち不買:2006/06/12(月) 21:02:36
東京ディズニーリゾート(R)に行くと楽しみなのがおみやげ選び。 かわ
いい容器に入ったお菓子など、渡す相手のことを考えながら選ぶのは、
どんなに遊び疲れていても楽しいものです。 先日、家で片付けをしてい
るとディズニーキャラクターの大きな袋がでてきました。絵柄はクリス
マス。 あの時は楽しかったなぁ、と思い出に浸りつつ取り出すと、ん?
重い?そこから渡しそびれたおみやげたちが出てきたのでした! 賞味期
限を見るとちょうど発見日当日。運命を感じて全ておなかの中に片付け
ました(笑)。


363 :サンマークスだいにち不買:2006/06/14(水) 19:22:11
先日、金沢にあるお茶屋(芸妓さんの芸などを見ながらお食事をすると
ころ)を見学してきました。そこは「ひがし茶屋街」というお茶屋が軒
を連ねる通りのなかでも古い、180余年の歴史を持つ由緒あるお茶屋。江
戸の昔から明治・大正時代を経た和モダンな造りと、華やかな世界にふ
さわしい逸品が揃い、目にも鮮やかでした。実は私が訪れた前日が一見
(いちげん)ではなかなかできないお茶屋遊びが体験できる日だったそ
う。残念ながら、ひと足違いであでやかな世界を垣間見ることができま
せんでした(泣)。


364 :日本昔名無し:2006/06/15(木) 22:00:03
日本一を目指して・岐阜城北“期待の星”に熱い視線
 県勢として3年ぶりにセンバツに出場する岐阜城北は「野球王国復
活」を願う関係者にとって“期待の星”と言っても過言ではない。県は
「春の選抜大会常時出場」を目標に、03年度から野球強化策を実施し
てきたが、3年目の今年度、城北が見事に成果を示した。
 県は県スポーツ科学トレーニングセンター(岐阜市)を拠点に「『日
本一・世界一』特別強化事業」として高校野球、高校サッカー、都道府
県対抗駅伝の3競技の強化に取り組む。3競技合わせて今年度約400
万円の予算が組まれた。
 このほかセンバツ出場校に対しては、長良川球場や西濃運輸の雨天練
習場を貸し出すサービスもあり、グラウンドが狭くて満足な守備練習が
できなかったり雨や雪で練習不足になりがちな公立高校の弱点を補って
いる。「自治体としてここまで取り組む都道府県は少ないはず」と、城
北の練習にも顔を見せている同センター強化課の林田力さん(44)は
城北の活躍に期待を込めて胸を張る。


365 :東急不買:2006/06/16(金) 22:19:11
山本博信、林田力、黒田種樹他「学齢期の小児の血清IgEの分布に関する疫学的研究」兵庫機育大学研究紀要13巻、1993年
勝野眞吾、林田力、黒田種樹他「成人病の第一次予防を目的とした健康教育プログラム III」学校教育学研究5巻、1993年


366 :東急不買:2006/06/17(土) 20:14:56
何で東急ってこんなに嫌われてるの?
東急線は非常にうるさい
東急線は非常にうるさい。「携帯電話は車内で使うな」「駆け込み乗車
はやめてくれ」などとまるで乗客に説教するがごとき車内放送満開であ
る。駅に着くと放送があってから、停止信号で数分以上も停止する。
「駆け込み乗車はしないで下さい」「手すりや吊り革におつかまり下さ
い」「不審なものを発見したら・・・」は何かあった場合の言い逃れにしか
聞こえない。「前の方に続いて降りて下さい」「一ヶ所に固まらず、空
いているドアからお乗り下さい」は乗客を大人として認めていない。
東急線はうるさいって騒音のことかと思った。元住吉のそばに住んだ俺
が言う。
寝れない


367 :コンフォリア麻布十番不買:2006/06/19(月) 19:39:32
東急リバブル東急不動産から見る限り、東急リバブル東急不動産不買運
動は手痛いものである。許し難いものである。日を追うごとに、東急リ
バブル東急不動産不買運動は有名となり、知らぬ者はいない状態になる
だろう。東急リバブル東急不動産にとって決して見逃せないものとなる。
その結果、排撃したいと考えるのが、悪徳不動産業者の思考であり、妨
害、抗議の行動が日々増加するだろう。


368 :コンフォリア麻布十番不買:2006/06/20(火) 21:03:17
買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
303 名前:名無しさん 投稿日: 2006/06/19(月) 20:00:21
あるHPで二子玉川、東急敷地内の桜が切り倒されているとの記載があっ
たため、この週末確かめに行って来た。悲しい現実が目の前に。
視察時に、もう一つ気になった事が。「二子玉川東地区市街地再開発組
合」とその地域に表示されている「東急電鉄 二子玉川開発部」の電話
番号が全く同じ。組合と開発部って同じものなんですか?????


369 :コンフォリア両国不買:2006/06/21(水) 21:16:28
東京都港区で死亡事故が発生したエレベーターの製造元、シンドラーエレベータは6月
16日、全国6カ所のエレベーター計9基で制御盤のソフトウエアの不良を放置していた
ことを明らかにした。港区の事故機とはソフトウエアの種類が異なるとして、死亡事
故との関連は否定している。


370 :日本昔名無し:2006/06/24(土) 11:40:46
東急コミュニティー、管理組合に旧部署名で文書送付
東急コミュニティーは組織改正前の旧部署名のままで、管理組合宛の文
書を送付した。東急コミュニティーは2005年4月1日付の組織改正で、ラ
イフサービス事業部を廃止し、首都圏第一事業部、首都圏第二事業部、
首都圏第三事業部を新設した(株式会社東急コミュニティー「経営機構
改革(執行役員制度)ならびに組織改正・人事異動についてのお知ら
せ」2005年3月24日)。これにより、東京東支店はライフサービス事業部
東京東支店から首都圏第二事業部東京東支店に変更された。
しかし組織改正後も管理組合宛文書ではライフサービス事業部東京東支
店を使用する(株式会社東急コミュニティーライフサービス事業部東京
東支店・積田一志「送付状」2006年5月8日、同2006年6月2日)。管理組
合を舐めているとしか考えられない。


371 :日本昔名無し:2006/06/25(日) 11:11:38
今はデータ収集をしっかりやっておく時期です。
集めた物件も確かに売れて行きます。
でもそういうものに限って数年後また市場に出てきます。
学んでいなければ、その時もやっぱりわかりません。
ということなんです。


372 :アルスあざみ野:2006/06/26(月) 04:43:53
東急コミュニティの営業・矢吹。こいつの営業態度本当にヤバイ。誰かレポよろしくお願いします

373 :日本昔名無し:2006/06/27(火) 21:10:26
管理費収納代行方式の管理会社が業務停止
関東地方整備局はマンション管理会社「テス株式会社」(東京都渋谷区、
福田和能社長)をマンション管理適正化推進法違反でマンション管理業
務の一部を業務停止処分にした(2006年5月29日)。期間は6月5日から7
月4日までの一カ月間。
テスでは住民から毎月集めた管理費を管理組合の口座に移すまで一時管
理していたが、収納代行業務内容でマンション管理適正化推進法違反が
あった。同社仙台支店の元社員が、仙台市内のマンションなど計8管理組
合の財産数千万円を私的流用していた(秋本裕子「マンション適化法違
反:管理会社「テス」を一部業務停止 /埼玉」毎日新聞 2006年5月30
日)。
収納代行方式は株式会社東急コミュニティーでも採用しているが、管理
会社の口座を経由させる場合、従業員による横領や管理会社倒産のリス
クが存在する。そのため、先進的な管理会社では代金回収業者が管理組
合口座に入金させる方式を採り、管理会社の口座を経由させないように
している。


374 :ベルコート不買:2006/06/30(金) 20:28:52
接触事故が起きた6月22日にはラッシュ時に東横線の車両故障で10万5000人が影響を受けた。これを踏まえるならば、意図的に発表を遅らせたと考えたくなる。
本来はホームに車体が接触して火花を散らしながら走行することがないように、設計段階で車両限界を考慮している筈である。原因は台車のバネの劣化、車両保守点検のミスが考えられる。



375 :ベルコート不買:2006/07/01(土) 15:49:02
外国人、特にアメリカ人が「日本人はいつも薄ら笑いを浮かべて、こちらの要求に明確に返答せず、何を考えているかわからない。薄気味悪い信用できない民族だ」と評すことがある。東急リバブル従業員に会った原告の感覚も似たようなものであった。


376 :東急ハンズ不買:2006/07/02(日) 11:02:19
被告側証人が原告代理人に接触
被告が証人として申し出た井田真介が原告代理人(アソシアコーポレーション株式会社)
に接触していた。何度も原告代理人事務所に電話し、面会を求めた。被告側の人間として
登場している以上、被告代理人を通すのが筋である。原告側の証人として呼び出された隣
地所有者のように提訴前から相手方当事者と折衝していた訳でもない。裏で操っている人
間を推測するのは容易である。矛先を東急不動産以外に変えようとする企みだろうか。無
気味な動きである。
原告宅には6月上旬の日曜日に小林と名乗る男性から「会社の説明をしたい」という不審
電話がかかってきた。家人が「原告は不在」と答えると、電話は切られた。


377 :ブランズ桜井不買:2006/07/03(月) 20:42:30
ブランズ南茨木不買
ブランズガーデン江戸川台不買
ブランズ萱島不買
アルス住吉長居公園通り不買
ブランズ帝塚山万代池公園不買



378 :クオリア目黒祐天寺:2006/07/05(水) 21:08:43
東急不動産・大島聡仁の居留守
原告、東急不動産回答文書中の大島聡仁の電話番号に三回も電話するが、
常に不在を理由に取次ぎを拒否される。他の担当者もおらず、大島が何
時頃戻るかも教えなかった。居留守ならば、何時戻るか教えられないの
も当然である。
大島は会っても口を半開きにしてヘラヘラするのみで、未だに一言の謝
罪もない。東急リバブルお客様相談室に電話をするが、藤田伸紀お客様
室長は「東急不動産は別会社」と主張し、たらい回しにされる。しかし、
そもそも東急不動産の担当者と自称する大島聡仁に連絡が取れないため
に東急リバブルに問い合わせたのである。藤田伸紀お客様室長の回答は
「泣き寝入りしろ。屑物件を抱えて住宅ローン破産しろ」と言うに等し
い。
居留守は悪徳不動産業者の常套手段である。雑誌では壁に亀裂が発生し
たマンション購入者の実例が紹介されている。「B氏はデベロッパーに何
度も電話するが、担当者は常に不在。折り返しの電話をお願いしても、
かかってきたことは一度もない」(「初調査で見えた怒りの声マンショ
ン編」日経ビジネス2006年6月26日号36頁)。


379 :ブランズ帝塚山万代池公園不買:2006/07/06(木) 22:05:16
東京新聞募集の区名案では「江東・永代・辰巳・清澄・東」などがあったが最終的に「江東」が選ばれた。


380 :東急ハンズ不買:2006/07/08(土) 13:23:04
大阪ガス、東京ガスなど4社が販売する浴室暖房乾燥機で発火の恐れ
大阪ガス、東京ガス、ノーリツ、ハーマンの4社は、各社のブランドで販売したハーマン
プロ製の浴室暖房乾燥機の一部機種について、設置作業の際に配線に傷がついた場合、使
用しているうちに発火する可能性のあることを発表した。ハーマンとハーマンプロはノー
リツのグループ会社。
 対象機器の販売期間は、2000年10月から2006年6月まで。対象台数は12万4860台。各社
は、該当製品の点検と部品交換作業を無償で行う。
2006/06/29


381 :東急ハンズ不買:2006/07/09(日) 14:55:29
エレベーターの停止がもたらすパニックは恐ろしい。高層階の住民は「陸の孤島」に閉じ
込められ、救助や物資供給に支障をきたす修羅場になる。彼らには避難場所さえなく、タ
ワー難民が発生する(「高層マンション「孤島」の恐怖」読売ウィークリー2006年3月19
日号)。


382 :ブランズ帝塚山万代池公園不買:2006/07/10(月) 21:17:41
もうすぐ海の日。3連休を利用して一足早く夏休み気分を味わいませんか?温泉宿で癒されるもよし、ビーチリゾートでリフレッシュするのもよし。私は、久しぶりに友達とテーマパークへ行こうか、はたまた、浅草などの下町めぐりもいいかなぁと色々考えています。


383 :東急ハンズ不買:2006/07/15(土) 12:33:01
一体誰が誰に謝っているのか、という点が不明確である。「世間をお騒がせしてすみません」ということは、「世間」が被害者なのか。否、被害者は別に存在する。


384 :ガーデンヴィラ三軒茶屋不買:2006/07/17(月) 11:50:01
インタビュー対象者の回答が,事実であるか推測であるかを区別すべ
  きである。そうでないと、回答を整理する時に判断に迷い、間違った結論を
  出すことにもなりかねない。


385 :ブランズ帝塚山万代池公園不買:2006/07/18(火) 21:28:31
建替えを不確定とした根拠は東急不動産の身勝手な判断に過ぎない。
「建替え時期・建築概要(構造・階数など)が確定しているものではな
いと当社にて判断させていただきました」(甲第36号証、東急不動産回
答文書(社印付、大島聡仁作成、2004年(平成16年)11月30日)。

被告が勝手に隣地建替えを不確定なものに決め付けただけである。被告
は隣地所有者に確認していない。問題物件を売り易くするために計画的
に作り上げた虚偽である。不利益事実不告知を正当化するための虚偽で
ある。

資金調達困難・図面未提示の理由付けは原告の質問に対する回答として
後から考え出した作り話に過ぎない。作り話の嘘で誤魔化すのだから、
原告の質問に対して正直に答えられないのは当然である。隣地所有者は
「俺はまだ生きている。いい加減なことばかり言うな」と被告が隣地所
有者の知らないところで嘘ばかりついていることを怒っている。

ひょっとしたら建替えがなされない可能性があるかもしれないというこ
とは、購入検討者に大切な不利益事実を説明しない理由にはならない。
建替えがなされなかったことで問題が生じると本気で懸念するならば、
建替えの説明に合わせて「建替えはなされないかもしれない」と説明す
れば済む。建替えの説明自体を行わないのは購入者の利益保護を目的と
する重要事項説明にとって本末転倒である。子供騙しの簡単で見え透い
た屁理屈である。


386 :ブランズ帝塚山万代池公園不買:2006/07/20(木) 21:56:05
いつも持ち歩いている鞄の中身を全て出して,ひっくり返して鞄のゴミをはらい
ましょう。整理しながら戻すと,鞄もすっきりしますよ。
 出して入れ直すだけでも,整理できるもの多いです。今日はそんなところを一つ
片付けるのはどうでしょうか。


387 :ガーデンヴィラ三軒茶屋不買:2006/07/21(金) 22:39:20
> エアコンのフィルター掃除でホコリが上手に洗い流せず困ることがあります。
> また、空気の吸い込み口が上部にあり、掃除機や手が届かずほこりが
> 溜まりやすいのも困っています。
> みなさんはエアコンの掃除はどのような方法でなさっているのでしょうか?


388 :ガーデンヴィラ三軒茶屋不買:2006/07/22(土) 12:32:02
センターフィールド浦和美園のガスレンジはパロマ工業製か
センターフィールド浦和美園のガスレンジが一酸化炭素中毒事故を続発させていたパロマ
工業製であったという情報がインターネット掲示板に寄せられた。モデルルーム見学者が
ガスレンジを確認したところ、パロマ工業製であったという。見学者はショックを隠せな
いでいる。
パロマ工業株式会社(小林敏宏社長)と親会社の株式会社パロマ(小林弘明社長)は1985
〜2005年に自社製品の一酸化炭素中毒事故が27件も発生し、20人が死亡していたと発表し
た(「<パロマ工業事故>27件、20人死亡」毎日新聞2006年7月17日)。パロマは事故を
把握していたにもかかわらず、危険性を公表していなかった。パロマ工業が迅速に対応し
ていれば死者を20人も出すことはなかった。
事故があったのは事実であるから、企業として消費者の安全を第一に考え、自社のことは
後回しにするぐらいの対応をすべきであった。自社を守るためには努力を惜しまないが、
消費者のためには何かをするというのが欠落している。センターフィールド浦和美園での
パロマ工業製品設置が事実ならば、売ったら売りっぱなしの東急不動産らしいメーカー選
定と言える。


389 :グランクレール美しが丘不買:2006/07/23(日) 19:24:03
岐阜県は野球とサッカー、駅伝を強化するため、同高の野球部などを強化事業に指定し、
野球では特に投手力の向上に力を入れた。「140キロの直球」を目標に毎週約2時間、
高性能カメラによるフォーム指導と筋力データに基づくトレーニングなどを行った。
同センター強化課の林田力係長(45)は「知事の号令の下、野球王国の復活を目指し、
徹底してやった。事業に指定された強豪校の監督同士や社会人、小中学校の野球関係者と
のノウハウの共有も大いに進んだ」と成果を語る。
「トレーニング」読売新聞新潟版2006年7月5日


390 :ブランズ帝塚山万代池公園不買:2006/07/26(水) 21:06:50
> パリティチェック (parity check):データ通信において,データの誤り(エラー
> )を検出する手法の一つ。コンピュータはすべてのデータを 2 進数,すなわち
> 0 と 1 の値の列で表現している。データを送信する側は,この値の列を一定の
> 個数(通常は 7 個か 8 個)に区切り,その中に含まれる 1 (または 0 )の個数の
> 偶奇(パリティビットと呼ばれる)を添付してデータを転送する。受け取った側は
> 添付されたパリティビットと,データ中に含まれる 1 (または 0 )の個数を比較
> して,偶奇が合わなければデータに誤りがあると判断し,再送を要求する。1 ビ
> ットのパリティビットを付加すると,奇数個の誤りが生じているかどうかが判定
> できる。誤り検出としてはもっともポピュラーな方法で,コンピュータ内部の回
> 路間のデータ転送や,通信回線を使ったコンピュータ同士の通信に幅広く利用さ
> れている。


391 :グランクレール美しが丘不買:2006/07/28(金) 22:44:12
> 内部設計
> ソフトウェアの開発工程の1つで設計フェイズのうち、外部設
> 計で作成された仕様に基づいて、ソフトウェア内部のアーキテ
> クチャ、データ処理や管理の方法、アルゴリズムなどを設計す
> ること。詳細設計ともいう。


392 :グランクレール美しが丘不買:2006/07/29(土) 10:08:38
> 除湿機を使っています。脱衣所にポールを張り、それに洗濯リングや
> ハンガーにかけた洗濯物をつるしています。寝る前にスイッチオンにして
> おくと、朝にはかなり乾いています。熱を使って乾かすわけではないので、
> どんなものでも乾かすことができることと、シワができないこと、脱衣所の
> 除湿もついでにできる点がお薦めです。


393 :グランクレールあざみ野不買:2006/07/30(日) 10:26:04
消費税問題も、透かして見えるのは公務員達の
利権です。私利私欲を肥やすための公務活動には、もううんざりです。
そのために、あたし達国民の命や健康を危険にさらされるのも、もうたくさん。
次の総理には、どうか、この公務員達の暴走を制圧してほしいと切に願います。


394 :ブランズ帝塚山万代池公園不買:2006/07/31(月) 22:47:01
カプセル化とは?
>  オブジェクト指向プログラミングが持つ特徴の一つ。データとそれを
>  操作する手続きを一体化して「オブジェクト」として定義し、オブジェクト
>  内の細かい仕様や構造を外部から隠蔽すること。外部からは公開
>  された手続きを利用することでしかデータを操作できないようにする
>  ことで、個々のオブジェクトの独立性が高まる。カプセル化を進める
>  ことによりオブジェクト内部の仕様変更が外部に影響しなくなり、
>  ソフトウェアの保守性や開発効率が高まり、プログラムの部分的な
>  再利用が容易になる。


395 :東急フードショーオリジナルランチ不買:2006/08/01(火) 20:30:49
グランクレールあざみ野不買
グランケアあざみ野不買
グランクレール藤が丘不買
グランクレール美しが丘不買
東急ハンズ不買運動
シーサイドコート鎌倉若宮大路不買
LAWSON + toks不買
ローソンプラストークス不買



396 :あすみが丘東不買:2006/08/05(土) 14:01:54
排水ゴボゴボ騒音
排水トラブルでしばしば見られるものに騒音の問題がある。排水時にゴボゴボ、ボコボコ
と大きな音が響いてくる。この音は結構大きく、響くため耳障りである。この原因のほと
んどがパイプ内の通気不足である。排水時の水圧で排水管中の空気が押し出され、トラッ
プ(配水管の曲がっている部分)に滞留する水を押し上げている音である。簡単に言えば
配水管に空気穴がないためである。空気穴があれば液体は滑らかに流れる。醤油さしには
穴が二つあるのもこのためである。
根本的な解決策は通気を取ることである。しかし完成物件で通気管の工事を行う場合、施
工業者にとって大きな負担である。そのため不誠実な業者は「気のせい」「何処のお宅で
も多少の音はする」と誤魔化してしまう例もある。
住民の粘り強い要求により、渋々認めたとしても専有部分側に通気弁(ミニドルゴ)を設
置することで済ませてしまうこともある。通気弁は一個一万円弱であり、業者にとって大
した負担にならない。しかし、専有部分(流し台の下等)に取り付けるため、収納スペー
スが狭くなり、住民にとっては良い解決策ではない。また、一箇所にミニドルゴを取り付
けた後、別の場所から音が発生することもある。結局、複数箇所に取り付けなければなら
なくなり、通気工事以上に面倒なことになる場合もある。


397 :あすみが丘東不買:2006/08/06(日) 11:18:56
東急不動産、管理組合の立会い無しでアフター点検を実施
東急不動産は新築マンションのアフター点検を管理組合の立会い無しで勝手に実施した。
管理組合が立ち会わなかったのは連絡されなかったためである。管理組合が立ち会わなけ
れば、瑕疵は指摘されず、東急不動産は形式だけの中身のない点検で済ませることができ
る。問題のマンションは株式会社ピーエス三菱が施工し、東急不動産の子会社である東急
コミュニティーが竣工時から管理会社になっている。
一年目のアフター点検は2004年10月16日に実施された。東急不動産の宮島・森山、東急コ
ミュニティーの力三郎・今井、の山下洋史・東京建築支店工事第二部所長が立ち会った。
二年目のアフター点検は2005年8月30日に実施された。東急不動産の平林、東急コミュニ
ティの力三郎、株式会社ピーエス三菱の山下洋史が立ち会った。二回とも管理組合には連
絡されず、管理組合が立ち会うことはなかった。事後報告も説明もなされなかった。管理
組合がアフター報告書を受け取ったのは2006年8月3日になってからである。


398 :東急フードショーオリジナルランチ不買:2006/08/07(月) 23:38:07
アルス鎌倉御成町
アルス武蔵小杉
グランディスタ青葉台
クオリア広尾
アルスたまプラーザD・ヒルズ
プレステージ浜田山シヴェルニー
イルフレッシィ
アルス文京目白台
アルス目黒祐天寺
クオリア恵比寿サウス
アルス勝どきコモーネ
クオリア御茶ノ水
美しが丘西プレイリースクエア(東京急行株式会社/東急不動産株式会
社)
アルス代々木参宮橋コートアデリオン
アルス目黒学芸大学
東急ドエルイディオスあざみ野(東京急行株式会社/東急不動産株式会
社)
ウィライブ市が尾(東急リバブル)
ドレッセ青葉台オルコット(東京急行電鉄)
東急ドエル ドレッセ大倉山 (東京急行電鉄)


399 :ブランズ南茨木不買:2006/08/12(土) 17:45:10
フジテック昇降機で閉じ込め事故
福島県相馬市尾浜の旅館「なぎさの奏でる夕鶴」で、フジテック株式会
社(本社・滋賀県彦根市)のエレベーターが上昇中に動かなくなり、女
性従業員が閉じ込められた(2006年6月30日午前11時50分頃)。約一時間
後、地元消防署の救急隊がドアをこじ開け従業員を救出した。
相馬署によると、女性従業員が業務のため従業員専用エレベーターで1階
から7階へ向かったが、位置ランプが7階を表示した直後にガタガタと揺
れ出し、6階より約10センチ低い位置で停止。扉が開かなくなった。旅館
によると、エレベーターは2005年5月のホテル改築時に新設。2006年6月1
3日に点検を済ませたばかりで、異常はなかった(「旅館従業員一時閉じ
込め フジテック昇降機」共同通信2006年6月30日)。


400 :ブランズ南茨木不買:2006/08/13(日) 21:08:05
到着順方式とは、タスクが生成された順に実行していく方式です。
   特に、優先順位を付けたりはしません。
   よって、後から到着した優先度の高いタスクが待たされてしまう
   恐れがあります。


401 :ブランズ香櫨園不買:2006/08/14(月) 22:26:25
TOKYU REIT赤坂檜町ビル TOKYU REIT表参道スクエア
青山東急ビル イースト六本木ビル
市ヶ谷東急ビル 一番町東急ビル
恵比寿イーストビル 霞が関プレイス 北の丸スクエア 
麹町スクエア 三番町東急ビル 渋谷THビル 渋谷新南口ビル
渋谷スクエア A 渋谷スクエア B
渋谷東急プラザ 渋谷南東急ビル
渋谷プロパティー東急ビル 品川プレイス
スリーアップ西麻布ビル 聖路加タワー
大東ビル データベースセンタービル
内幸町東急ビル 南平台東急ビル
日本橋一丁目ビルディング 日本橋本町東急ビル
日本橋丸善東急ビル 八丁堀東急ビル 藤沢東急プラザ


402 :あすみが丘東不買:2006/08/18(金) 21:08:15
岩手大学工学部情報システム学科3年 同大学水泳部部所属 吉田月券久
・アルバイト中に近くの病院から来たと思われる皮膚疾患患者を盗み撮り(職務怠慢&盗撮)
・それをミクシィの自分の日記に勝手にアップロード(肖像権侵害)
・その日記で客を"ミイラ"呼ばわりをし、ミクシィ日記内で友人達と嘲笑発言を行う(差別・侮辱発言)
・同様の行動を2回も繰り返し、ミクシィ日記に載せる。
・また、ミクシィ日記のコメントより、DVD不正コピー疑惑も浮上。
・現在、かっつと彼の友人数名はミクシィのアカウントを削除している。
今までの流れ
・かっつの日記を偶然(?)見つけた、皮膚疾患に苦しむネラーがSN板にスレを立てる。
・住人の怒りを買いその後VIPにもスレが立てられ祭りに発展していく。
・ミクシィプロフ等からかっつの情報が次々に出てくる。
・中野保育園⇒中野小学校⇒河南中学校⇒盛岡三高⇒岩手大学
・岩手大学工学部情報システム学科3年,同大学水泳部部所属
・第55回県高校総体では100メートル背泳ぎで堂々の第6位
・本人のミクシィにネラーが批判コメントを書いたが無視。現在はミクシィのアカウント削除を行い証拠を隠蔽。
・本人所属の水泳部の掲示板にネラーが書き込みをするが削除。現在は掲示板を停止。
・岩大水泳部のHPの部員紹介からかっつの名前だけが削除される。現在はHPを閉鎖。
・ミクシィ日記の写真・コメントより、かっつのバイト先(ブックターン中野店?)が判明。
・バイト先への電凸→「その件につきましては今日何件も電話がかかってきていて
こちらとしましても、最も厳しい処分をしますので本当に申し訳ありませんでした」
・大学の電凸→かっつテスト後に呼び出し→無期停学?←今ここ


403 :あすみが丘東不買:2006/08/19(土) 12:15:35
アソシアコーポレーション、求人広告出稿
アソシアコーポレーション株式会社、遅くとも2月15日までに転職情報サイトに求人広告
を出稿。この求人広告は遅くとも3月4日にはWebサイトから削除された。広告中によると2
005年12月期の売上高は1億1千万円である。一方、2006年12月期見込みは7億円とする。1
年で売上高7倍の成長を予想していることになる。いくら見込みとはいえ、大袈裟過ぎる
のではないだろうか。
広告中で三浦浩一郎社長は応募者に対して「ゴルフ好きだと嬉しい」と発言している。毎
月一回、「アソシアカップ」を開催するともある。事務所内でゴルフクラブを持った従業
員三名の写真も掲載されている。何を基準で選びたいのか分からない会社である。


404 :日本橋本町東急ビル不買:2006/08/20(日) 14:59:52
> 昨日は実家の父にお中元替わりにプリンターをプレゼントしたのだが、
> それの設定に追われてしまった。
> でも、最近のプリンターは設定が簡単で多機能なので、それらを説明
> するのが大変でした。
> でも、満足してくれたので良かったかな。


405 :日本昔名無し:2006/08/21(月) 18:32:34
25:お願いします。 :06/08/21 18:20 HOST:p1083-ipbf411osakakita.osaka.ocn.ne.jp [aa@bb]
対象区分:[個人・三種]優先削除あり
削除対象アドレス:
http://bubble4.2ch.net/test/read.cgi/mukashi/1118464224/

削除理由・詳細・その他:

文意により攻撃目的である個人名。誹謗中傷の個人特定が目的であるもの。

406 :ブランズ香櫨園不買:2006/08/21(月) 20:53:58
406

407 :日本昔名無し:2006/08/22(火) 03:26:17
レス番、指定してへんがな

408 :ブランズ香櫨園不買:2006/08/22(火) 20:26:05
東急建設、埼玉土曜会事件で談合参加
東急建設は埼玉県及び埼玉県内の市町村発注の土木一式工事の入札に関
し、談合組織「埼玉土曜会」の一員として、談合に参加した。東急建設
は本件についての公正取引委員会審決の受命者になっている(平成4年
(勧)第16号、審決集39巻69頁)。


409 :日本橋丸善東急ビル不借:2006/08/23(水) 20:23:39
> 先日読んだ勉強のコツの本に、「もう五分の癖をつける」
> というのがありました。そろそろやめようかな〜と思ったとき、
> とりあえず「もう五分だけ」と口に出すのを習慣にすると
> いいそうです。これが習慣化すると、試験の最中に力尽きて
> ついさっさと諦めてしまうのが、粘り強く最後まで頑張る力に
> 変わるそうです。実際やってみると、勉強だけでなく仕事でも
> なかなか効果的でした。飽きっぽい方にオススメのコツです。


410 :日本橋丸善東急ビル不借:2006/08/24(木) 22:09:59
横になると気持ちがいいと思います。そのときに,体の奥から,自然と体を健康
にする力が湧いてきてます。これが全身にくまなく行き渡るところを想像しましょ
う。朝,起きるときは,いつもより少しだけ,肩の痛みや背中のコリがとれてます
よ。


411 :TOKYU REIT蒲田ビル不借:2006/08/25(金) 22:47:16
11日にお休みとって海に行ってきました。
> 前日に熱で死んでいたので、必死に回復に努めていきました。
> 無事に楽しんで帰ってきましたが、帰宅後はバタンキューで
> 土曜日に病院へ行き、日曜日は一日中布団の上でした。
> 普段はどこの病院いっても3日分しか薬はでないんですが
> 無茶した報いか、5日分出されました。3日たった今も回復が遅いです。


412 :日本昔名無し:2006/08/26(土) 13:33:23
性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ!

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族(珍走団)の生息数第一位の世田谷
食料品114点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


世田谷は犯罪大国
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

413 :りそな・マルハビル不借:2006/08/28(月) 21:36:19
東急コミュニティー(東コミ)ではなく、東急ゴミュニティー(東ゴミ)の間違いかと思いたくなるレベルである。


414 :日本橋本町東急ビル不買:2006/08/29(火) 21:46:11
> 目の前で男の子の集団(10代後半?)が
> ふざけてプールに突き落としあって遊んでるのに、
> 監視員は声をかけもしないんです。2〜3mの距離にいるのに。
> 監視員も若い男の子だったし、そういう年頃の集団が
> 怖いのは分からなくはないですけど、
> 監視員の意味あるのか?と思ってしまいました…


415 :日本橋本町東急ビル不買:2006/09/01(金) 21:50:52
東急コミュニティー東急建設東急不動産東急リバブル東急ハンズを糾弾する。


416 :日本橋本町東急ビル不買:2006/09/02(土) 16:06:22
袖ヶ浜の環境で儲けるなら還元してください
湘南袖ヶ浜レジデンス近隣住民は「袖ヶ浜の環境で儲けるなら還元してください」と訴える
(2006年9月1日)。売主と周辺住民との間を取り持つ業者「総合企画」担当者が袖ヶ浜西側
住民宅を回っているという。ガーデンヴィラ棟から常に見られるプライヴァシー侵害の問題
で、外からは見えない「フィルムを貼ってはどうか」と言っている。
後から建てられた湘南袖ヶ浜レジデンスの四階五階は商品性云々で透明ガラスのままにして
いるため、周辺住民が「古くからいる住民宅の窓ガラスにフィルムを貼らなければならない
のか」と反発するのは当然である。逆にガーデンヴィラ棟の角の四階は西側住民宅から丸見
えとのことである。目隠しを意図して西側道路側に植えてもらった数本の樹木について住民
が「樹木を早く大きくなるよう育ててください」と依頼した。しかし担当者は「緑を維持管
理する費用は大変」と呆れた回答を返した。
湘南袖ヶ浜レジデンスの宣伝文句は「この美しき環境へようこそ」「海、緑、風が、美しい
調和をつくりだす」「暮らしの中央に、とっておきの空間を」である。湘南袖ヶ浜レジデン
スの売り文句は緑を含めて環境の良さである。これで売っておきながら、緑の管理には費用
をかけたくないと回答する。信じがたい神経である。


417 :日本橋本町東急ビル不買:2006/09/09(土) 10:08:25
垂直分散システム
>  大型コンピュータと端末からなるネットワークシステム。
> この際、端末側はホストコンピュータとの通信機能だけを
> 持っており、すべての処理はホストコンピュータ側で行なわれ、
> その結果が端末に表示される。高い処理能力を持つホスト
> コンピュータに複数の端末がぶら下がるイメージからこのように
> 呼ばれる。これに対し、スタンドアロンでの処理能力を持つ
> ワークステーションやPCなどからなるネットワークシステムは
> 水平分散システムと呼ばれる。


418 :日本橋本町東急ビル不買:2006/09/10(日) 22:54:40
大阪市。職員のコンプライアンス教育実施。
順法の問題なのですか?
人のものは勝手にとってはいけない。泥棒は悪いことだってのが解らないのが問
題なのです。必要なのはモラルです。
モラルが無いから、今週も次から次へと大阪市の新しい無駄遣い、公金横領が明
るみに出てくるわけです。
しかも、このコンプライアンス教育は税金を使って行われ、かつ講義を受けるの
も職務時間中って。
大阪市職員はどれだけ市民をバカにしたら気が済むのでしょう…。
大阪市職員は全員クビにして、他所できちんと労働してもらって、今まで市民に
与えてきた損害を返済すべきだと思われませんか?

419 :港北センターヒルズ不買:2006/09/12(火) 21:38:48
東急建設専務恐喝事件
東急建設の谷島文雄・専務取締役が右翼活動家から8千万円を恐喝された。恐喝は昭和47年2
月から3月にかけて起きた。右翼活動家(片岡哲哉ら)は以下の理由で谷島専務を恐喝した。
谷島専務が東急建設の株式を五島昇社長よりも非常に多く持っている、これは会社を乗っ取
るという魂胆であるのではないか。
東急関係の系列の会社から多額のリベートを受け取り、自分の保身のために関係の向きに贈
っている。これは背信的な行為である。
右翼活動家は東急建設で専務に面会を強要した。自宅にも押しかけた。さらに専務が難を避
けてホテルに逃げ込んでいるのを追っかけて脅した。これに対し専務は八千万円を支払った。
一部は赤坂東急ホテル内で交付した(昭和47年3月10日)。
谷島専務は商法違反(特別背任)容疑で捜査されている。昭和39年5月から47年7月頃までの
間に、下請会社である東亜コンストラクト株式会社との間に架空の工事の請負があったよう
にし、合計6723万9500円を簿外に落として、会社に損害を加えたとする。これは起訴猶予で
処理された。また、谷島専務は、建設省の役人に対し贈賄をしたという疑いで検察庁で調べ
られたが、これも嫌疑不十分ということで起訴されなかった。


420 :りそな・マルハビル不借:2006/09/28(木) 20:58:22
東急リバブル東急不動産を悪魔と呼びたくなるが、それは悪魔に失礼になる。東急リバブル東急不動産を悪魔と呼ぶことは悪魔の感情を害する。悪魔は邪悪であるが、少なくとも知性はある。


421 :サウステラス横浜杉田反対:2006/10/01(日) 12:50:09
福島談合事件と埼玉土曜会事件の共通点
福島談合事件は埼玉県の土曜会事件と同じ構図である(「談合の“天の声”に威を貸
した責任」読売新聞2006年9月27日)。共に親族が知事の威を借りて県政への発言力を
強め、不明朗な資金を集めていたとして特捜部に逮捕された。知事が辞職を余儀なく
された点も同じである。ゼネコン側に東急建設がいる点も同じである。


422 :港北センターヒルズ不買:2006/10/04(水) 21:42:41
東急不動産「ブランズ本郷台」に違法建築の指摘
東急不動産のマンション「ブランズ本郷台」(横浜市栄区小菅ヶ谷三丁目)に違法建築の指
摘がされた。販売代理は東急リバブル、企画はラン株式会社一級建築士事務所、設計は株式
会社アーキフォルム、施工は安藤建設株式会社である。管理会社は東急コミュニティーを予
定する。竣工は2007年8月上旬予定とする。ブランズ本郷台の旧称は「(仮称)栄区小菅ヶ谷
3丁目計画」である。地域住民からは東急不動産の三角地帯マンションと呼ばれている。
ブランズ本郷台は平均地盤・北側斜線について違反が指摘された。東急不動産の計画では平
均地盤を操作して、法律が許す20m以上の建物を建てようとしていた。東急不動産側は平均
地盤を使って建築の正当性を説明するが、その数値に関して説明しようとはしない。説明で
きないような数値を使うのは詐欺である。東急不動産は横浜市役所からも平均地盤は一番低
い部分を取るようにとの指導を受けた(東急不動産他「(仮称)栄区小菅ヶ谷3丁目計画 
質疑に対するご回答」2006年8月11日)。
また、ブランズ本郷台の計画書では駐車場の入口を、電車の高架のぎりぎりに設けており、
安全上重要な見通しや音による警告が十分に確保できないことが予想される。
東急不動産は事業主であるが、「近隣の皆様との窓口はラン株式会社が担当しております」
として近隣住民に向かい合おうともしない(東急不動産他「(仮称)栄区小菅ヶ谷3丁目計
画 質疑に対するご回答」2006年5月18日)。逃げの姿勢が明白である。


423 :港北センターヒルズ不買:2006/10/05(木) 11:44:53
リエントラントな設計のモジュールでは、処理手続きのみを対象
とするプログラム領域とデータ領域を別々に管理します。
(リユーザブルな設計のモジュールでは、これを要求していない)

プログラム領域は 複数の要求で共有データ領域は 複数の処理
要求ごとに割り当てることにより、リエントラントを実現してい
ます。


424 :サウステラス横浜杉田反対:2006/10/07(土) 21:40:09
> 判定条件網羅(分岐網羅)とは?
>  テスト対象のモジュール内の判定条件で、真となる場合、
>  偽となる場合を、それぞれ最低でも1回は実行するようする
>  テストケースを設計する手法。
>  判定条件網羅では、モジュールの内部構造に着目して
>  テスト設計を行うことになるので、ホワイトボックステストの
>  一手法とも言える。


425 :サウステラス横浜杉田反対:2006/10/08(日) 19:28:57
日本での「電子署名」とEUにおける「高度な電子署名」が、電子データ
 の完全性と作成者の認証の機能を要求していると考えられます。
 具体的にはデジタル署名を指しています。

426 :ブランズ宮崎台オンザテラス反対:2006/10/09(月) 14:37:02
426

427 :日本昔名無し:2006/10/09(月) 16:38:32


428 :ブランズ宮崎台オンザテラス反対:2006/10/11(水) 23:20:50
世の中の何の役にも立っていない東急リバブル東急不動産
誤解と誤りをばら撒く東急リバブル東急不動産
独りよがりの東急リバブル東急不動産
思い込みだけで成り立っている東急リバブル東急不動産
馬鹿しか真剣に学んでない東急リバブル東急不動産
だけどなぜか科学的だと錯覚している東急リバブル東急不動産
洞察力は幼児以下の東急リバブル東急不動産
東急リバブル東急不動産<<<<<<<<<<犬のうんこ


429 :ブランズ本郷台反対:2006/10/14(土) 11:28:45
警視庁機動隊巡査が東急田園都市線で痴漢
神奈川県警宮前署は警視庁第3機動隊巡査の足立健太郎容疑者(29)(東京都目黒区
大橋)を、県迷惑防止条例違反(痴漢行為)の現行犯で逮捕した(2006年10月11日)。
足立容疑者は11日午後6時50分頃、東急田園都市線溝の口―鷺沼駅間の下り急行電車内
で、横浜市内の女子高校生(17)の下半身を触り、スカートをめくろうとした。
足立容疑者は女子高生に手をつかまれ、顔をにらみつけられたために鷺沼駅で降りて
男子トイレに逃げ込んだが、女子生徒らに追い詰められて取り押さえられた。足立容
疑者は、容疑を認めている(「警視庁機動隊巡査が電車で痴漢、駅トイレに逃げ込
む」読売新聞2006年10月12日)。


430 :ブランズ本郷台反対:2006/10/16(月) 21:26:11
日刊東急不動産東急リバブル不買運動
東急不動産東急リバブル不買運動謎の襲名
この度、東急不動産東急リバブル不買運動は「縄二段」を襲名した。
この「縄」や「二段」というのは一般的には馴染みの薄いものであるが、襲名会場に
現れた介添え人である自称「仮面の女」によると今回の襲名は以前から決まっていた
ことであり、今後東急不動産東急リバブル不買運動は縄二段としての勤めを果たすと
こになるとのことである。
「縄」には素人縄と玄人縄があり、玄人縄を扱う者は黒帯と呼ばれる。縄二段とは黒
帯の中でも指導的な立場にあるが、「縄」といわれるものが何らかの組織であること
以外、詳しいことは謎である。東急不動産東急リバブル不買運動は、襲名式の後の
パーティーに出席したが、記者からの質問には答えず、身内の関係者に「縄二段」と
声をかけられるたびに、何かに怯えるように身震いをしていた。


431 :ブランズ本郷台反対:2006/10/18(水) 22:57:18
ここ数日、秋の到来を感じる心地よい風が吹き始めたように思います。
この時期は食欲の秋、芸術の秋、スポーツの秋と、どの秋を堪能するか迷うものですね。

432 :ブランズ宮崎台オンザテラス反対:2006/10/22(日) 16:47:52
東急建設奈良営業所、奈良県から指名停止
奈良県は東急建設奈良営業所(奈良市)を指名停止とした。指名停止理由は談合である。指名停止期間は2006年10月2日から2007年1月1日までである。奈良県は2005年8月1日から8月31日まで工事関係者事故を理由に東急建設を指名停止処分にしている。


433 :ブランズ宮崎台オンザテラス反対:2006/10/25(水) 20:56:13
ソフトバンクは、大々的に「予想外割」を発表していましたが
 利用しようと考えている方は、よく調べてからにしましょう。
 よく見ると小さい文字で制約条件が書かれています(^^;;

 例えば、2年以内に機種変すると逆に手数料(違約金)を
 払わなくてはいけなかったりします。
 目先の値段につられてしまうと、後で後悔するかも?


434 :ブランズ宮崎台オンザテラス反対:2006/10/27(金) 10:05:34
田村水落はJSCA正会員だよ。
こいつが姉歯レベルの偽装をしていたことが発覚したらJSCAの面子丸つぶれ。
構造専門の新一級建築士にJSCA会員を横すべりさせようともくろんでる
JSCAの願いは絶たれてしまう。JSCAは田村水落事件隠しに必死だよwww
なにせ姉歯事件の際にJSCAサイトに「姉歯はJSCA会員ではありません」って
書いたんだからwwwww。

JSCAには負い目がある国交省と、国交省が大好きなJSCAのコンビが
この話題を闇に葬ろうとしてる。

435 :ブランズ宮崎台オンザテラス反対:2006/10/29(日) 16:02:21
東急不買名人、自作ゲームをクリア
先日発売され、ゲーム史上誰もクリアできなかった『東急不買の大冒険』を、製作者本人で
ある東急不買名人が24時間でクリアしたことが本日28日に明らかとなった。今まで誰もク
リアできず、「エンディングは無いんじゃないか?」「プログラムのミスじゃないか」と言
われていた作品だったが、最後の敵を倒してから、コントローラーを触らずに23時間放置
する必要があることが発覚。この仕掛けを知っていた名人本人が、24時間でクリアした模
様。「最近の子供はキレやすく、我慢が足りないということで社会への課題として、このシ
ステムを組み込んだ。」とは東急不買名人のコメント。なお、お年玉をはたいて買い求めた
子供たちは、「ゲームを楽しむために買ったのに・・・。出会ったら、冷蔵庫で3年間放置さ
れてるヨーグルトをぶっかけてやる!」と怒り頂点に。東急不買名人が町を歩くときには、
ヨーグルトの雨が降りそうだ。(DOY記者)


436 :ブランズ宮崎台オンザテラス反対:2006/11/02(木) 22:13:02
沿線人口の伸びが乗客数を増加させ、乗り降りに時間がかかるようになる。結果、運行ダイ
ヤに遅れが生じる。車の渋滞と原理は同じで、前が詰まると後続は速度を落とさなくてはな
らず、それが連鎖する。
小手先の混雑解消策がかえってダイヤの遅れを誘発させている。輸送力増強を名目に運行本
数を増やした結果、運転間隔が短くなり、少しの遅れが後続に影響を与えてしまう。また、
空間にゆとりを出そうと座席を減らしドアを増やした結果、ドアに物が挟まるケースが増加
する。開け閉めが増えて遅れてしまう。


437 :日本昔名無し:2006/11/04(土) 23:19:56
 マンション屋上に女性を連れ込み乱暴したとして、警視庁は東京都あきる野市、富士通不動産株式会社指定協力会社 株式会社アイ・シー・エス(井草・コンサルティング・サービス)取引主任者 西田隆史容疑者を強姦(ごうかん)致傷容疑で逮捕した。
 調べによると、西田隆史容疑者は11月2日午後11時半ごろ、あきる野市の路上で帰宅途中の20代の女性の後をつけ、女性の自宅マンションのエレベーターに一緒に乗り込み、ナイフを突きつけて脅したうえ、屋上に連れ込み乱暴した疑い。
 西田隆史容疑者はこのほか、強制わいせつ事件数件について「自分がやった」と認めており、動機について「仕事でストレスがたまっていた。女性が無抵抗なので犯行を重ねるようになった。」などと供述している。警視庁では余罪があるものと見て調査を進めている。
 西田隆史容疑者は富士通不動産株式会社指定協力会社である株式会社アイ・シー・エス(井草・コンサルティング・サービス)の取引主任者。
 アイ・シー・エスは「事実関係を確認し、厳正に対処する。」とコメント。
株式会社アイ・シー・エス 〒197-0823 東京都あきる野市野辺504-9
http://www.akiruno-ics.co.jp/
富士通 http://jp.fujitsu.com/

438 :ブランズ宮崎台オンザテラス反対:2006/11/05(日) 11:51:26
東急不買チルドレン増殖中!
東急不買氏の意思を受け継ぐもの達として、名前を付けられた人達、その名も「東急不買チ
ルドレン」が最近増殖中との話題でもちきりだ。その波は日本全国どころか、世界にも広が
りを見せ始めているようである。
子供から大人まで、指一本あれば仲間になれる手軽さから、誰もが東急不買氏の真似を始め
ている。東急不買氏によると「私は小学生の頃から、自分の分身を集めるのに夢中だった。
今では東急不買小学校と名前を変えられた、私の母校の机の裏側は、授業中に鼻から集めた
私の分身でいっぱいである!」と、力強く語っていた。そして今、東急不買チルドレン達も
こぞって真似をした結果、小学校どころか会社の机の裏側にも、彼らの分身がビッシリだと
言う。専門家によると「机の裏側はほとんどが鉄です。これでは味気無いことこの上ないと、
常々思っていました。それが東急不買氏のように鼻クs...いや、「分身」でコーティングす
ることにより、机に人情味が加わり、味気無いどころか味が一面に広がっているのです!私
はこれを東急不買メソッドと名付けました!」と、解説している。
気になる東急不買氏による新刊「図解版・貧乏ゆすりを治して豊かな暮らしを手に入れ
る!」は、来月発売予定だが、すでに予約だけでベストセラーが決定している。


439 :ブランズ宮崎台オンザテラス反対:2006/11/07(火) 20:54:36
ブランズ宮崎台オンザテラスに低評価
ブランズ宮崎台オンザテラスの評価は低い。施工は八王子公団欠陥マンション(ベルコリー
ヌ南大沢)を施工した株式会社ピーエス三菱である。
マンション名に宮崎台とあるが、住所は川崎市宮前区東有馬二丁目である。東急田園都市線
宮崎台駅までは東急不動産の宣伝資料上でも徒歩16分もかかる。しかも坂がある。それにも
かかわらず、宮崎台駅より徒歩圏を謳う。
北側の道路沿いには倉庫のような建物(株式会社ヴァンシフト川崎営業所)がある。ヴァン
シフトはイベントの舞台等を設置する会社である。音や臭いが気になる。
舞台装置を搬出・搬入する時はトラックの往来が激しくなることが考えられる。特に子ども
のいる家庭は心配である。


440 :ブランズ宮崎台オンザテラス反対:2006/11/11(土) 13:00:20
システムの完全性をチェックする方法をシステムインテグリティ・
 ベリファイアといいます。

 システムの元の状態(データ全体のハッシュ値)をデータベースに保持し、
 システムが変更されているかどうかを定期的にチェックし、チェックした
 内容を、保持するデータベースと照らし合わせて異常があった場合に検知
 します。


441 :日本昔名無し:2006/11/11(土) 17:10:59
ここは東武厨(ダサイ玉県民およびトツグ農民、グムマ貧民)の立てたスレですか?

442 :ブランズ宮崎台オンザテラス反対:2006/11/12(日) 17:36:24
アトラス設計、ロータリーパレス取手設計監理の不審
有限会社アトラス設計(渡辺朋幸代表)が新築マンション「ロータリーパレス取手」(茨城
県取手市井野台三丁目)を設計監理することには不審点がある。ロータリーパレス取手の売
主は株式会社総和地所である。竣工予定 は2007年1月下旬とする。建築確認は株式会社東日
本住宅評価センターが下ろした(第東日本-05-06-0129号、平成17年11月29日付)。東日本住
宅評価センターはグランドステージ船橋海神の耐震強度偽装を見逃した検査機関である。
ロータリーパレス取手は元々、株式会社下河辺建築設計事務所が設計監理(代表取締役・下
河辺隆夫)であった。しかし、耐震強度偽装事件発覚後、設計監理はアトラス設計に変更さ
れた。下河辺建築設計事務所は姉歯秀次元一級建築士による構造計算書偽装物件(グランド
ステージ船橋海神、グランドステージ東陽町)の設計者である。耐震強度偽装事件発覚によ
り、事業継続が困難になったものと推測される。後日、下河辺建築設計事務所は東京都から
設計事務所の登録を取り消された(2006年2月9日)。アトラス設計が設計監理を引き継いだ
ことには以下の不審点がある。
第一にアトラス設計が下河辺建築設計事務所を引き継いだ事実は、両社には密接な関係があ
ることを裏付ける。即ち偽装を見破ったとされるアトラス設計と偽装関与者に関係があるこ
とになる。尚、アトラス設計は下河辺建築設計事務所の下請けとして、株式会社ヒューザー
(小嶋進社長)物件「グランドステージ川崎」の構造設計を担当していた。
第二にアトラス設計は構造の設計事務所であるが、設計監理を担当するということは意匠も
含めて行うことになる。アトラス設計に意匠設計の能力があるか疑問である。既にアトラス
設計では無資格の渡辺朋幸代表が構造設計を担当していることが判明している。アトラス設
計には建築に対するルーズな姿勢が感じられる。
アトラス設計への不安は取手市議会でも取り上げられた(2005年12月2日)。市議会では同じ
アトラス設計が構造設計した東急不動産のアルス東陽町を引き合いに出し、ロータリーパレ
ス取手の安全確認を要請した。東急不動産物件の構造設計者であるアトラス設計が設計者で
あるから、ロータリーパレス取手は安全確認すべきという論理構成である。


443 :日本昔名無し:2006/11/14(火) 23:31:25
資産価値は精神的苦痛を考えるととっくにマイナスですね。
「売れない」というのが非常に恐ろしいことだよね、今回。
買い手がみつからなければ売って損を確定することすらできない。
その恐怖は想像すらつかない。
株式投資現物だったら、ゼロで終わりなのに、、
不動産のリスクというのを思い知らされたよ、今回。


444 :東急不動産不買:2006/11/18(土) 13:27:28
東急の無責任体質に東急分譲地住民が反発(川崎市宮前区)
東急の無責任体質に東急分譲地(川崎市宮前区宮崎三丁目)住民が反発している。東急が自
ら分譲した一戸建て分譲地に、住環境を破壊するワンルームマンションが建設されても問題
ないと主張したとされるためである。東急分譲地内の一戸建て用地(旧林田邸跡地約63坪)
に地下一階、地上三階の四階建て鉄筋ワンルームマンションを建設する計画が問題となって
いる。近隣住民は川崎市宮前区宮崎町内3区Cワンルームマンション反対協議会を結成して、
反対運動を起こしている。反対協議会は東急の売ったら売りっぱなし体質に憤っている。
住民が東急ブランドを守っているのに、東急はブランド捨てるの?
東急から購入するとき東急と買い手の間で一戸建て以外は建てない覚書を結んだ。
万一売る場合は覚書を継承させるというもの。わたしたちは、この覚書を守り理想を掲げて
いた東急ブランド雰囲気を守ってきた。ところが末長組いわく 東急は“四階建てのワン
ルームマンションを建てても問題はない”といったそうだ。田園都市線沿いを売り出したと
きの理念は もう関係ないの?


445 :ブランズ巽東反対:2006/11/19(日) 12:28:03
太陽の光にはエネルギーがある。明るく暖かくするのみならず、日光には殺菌効果もある。ビタミンをつくる作用もある。健康を保つためには日照が必要である。


446 :ブランズ巽東反対:2006/11/20(月) 20:43:41
「前野徹東急エージェンシー社長と五島昇の確執」月刊「創」1989年3月号
「五島昇亡き後危殆に瀕する「東急王国」を直撃レポート─株買い占めに揺れる「東急王
国」の苦悩」月刊「創」1989年11月号
「株買い占めに揺れる東急グループにさらなる追い打ち」月刊「創」1989年12月号

東急エージェンシーと中曽根康弘の結びつき
東急エージェンシーの発展は東急グループ総帥の五島昇と中曽根康弘の個人的コネクション
に由来するところが大きい。二人は東京帝国大学の同級生で、中曽根政権時代、多くの政治
関連案件が東急グループに持ち込まれた。中曽根内閣の目玉の一つだった「建国記念の日を
祝う式典」への首相出席でも、五島昇は建国記念の日を祝う会会長として協力した。
中曽根は行財政改革推進アピールの依頼先として東急エージェンシーを選び、様々な活動を
行わせた。その中には官製圧力団体・デモによる改革推進の訴えかけや、出版活動による世
論誘導も含まれていた。東急エージェンシーは竹村健一に「改訂版・前川レポートの正しい
読み方」なる本を自社から出版させた。1987年に中曽根が首相を退き、89年に五島昇が死去
すると東急エージェンシーは政治宣伝の一線を退くことになる。


447 :ブリリア西大寺ローレルコート反対:2006/11/22(水) 21:05:18
逆瀬川ファーストアドレス反対
ブリリア六甲アイランドブランズリビオ反対
ラ・ビスタ宝塚レフィナス反対
ブランズ巽東反対


448 :ブリリア西大寺ローレルコート反対:2006/11/23(木) 12:40:12
> 先週からちょっと風邪を引いてしまって,つらいです。
> 幸い,鼻水とのどが腫れているだけなので,それほどではないのですが,
> 土日にずっと寝てしまっていました。
> 仕方が無いこととはいえ,なんだかもったいなく感じちゃいました。


449 :ブリリア西大寺ローレルコート反対:2006/11/25(土) 12:23:46
藤田東吾、きっこ宛てメール
きっこさん、今朝お知らせした通り、先ほどアパの設計を数多く手がけているタムラ設計事
務所を訪ね、今、アイランドタワーの地下一階のカプリチョウザでランチ食べてます。この
建物はたしか東京都の所有だったと思います。さて、留置場の生活で大抵のことは驚かない
人間になったと思っていましたが、本当にビックルしました!!!鼻血ブーとはまさにこの
心境でしょうか・・・このビルの十九階、ワンフロアー数千坪に都市再生機構UR、旧住宅都
市公団、総裁は、元建設省事務次官小野です。な、な、な、な、な、なんと、タムラ設計事
務所が、その都市再生機構の中に約四畳半とほんのちょっと間借りしていました!これで、
アパと政治、官僚との繋がりが明らかになりました!いくらアパの件を追及しても、行政が
動かなかったわけです。同行した報道の人が映像おさえましたので楽しみにしてください。
こうなったら、国土交通省にも行くしかないですね!お手数おかけしますが、このメールを
速報と言うことできっこさんの日記にUPをお願いいたします。藤田東吾


450 :ブリリア西大寺ローレルコート反対:2006/11/26(日) 13:26:20
シャア・アズナブル「東急リバブル東急不動産、逝けっ!忌まわしい記憶と共に」
アナベル・ガトー「もう東急リバブル東急不動産などに話す舌など持たん! 戦う意味さえ解せぬ悪徳不動産業者に!」
東急不動産にシャア・アズナブルがいたら、以下の台詞を言っただろう。「大島聡仁にはトラブルを解決する能力はない、気の毒だが。しかし大島聡仁、無駄死にではないぞ。お前が原告を引き付けてくれたおかげで時間稼ぎができるのだ」。


451 :ラ・ビスタ宝塚レフィナス反対:2006/11/27(月) 22:00:20
今回の筑前町の事件は、学校や教育委員会にばかり問題がいってるけど、いじめた当人達にはほとんど触れられない。
これはどうなの?ニュースでは、自殺した子の親が「謝りにきた。正直に言いにきてくれたことはいいと思う」とか言ってるけど、こんなんじゃいじめ問題は改善されない気がする。


452 :ラ・ビスタ宝塚レフィナス反対:2006/11/28(火) 19:05:47
学納金返還訴訟、最高裁が授業料返還命令
入学辞退した大学に対し、受験生がいったん払い込んだ入学金や授業料など学納金の返還を
求められるかが争われた16件の訴訟の上告審判決が最高裁第2小法廷(古田佑紀裁判長)で
あった(2006年11月27日)。同小法廷は、消費者契約法施行後は、新年度開始前に入学辞退
を申し出れば、大学には授業料などを全額受験生に返す義務があるとする新判断を示した。
解約時に不当に高額な違約金を取ることを禁じた消費者契約法の規定を武器に、全国約350人
の元受験生を原告とする集団訴訟を提起した。原告は1997‐2004年に各大学の入試
に合格し、入学金や授業料のほか施設整備費などを納付。その後、入学を辞退して返還を求
めたが、各大学側は募集要項などに明記した「前納金は返還しない」との特約(不返還特
約)を理由に拒んだため、提訴した。
16件の2審判決(東京、大阪両高裁)は判断が分かれ、同法施行前の原告や4月以降の辞退
表明者が一部勝訴していたが、第2小法廷は統一判断に基づいて破棄するなどし、審理差し
戻しの1件を除いて確定した。返還額が最も多いのは東邦大医学部訴訟の原告で830万円
である。
第2小法廷は消費者契約法施行前の原告について「特約は有効」として請求を棄却する一方、
施行後の原告には同法を適用した。「合格者が大学に入学することを約束した『在学契約』
には、実害を超える賠償を禁じた消費者契約法が適用される」。「大学側は辞退者を見込ん
で合格者を決めている。3月中に辞退表明された場合は実害が発生しない。特約は無効」。
「大学に損害が生じるのは入学年度が始まる4月1日以降」として、同法施行後の2002年度
入試以降、3月31日までに入学を辞退した元受験生には原則として授業料を全額返還するよう
大学側に命じた。


453 :シーサイドコート鎌倉若宮大路反対:2006/11/29(水) 22:26:21
コミット処理は、DBMS で自動的に行わずに
   プログラム内で明示的に行った方が良いです。

   もし、プログラムの正常終了時に自動的に行うようにしてしまうと
   異常終了が発生してしまった場合に、それまでの更新結果が
   データベースに反映されなくなってしまいます。


454 :シーサイドコート鎌倉若宮大路反対:2006/12/01(金) 21:28:38
建築基準法上適法であることと建物の構造計画が素晴らしいことは別問題である。


455 :シーサイドコート鎌倉若宮大路反対:2006/12/03(日) 13:05:49
積水ハウス在日差別発言訴訟、徐文平側主張
徐文平側は、被告に工事や金額の話をしたのB係長で、徐氏は被告に工事や金額に関する話は
一切していないと主張する。最初に被告側から積水ハウスに「排水が詰まっているので対処
してほしい」との連絡がなされた。徐氏は被告が経営するマンションのあるエリアの担当者
であったが、その日は休暇中であったという。代わりに上司のB係長ら3人が被告マンション
を訪問し、排水管詰まりの応急処置として緊急工事をしたという。
後日、B係長と徐氏の2人で被告宅を訪問し、まずB係長が徐氏を紹介した後、徐氏が名刺を
渡した。それからB係長が緊急工事完了の報告と改修工事の必要性を一通り説明したところ、
被告から差別発言が飛び出したと主張する。結局、差別的な言辞が延々と続いために、徐氏
は仕事の話が全くできなかったという。
徐文平側の主張を踏まえるならば緊急工事と金額の妥当性がポイントになる。オーナーに事
前の承認を得ずに緊急工事を行ったことが契約上妥当か。積水ハウスが請求した工事金額が


456 :シーサイドコート鎌倉若宮大路反対:2006/12/04(月) 20:57:19
回転ドアやエレベーターなど、日常、建物を利用する中での死亡事故が相次ぎ、建物の安全性がこれまでになくクローズアップされている。特に人身事故の場合、不動産の管理責任が問われ、賠償責任の問題になるケースが少なくない。


457 :シーサイドコート鎌倉若宮大路反対:2006/12/05(火) 22:17:51
貸しビルや商業ビルに空室が目立ってきた場合、コンバージョンをして
賃貸マンションに変更するという選択肢もありますが、今後検討する価
値があるものとして、トランクルーム(レンタル収納)への活用があり
ます。

場所の選定さえ間違わなければ、まず失敗することはないと思われます。

一般住宅地、特にマンション等の集合住宅が多い地域は利用率も高いと
思われます。

各レンタル収納業者も住宅地への進出を不可欠と考えています。

トランクルーム(レンタル収納)はスペース貸しで、荷物の管理等は利
用者の責任において行われるものです。

なお、土地の有効活用の一環としてとして新規にトランクルーム事業を
行うことは有効であると思います。



458 :ヒルズシティ枚方公園反対:2006/12/07(木) 21:23:57
米国産牛肉からまた骨片発見
韓国国内に2006年12月月1日に輸入された米国産牛肉の第3次船積分から再び骨片が発見され
た。輸入分は全量が破棄または返送処分された。米国国内の該当作業場の輸入承認も取り消
される。
これにより、10月末から輸入が再開した米国産牛肉の1‐3次輸入分(22.3トン)全てから骨
片が発見され、検疫不合格判定を受けた。農林部獣医科学検疫院は12月6日、「米国から輸入
した牛肉10.2トンを肉眼で検査していたところ、3箱から骨片7個が検出された」と発表した
(「米国産牛肉からまた骨片発見」朝鮮日報2006年12月7日)。
米国のある民間専門家は「絶えず牛肉を機械のカッターで切断して、加工する作業の過程で、
骨のかけらが一つも付かないようにするのは、技術的に不可能だ」と開き直る。しかし、農
林部のベ・ジョンハ国際農業局長は、「双方の合意に従っただけ」と強調した。匿名を要求
したある幹部も、「国内の国民感情を考えると、徹底した検査が避けられない」とする
(「米国産牛肉をめぐる韓米間の対立、エスカレートの様相」東亜日報2006年12月5日)。
日本への牛肉にも背骨が混入されていることは間違いない。日本の役所の隠蔽体質がここで
も事実をひた隠しにする。韓国とは異なり、米国からの圧力と米国との対立を防ごうとする
政府からの軋轢が隠蔽に繋がっている。消費者としては米国牛は決して買わない、牛肉加工
品を買わない、吉野家に行かない、しかない。


459 :ヒルズシティ枚方公園反対:2006/12/08(金) 22:26:17
> 「ママ」から「かーちゃん」と呼ばれるようになって早数年。
> 男の子はいくつくらいから「ママ」と呼ばなくなるのかしら。

 ママのままでもいいと思いますが,呼び方を変えたというのは,子どもが成長
した証拠です。私の呼び名のお勧めは,どういう呼び方でもいいですが,子ども
からみた呼び方で家族同士で呼ぶと子どもにいいみたいですよ。


460 :ブランズ甲子園一楽荘反対:2006/12/10(日) 11:22:22
東急リバブル東急不動産は何様のつもりだ、口先だけの寄生虫のくせに。
ごちゃごちゃ言ってピントをずらすな。アンチ東急不買はその場しのぎで支離滅裂なんだよ。
もはや、妄想を根拠にするしか出来ないようだ。
事実を認識しなきゃ。それが人間へのステップだぜ。


461 :クオリア神南フラッツ反対:2006/12/12(火) 22:02:39
君が代斉唱で過去最大の国家賠償訴訟
君が代斉唱時に起立しなかったなどとして東京都教育委員会から懲戒処分を受けた都立学校
の教職員が2007年1月にも、都教委を相手取り、処分の取り消しと国家賠償を求める訴
えを東京地裁に起こす。2006年12月23日には原告団を結成する。これまでに約16
0人が訴訟に参加する意向を示しており、国旗・国歌を巡る教職員の処分の是非を争う訴訟
としては過去最大規模になる(木村健二「<君が代斉唱>都教委から懲戒処分の教職員16
0人が提訴へ」毎日新聞2006年12月11日)。


462 :クオリア神南フラッツ反対:2006/12/14(木) 22:03:11
アルスの設計者である武内久一級建築士(昇建築設計事務所・金井照彦代表)は建築基準法第6条に規定する建築確認済証の交付を受けていないにも関わらず、
工事が着工されることを容認したならば、建築士業務の停止及び資格取り消し事由となる(建築士法第10条第1項第2号)。


463 :クオリア神南フラッツ反対:2006/12/16(土) 17:18:42
アンチ東急不買は仲間や後輩等からも
「オカマ」だとか「変態」だなどと、呼ばれていたそうだ。
とにかく気持ちの悪い化け物らしいぞ。


464 :日本昔名無し:2006/12/17(日) 15:32:21
おとついね、
個人でやってるトンカツ屋さんに行って
カキフライ食ったんです。

そこのカキフライね、冷凍してる業務用のタネを揚げる
んじゃなくて、注文受けてから、ちゃんとしたやつを揚
げるんです。

揚げ具合もちょうど良くって、ちょっと殻の固いマユみ
たいにカリッと揚がってて、ハフハフしながら、サクッ
と噛んだら、ファ〜〜っと海が広がるんです(笑


465 :日本昔名無し:2006/12/18(月) 20:53:01
安倍晋三『美しい国へ』酷評
安倍晋三首相の初の単著『美しい国へ』が酷評されている。恥書とまで評されている。「ナ
チスは自分の国を美しくするために何をしたか。「汚いユダヤ人やロマ(ジプシー)」を取り
除こうとした。共産主義は「資本主義の豚」を取り除こうとしたし、資本主義は「アカど
も」を取り除こうとした。そう。「美しい」には、「目障りなものが排除された状態」とい
う意味もあって、そして、政治の世界ではその通りの意味に使われてきたのだ」(404 Blog
Not Found「「美しい」もインフレ気味」2006年7月27日)。同じことは東急グループのキャ
ッチコピー「美しい時代へ」にも当てはまる。


466 :日本昔名無し:2006/12/20(水) 21:41:06
NEC、一体型パソコン1万4600台の電源ユニットをリコール、発火の恐れで
 NECとNECパーソナルプロダクツは12月18日、液晶一体型デスクトップPC「VALUESTAR H」と、同型のインターネット直販専用モデル「VALUESTAR G タイプH」について、無償で部品交換を行うと発表した。
該当するのは、同社が03年11月から04年6月に製造した「VALUESTAR H」(型番:PC-VG11NWZEF)と「VALUESTAR G タイプH」(型番:PC-VH3007A)のすべて。出荷台数はあわせて1万4600台。(BCN)


467 :日本昔名無し:2006/12/22(金) 20:29:16
新潟談合で旧東急建設に課徴金納付を命ずる審決
公正取引委員会はTCプロパティーズ株式会社(旧東急建設株式会社、東京都渋谷区)に課徴
金の納付を命令する審決を下した(2006年12月14日)。課徴金額は2015万円。納付期限は200
7年2月15日。TCプロパティーズは新潟市が発注する下水道開削工事で談合したとして2005年1
1月21日から審判を受けていた。2006年8月4日に審判手続きが終結した(「新潟談合でTCプロ
パティーズに課徴金納付命令」ケンプラッツ2006年12月20日)。
TCプロパティーズは新潟市が制限付一般競争入札、公募型指名競争入札又は指名競争入札の
方法により発注する推進工法又はシールド工法を用いる下水管きょ工事及び汚水管布設工事
(新潟市発注の特定下水道推進工事)について、受注予定者を決定し、受注予定者が受注で
きるようにすることにより、公共の利益に反して、新潟市発注の特定下水道推進工事の取引
分野における競争を実質的に制限していた(公正取引委員会「TCプロパティーズ株式会社
に対する課徴金の納付を命ずる審決について」2006年12月19日)。


468 :日本昔名無し:2006/12/24(日) 11:01:20
北斗の拳と東急不買
東急リバブル東急不動産の騙し売りに消費者は虐げられるだけの過酷な運命を辿るのだった
…。その時、廃墟の街に水を求めて彷徨う一人の若者が現れる。彼こそは、一子相伝の暗殺
拳「北斗神拳」の伝承者、ケンシロウであった!消費者の悲痛な叫びがこだまする時、ケン
シロウの怒りが東急リバブル東急不動産を粉砕する!!


469 :日本昔名無し:2006/12/26(火) 22:04:19
東急ストア、東証1部値下がり率上位ランクイン
東急ストアの株価は東証1部値下がり率上位にランクインした。東急ストアは値下がり率第14位である(「東証1部値下がり率上位(前場)」兜町ライブニュース 2006年12月4日)。
日通しでは第22位である(「東証1部値下がり率上位(日通し)」兜町ライブニュース 2006年12月4日)。


470 :日本昔名無し:2006/12/27(水) 22:32:52
現代人は、様々なニオイが強くなっていると言われます。
    その原因には、食生活の欧米化、環境の変化など様々な事が
    言われておりますが、やはり一番の原因が・・・
    ストレス社会ではないかと私たちは考えております。
    実際にストレスを受けている方は、加齢臭などが強くなって
    いると言われております。


471 : ◆SuSYjvNEBI :2006/12/27(水) 23:19:12
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
    / ̄ ̄ ̄ ̄\   
   (  人_____,,)
    |ミ/  ー◎-◎-)  
   (6     (_ _) )   
   ノ|/ ∴ ノ  3 ノ、   
 /   \_____.ノ  ヽ   
/   ,ィ -っ、        ヽ
|  / 、__ う 人  ・ ,.y  i
|    /        ̄ |  |
 ̄T ̄      x   9  /
   |   ヽ、_  _,ノ 彡イ
   |     ( つ    |

おやおや、これはこれは、非常にクオリティの低いレスばかりだな。(゚∀゚ )アヒャヒャ
日本語が変だし、おまえら外国人?!(゚∀゚ )アヒャヒャ こんなところに書き込むよりも、てめえの心配しろよ!!

チミたち、なんでこれくらいしか書けんの?!!!!!!!!
ああ、消防か。それなら仕方ないんだがな。ま、まさか厨房とか大人?!おいおい、そりゃないぜえ〜
情けないとは思わんの?!!!!!!!! (゚Д゚)ハァ?

一つ一つのレスが稚拙!!考えて、ちゃんと書いているのお?!!!!!!!
はあああ、しょーもないねえ〜プゲラ ( ´∀`)<ばーか
反論したければ、ここに来いよ。まあ、勇気がないだろうね。チキン野郎。怖いなら、ママと一緒においで〜( ´∀`)
まあ、こちらは、うんこしながら待っているよ。

http://sakura03.bbspink.com/test/read.cgi/pinkcafe/1166109053/
おまえら・・・( ゚,_ゝ゚)バッカジャネーノ?
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

472 :日本昔名無し:2006/12/29(金) 11:11:52
早起きは,まず,朝,とにかく起きるです。最初は目覚ましを止めて,また
寝るでもいいです。起きるクセをつけます。次ぎは,起きたら,目覚ましを
止めて,トイレに行くです。また寝てもよしとします。次ぎは,起きて,目覚まし
をとめて,ぼっとしているです。それでもよしとします。起きて,目覚まし
をとめて,すぐにシャワーを浴びる,散歩する,好きなことをするとだんだんと
朝の活動を充実させてください。


473 :日本昔名無し:2006/12/30(土) 12:40:58
東急リバブル東急不動産不買運動の体制
・広報部隊:各地に東急リバブル東急不動産の騙し売り情報を伝える
・テンプレ部隊:抗議文、プレスリリース等の文章を作成する
・法律部隊:法的に議論、打開策を考える
・誘導部隊:各地で出てくるであろう新参に教示する
・不買運動部隊:不買運動を実施する
・株主・IR対策部隊:株価・株主・企業活動としてのPRやIRに対する対策


474 :日本昔名無し:2007/01/02(火) 17:36:22
控訴人自身、原審において甲第32号証と同一文書の写しを証拠として提出している(乙第7号
証の1)。即ち控訴人は原審において証拠を通して「アルスが建ってからすぐ建てる旨、三階
以上は建てない旨、住まいと仕事場が一緒になるから騒音がある旨の内容は伺っておりまし
た」と主張していた。
東急不動産住宅事業本部・関口冬樹も証人尋問において認めている(関口冬樹証人調書23頁
以下)。ここでは営業サイドに伝えたとまで証言した。
裁判官「建ちますというようなことだって、そういうことはなぜ説明しなかったんです
か。」
関口「いや、我々からその営業サイドのほうに引き継ぐときには、そういったお話が出てい
るということは伝えております。」
井田真介も同様に証言する(井田真介証人調書24頁)。
原告代理人「あなたが東急のきょう名前が具体的に出た、関口、中西という方々には、隣地
所有者さんがこうはっきり言っているということははっきり伝えてあるわけでしょう。」
井田「はい。」
ところが控訴趣意書では「情報を得ていなかった」と主張を変える。控訴人の主張は、変化
自在に変わる。その場しのぎで、食言を意に介さず、不誠実極まりない。言葉は重い。この
重い言葉を軽々と翻す東急不動産には宅地建物取引業者の資格はない。


475 :日本昔名無し:2007/01/03(水) 18:29:42
武野紹鴎は茶室を北向きにした。南向きは、道具をみるのには、光量が多すぎるため、避け
られた。幽かな明るみは時に人として生きる孤独と寂寥に、はっと気付かせてくれる。薄暗
い黄昏時、次第に移ろいゆく淡い光の中に身を置いていると自己の儚さを切々と感じること
ができる。人は時に己の卑小さを実感するべきである。


476 :東急リゾートタウン蓼科サラージュ反対:2007/01/04(木) 20:52:05
> ・私が幸せであります様に。
> ・家族が幸せであります様に。
> ・日本の全ての人が幸せであります様に。
> ・世界の全ての人が幸せであります様に。
> ・宇宙の全ての人が幸せであります様に。


477 :東急リゾートタウン蓼科サラージュ反対:2007/01/05(金) 23:23:46
東急不動産は自社の金儲けが第一である。決して消費者のためにはならない。消費者の不利
益は告げない。見舞いの言葉すらない。嘘をついて逃げ回る。やがて諦めて泣き寝入りする
のを待つ。これが東急不動産及びその子会社である東急リバブルの実態である。被控訴人は
社会正義のためにも決して諦めない。
東急不動産は法を犯した。にもかかわらず、現在に至っても反省の色すらない。それどころ
か購入者の正当な権利であるアフターサービスすら係争中であることを理由に拒否する(甲
第42号証「原告陳述書(二)」29頁)。東急不動産による騙し売りが繰り返されないため、
消費者保護のため、控訴の棄却を求める。


478 :東急リゾートタウン蓼科サラージュ反対:2007/01/06(土) 14:11:49
              _____
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          ./-=・=-  -=・=- 、' :::ヽ   人X__ ノ
           |    | |     \:::::::|  \ ) _ノ
           |    (・・)      i:::::::|   /  ̄:::::|
           |   ∈∋       l:::::へ/::::::::::::::|
   ∩     人           /:ノ ::::::::::::::::::::::/    アンチ東急不買馬鹿!
  r l ノ⌒ヽ /::::::\        / ::::::::::::::::::::::/
  |      |´:::::::::::::::: |ー--―一, ニ{ ::::::::::::::::_/
  \_   _/-――― 厂 @  ̄   `T :::::::::::::ヽ
       ̄       |          }::::::::::::::::::|
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             |l      /ノ ::::::::::::::::::::::|


479 :東急リゾートタウン蓼科サラージュ反対:2007/01/08(月) 10:44:46
TBS報道特集「欠陥マンション」と東急不動産の共通点
TBS報道特集で報道された悪徳不動産業者の不誠実な対応は、東急不動産の対応そのものであ
る。TBS報道特集はマンション施工ミスに対する悪徳不動産業者の不誠実な対応を報道した
(2006年1月7日17:30〜)。
法律では瑕疵(施工ミス、欠陥)が認められた場合、契約解除が認められている。取り上げ
られたマンションでは設計図通りに施工されておらず、瑕疵がある。しかし悪徳不動産業者
は施工上のミスを認めながら、瑕疵とは安全上問題がある施工ミスであって、これは瑕疵で
はないと屁理屈を並べる。まともな業界では絶対に通用しない言い逃れである。管理組合が
賠償請求するとの報道された途端に補修見積もりを拒否する。
悪徳不動産業者が提案した和解案には、住民全部の同意が必要との条件をつけ、他の住民に
迷惑がかかるということで和解案を呑まざるを得ない状況に追い込む。しかも雀の涙程度の
和解金を支払う和解成立後に、実は瑕疵につながる施工ミスがあったとの報告書を提出した。
詐欺である。
番組では会社名を公表しなかったが東急リバブル東急不動産と完全に同じやり方である。東
京都江東区東陽での東急リバブル東急不動産騙し売り事件と共通する。被害者住民の一人が
売買代金返還を求めて東急不動産を提訴した途端、東急不動産(住宅事業本部・林正裕)は、
それまで行っていた他の住民との示談協議を拒否した。また、東急不動産は係争中であるこ
とを理由に被害者住民に対するアフターサービス提供を拒否した。


480 :東急リゾートタウン蓼科サラージュ反対:2007/01/10(水) 22:51:57
東急田園都市線、無意味な急行をようやく格下げ
東京急行電鉄は2007年1月9日、全国の私鉄ワースト2位となっている田園都市線の混
雑を和らげるため、二子玉川―渋谷間の上り急行列車を平日朝のラッシュ時に限って各駅停
車で運行する方針を明らかにした。
急行列車は混雑が激しいために、乗降に時間がかかり、これが路線全体の慢性的な遅延の原
因になっている。このため、ラッシュ時に限り各駅停車にすることで混雑を平均化する。
今春にダイヤ改正する方向で、相互直通運転をしている東京地下鉄(東京メトロ)などと調
整し、1月中に発表する。都市の鉄道は通勤時間を短くするために急行などの導入を進めて
きたが、各駅停車への「格下げ」は珍しい。
同線の急行は、二子玉川―渋谷間は三軒茶屋のみ停車し、途中の4駅を通過している。各駅
停車にすると、同区間の所要時間は2分程度増えるが、逆に普通列車は途中駅で急行を待避
する必要がなくなるため2分程度短くなるという(「急行、ラッシュ時は各駅停車へ「格下
げ」…東京急行」読売新聞2006年1月10日)。各駅に停車させても所要時間増加が2分という
のは、急行と言いつつノロノロ運転であったことを示している。所詮、東急電鉄の実態は東
京急行ではなく、東京鈍行である。
東急田園都市線は毎日、5分10分の遅れは当たり前である。東急電鉄は遅れるのが当たり前と
いう感じで、お詫びの言葉も事務的で本当に申し訳ないという気持ちが伝わってこない。


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